| Головна |
| « Попередня | Наступна » | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
§ 1. Договір підряду |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
2. Сутність і значення. Головною метою підряду є створення (у тому числі шляхом переробки) підрядником речі як результату робіт, тобто поява нового об'єкта права власності і його введення в оборот допомогою передачі замовнику - конкретному, заздалегідь відомому особі (на відміну від виробництва товарів на продаж). Договором підряду охоплюється і виконання іншої роботи, що має матеріальний результат (ремонт речі, її фарбування тощо). На відміну від виконання робіт на підставі трудового договору, у договорі підряду оплачується не сама праця працівника, а його кінцевий, матеріальний результат. Тому, за загальним правилом, підрядник самостійно визначає способи виконання завдання замовника, а сама робота виконується утриманням підрядчика - з його матеріалів, його силами і засобами. Договір підряду є: - консенсуальним; - оплатним; - двостороннім. 3. Суб'єкти. Сторонами договору підряду за загальним правилом можуть бути будь-які дієздатні особи. Якщо із закону або договору не випливає обов'язок підрядника виконати передбачену в договорі роботу особисто, підрядник має право залучити до виконання своїх зобов'язань інших осіб - субпідрядників. У цьому випадку підрядник виступає в ролі генерального підрядника. Генеральний підрядник відповідає за дії субпідрядників як за свої власні. Особливі вимоги можуть пред'являтися до суб'єктного складу окремих видів договору підряду. 4. Форма. Щодо форми договору підряду діють загальні правила про форму угод. 5. Умови договору. Предметом договору є робота і її результат. У предметі договору робота як процес і річ як результат роботи нерозривно пов'язані юридично. У договорі повинні бути вказані початковий і кінцевий терміни виконання роботи і можуть бути передбачені строки завершення окремих етапів роботи (проміжні терміни). Ціна роботи вказується в договорі, а при її відсутності вона визначається як ціна, зазвичай стягується за аналогічні роботи. Ціна включає: 1) компенсацію витрат підрядника та 2) належну йому винагороду. Ціна може бути визначена шляхом складання кошторису - приблизного або твердого (у разі сумнівів вважається, що кошторис є твердою). Порядок зміни твердого кошторису:
Порядок зміни приблизного кошторису:
Підряднику, своєчасно не попередив замовника про необхідність перевищення приблизного кошторису, робота оплачується за тією ціною, яка була визначена в договорі. Якість виконаної роботи має відповідати умовам договору, а за відсутності чи неповноті умов договору - вимогам, що звичайно ставляться до робіт відповідного роду. Якщо законодавством передбачені обов'язкові вимоги до роботи (ГОСТи, стандарти тощо), підрядник, який діє у ролі підприємця, зобов'язаний виконувати роботу, дотримуючись ці обов'язкові вимоги. Законодавством, договором або звичаями ділового обороту може бути передбачено гарантійний термін для результату роботи. Якщо інше не передбачено договором, гарантійний строк починає текти з моменту, коли результат виконаної роботи був прийнятий або повинен був бути прийнятий замовником. 6. Ризик випадкової загибелі (пошкодження). Якщо інше не передбачено законом або договором, ризик випадкової загибелі або пошкодження результату виконаної роботи до її приймання замовником несе підрядник. При ухиленні замовника від прийняття виконаної роботи ризик випадкової загибелі (ушкодження) визнається перейшло до замовника у момент, коли передача речі мала відбутися. Що стосується матеріалів і устаткування, переданих для переробки речі, чи іншого майна, що використовується для виконання договору, то ризик їх випадкової загибелі чи пошкодження, за загальним правилом, несе надала їх сторона. 7. Права та обов'язки сторін. Особливі наслідки невиконання обов'язків підрядника можуть бути представлені в наступному вигляді:
Права підрядника: 1) Право на оплату робіт за ціною, передбаченої договором у випадках, коли фактичні витрати підрядника виявилися меншими тих, які враховувалися при визначенні ціни роботи. Обмеження права: а) замовник доведе, що отримана підрядником економія вплинула на якість виконаних робіт, б) в договорі передбачено розподіл отриманої підрядником економії між сторонами. 2) Право на сплату зазначеної в договорі ціни з урахуванням виконаної частини роботи у випадках, коли виконання роботи за договором стало неможливим внаслідок дій або недогляду замовника. Особливі наслідки невиконання обов'язків замовника можуть бути представлені в наступному вигляді:
Права замовника: 1) Повсякчас перевіряти хід і якість роботи, виконуваної підрядником, не втручаючись в його діяльність. 2) Вимагати передачі йому результату незавершеної роботи з компенсацією підряднику зроблених витрат у разі припинення договору до приймання результату робіт. 8. Підстави відповідальності підрядника за недоліки в роботі. Існують незалежні від підрядника обставини, які загрожують міцності або придатності результатів виконуваної роботи або створюють неможливість її завершення в строк, в т.ч.: - непридатність або недоброякісність наданих замовником матеріалу, устаткування, технічної документації або переданої для переробки (обробки) речі; - надходження від замовника вказівок про спосіб виконання роботи. При виявленні цих обставин підрядник зобов'язаний негайно попередити замовника і до отримання від нього вказівок припинити роботу. При невиконанні цього обов'язку підрядник не має права посилатися на зазначені обставини як на підставу звільнення його від відповідальності за недоліки. Підрядник не несе відповідальності за недоліки роботи, якщо при прийнятті результату робіт замовник не заявив про виявлені недоліки в роботі. Замовник, який прийняв роботу без перевірки, позбавляється права посилатися на явні недоліки роботи. Замовник, що виявив після прийняття роботи приховані недоліки, зобов'язаний сповістити про це підрядника у розумний строк після їх виявлення. Терміни виявлення недоліків. Замовник має право пред'явити вимоги, пов'язані з недоліками результату роботи, виявленими протягом гарантійного терміну. Якщо гарантійний термін складає менше двох років і недоліки виявлено замовником після закінчення гарантійного терміну, але в межах двох років з початку перебігу гарантійного терміну, підрядник несе відповідальність (якщо замовник доведе, що недоліки виникли до передачі результату роботи замовнику або з причин, які існували до цього моменту). Якщо гарантійний строк не встановлений, вимоги, пов'язані з недоліками результату роботи, можуть бути пред'явлені замовником за умови, що вони були виявлені в розумний строк, але в межах двох років з дня передачі результату роботи. Термін позовної давності для вимог, пропонованих у зв'язку з неналежною якістю роботи, становить, за загальним правилом, один рік. Перебіг строку позовної давності починається з дня приймання результату роботи в цілому. Якщо встановлено гарантійний строк і заява з приводу недоліків результату роботи зроблена у межах гарантійного строку, перебіг строку позовної давності починається з дня заяви про недоліки. 9. Відмова від договору. Замовник має право відмовитися від виконання договору в будь-який час до здачі йому результату роботи (якщо інше не передбачено договором), сплативши підрядникові частину встановленої ціни пропорційно частини виконаної роботи. 10. Особливості окремих видів підряду. 1) За договором побутового підряду підрядник, який здійснює відповідну підприємницьку діяльність, зобов'язується виконати за завданням фізичної особи (замовника) певну роботу, призначену задовольняти побутові чи інші особисті потреби замовника, а замовник зобов'язується прийняти та оплатити роботу. Договір побутового підряду є публічним договором. Підрядник зобов'язаний до укладення договору надати замовникові необхідну та достовірну інформацію про пропоновану роботу, її види та особливості, про ціну та форму оплати, а також повідомити замовникові на його прохання інші, які стосуються договору і відповідної роботі , відомості. Замовник має право вимагати розірвання укладеного договору без оплати виконаної роботи, а також відшкодування збитків у випадках, коли внаслідок неповноти або недостовірності отриманої від підрядника інформації був укладений договір на виконання роботи, що не володіє властивостями, які мав на увазі замовник. У разі виявлення істотних недоліків результату роботи замовник має право пред'явити підряднику вимогу про безоплатне усунення таких недоліків, якщо доведе, що вони виникли до прийняття результату роботи або з причин, які існували до цього моменту. Ця вимога може бути пред'явлено замовником, якщо вказані недоліки виявлені в термін, що не перевищує двох років (для нерухомого майна - п'яти років) з дня прийняття результату роботи замовником, але в межах встановленого для результату роботи терміну служби або протягом десяти років з дня прийняття результату роботи замовником, якщо термін служби не встановлено. При невиконанні підрядчиком зазначеної вимоги замовник має право протягом того ж терміну вимагати або повернення сплаченої частини ціни, або відшкодування витрат, понесених у зв'язку з усуненням недоліків, або відмовитися від виконання договору і вимагати відшкодування завданих збитків. Відносини побутового підряду регулюються також Законом РФ "Про захист прав споживачів". 2) За договором будівельного підряду підрядник зобов'язується у встановлений договором термін побудувати за завданням замовника певний об'єкт нерухомості або виконати інші будівельні роботи (включаючи капітальний ремонт), а замовник зобов'язується створити підряднику необхідні умови для виконання робіт, прийняти їх результат і сплатити обумовлену ціну. Замовник зобов'язаний своєчасно надати для будівництва земельну ділянку. Підрядник зобов'язаний здійснювати будівництво та пов'язані з ним роботи відповідно до кошторису, що визначає ціну робіт, і з технічною документацією, яка визначає обсяг, зміст робіт та інші вимоги до них. Замовник має право вносити зміни в технічну документацію за умови, якщо викликані цим додаткові роботи за вартістю не перевищують 10% зазначеної в кошторисі загальної вартості будівництва і не змінюють характеру передбачених у договорі будівельного підряду робіт. Замовник з метою здійснення контролю та нагляду за будівництвом і прийняття від його імені рішень у взаєминах з підрядником може укласти самостійно без згоди підрядника договір про надання замовнику послуг такого роду з відповідним інженером (інженерної організацією). Граничний термін виявлення замовником недоліків збудованого (відремонтованого) об'єкта нерухомості становить п'ять років. 3) За договором підряду на виконання проектних та вишукувальних робіт підрядник (проектувальник, розвідувач) зобов'язується за завданням замовника розробити технічну документацію та (або) виконати пошукові роботи, а замовник зобов'язується прийняти та оплатити їх результат. Підрядник несе відповідальність за неналежне складання технічної документації та виконання вишукувальних робіт, включаючи недоліки, виявлені згодом у ході будівництва, а також у процесі експлуатації об'єкта, створеного на основі технічної документації та даних вишукувальних робіт. При виявленні недоліків у технічній документації або в пошукових роботах підрядник на вимогу замовника зобов'язаний безоплатно переробити технічну документацію і відповідно зробити необхідні додаткові пошукові роботи, а також відшкодувати замовнику заподіяні збитки, якщо законом або договором не встановлено інше. 4) За державним контрактом на виконання підрядних робіт для державних і муніципальних потреб підрядник зобов'язується виконати будівельні, проектні та інші, пов'язані з будівництвом і ремонтом об'єктів виробничого та невиробничого характеру роботи і передати їх державному (муніципальному) замовнику, а державний (муніципальний) замовник зобов'язується прийняти виконані роботи та оплатити їх або забезпечити їх оплату. Державним (муніципальним) замовником виступає державний орган (орган місцевого самоврядування) та уповноважені одержувачі бюджетних коштів, а підрядником - юридична особа або громадянин. Підстави та порядок укладення державного (муніципального) контракту визначаються відповідно до положень про поставки товарів для державних (муніципальних) потреб (аналогія закону). Державний (муніципальний) контракт повинен містити умови про обсяг і про вартість підлягає виконанню роботи, терміни її початку і закінчення, розмір та порядок фінансування та оплати робіт, способи забезпечення виконання зобов'язань сторін. При зменшенні державними (муніципальними) органами в установленому порядку коштів відповідного бюджету, виділених на фінансування підрядних робіт, сторони повинні погодити нові терміни, а якщо необхідно - і інші умови виконання робіт. |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| « Попередня | Наступна » | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Інформація, релевантна "§ 1. Договір підряду" |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||