| Головна |
| « Попередня | Наступна » | |
Обов'язки замовника та наслідки їх порушення |
||
|
2. Замовник зобов'язаний надавати підряднику сприяння у виконанні роботи в тих випадках, в обсязі та порядку, які передбачає договір (див. ст. 718 ЦК) * (413). Особливість даної обов'язки полягає в тому, що, з одного боку, вона носить суто договірне характер (а тому якщо договір не передбачає з боку замовника будь-якої допомоги, то у замовника не може бути й відповідної обов'язки перед підрядником), а з іншого - наслідки її невиконання імперативно визначає закон. Так, при невиконанні замовником цього обов'язку підрядник має право вимагати відшкодування завданих збитків, у тому числі додаткових витрат від простою, перенесення термінів виконання роботи, збільшення договірної ціни роботи. 3. Закон (якщо інше не передбачено договором) дає замовнику право в будь-який час до здачі підрядного результату в односторонньому повідомному порядку відмовитися від виконання договору. Реалізація замовником даного права зобов'язує його: a) оплатити підряднику відповідну частину виконаних робіт, б) відшкодувати йому збитки, заподіяні припиненням договору в межах різниці між ціною, визначеною за всю роботу, і оплатою за відповідну частину виконаної роботи (див. ст. 717 ЦК). 4. Замовник зобов'язаний оглянути і прийняти виконану роботу (її результат) за участю підрядника у строки та порядку, передбачені договором, а при виявленні відступів від договору, що погіршують результат роботи, або інших недоліків у роботі - негайно заявити про це підряднику (див. ст. 720 ЦК). Якщо замовник не перевірив якість результату за його приймання, він за загальним правилом (якщо інше не передбачено договором) позбавляється права посилатися тільки на явні його недоліки, але у всякому разі не позбавляється права посилатися на приховані недоліки (див. ст. 724 ЦК). Всі недоліки, виявлені під час приймання результату, повинні бути задокументовані (тобто вони самі або можливість подальшого пред'явлення вимог про їх усунення повинні бути обумовлені в акті прийому-передачі), в іншому випадку замовник не має права посилатися на ці недоліки, а значить, слід виходити з того, що він погодився з якістю виконаної роботи (див. п. 2 ст. 720 ЦК). Дане правило розраховане на явні недоліки (див. п. 3 ст. 720 ЦК), оскільки про приховані недоліки, хоча б і виявлених після приймання результату (у тому числі прихованих відступах в роботі від договору і недоліках, умисно прихованих підрядником), замовник зобов'язаний сповістити підрядчика в розумний строк після їх виявлення (див. п. 4 ст. 720, ст. 724 ЦК). При ухиленні замовника від прийняття виконаної роботи підрядник за загальним правилом право після закінчення місяця з дня, коли результат мав бути переданий замовнику, і за умови подальшого дворазового його попередження продати результат, а виручену суму за вирахуванням належних за договором платежів внести на ім'я замовника (див. п. 6 ст. 720 ЦК). У ньому йдеться про право підрядника продати саме результат роботи, тому останній повинен мати здатність до відчуження. Оскільки такою здатністю володіють не всі результати (не можна продати нове або оновлене якість, придбане річчю, або будь-який інший невіддільний від неї результат роботи), то правило п. 6 ст. 720 ЦК не є універсальним. Обмеженість дії даного правила по колу осіб з урахуванням профілю їх діяльності створює відому невизначеність для деяких підрядників (наприклад, ремонтних майстерень), тим більше що § 1 гл. 37 ЦК не передбачає за підрядником права вимагати від замовника прийняття підрядного результату (пор. з п. 3 ст. 484 ЦК). Втім, вимога прийняти підрядний результат може грунтуватися на ст. 396 ЦК, однак з урахуванням відомих умов застосування правил про виконання зобов'язання в натурі. 5. Замовник зобов'язаний оплатити результат роботи (див. п. 1 ст. 702 ЦК). За загальним правилом оплата відбувається після остаточної здачі підрядником результатів роботи, причому за тієї неодмінної умови, що робота виконана належним чином і в погоджений термін (або за згодою замовника достроково) (див. п. 1 ст. 711 ЦК). Звідси випливає, що: умова про передоплату - завжди істотна умова договору підряду, всякий раз вимагає узгодження, без якого у замовника немає обов'язку (а у підрядника - права вимоги) передоплати; оплаті підлягає остаточний (за загальним правилом), а також належний і своєчасно досягнутий результат. Дотримуючись правила п. 1 ст. 711 ГК, згідно з яким належне виконання роботи і своєчасність її виконання - не що інше, як умова подальшої оплати, неналежну якість виконаної роботи і несвоєчасність її виконання, а також недосягнення підрядного результату блокують обов'язок замовника оплатити роботу підрядника (крім випадків, коли причинами цього стали приховані недоліки матеріалу, наданого замовником, - див. п. 2, 3 ст. 713 ГК, а також дії чи упущення з боку замовника - див. п. 2 ст. 718 ЦК). Замовник може не приймати і не оплачувати неякісний підрядний результат аж до усунення підрядником в розумний строк його недоліків (або виконання роботи заново) або аж до дозволу по суті інших можливих в такій ситуації питань - про відповідне зменшення встановленої за роботу ціни, а за наявності необхідних передумов - про відшкодування своїх витрат на усунення недоліків або про відмову від договору (див. п. 1-3 ст. 723 ЦК). Замовник може не приймати і не оплачувати також і той підрядний результат, приймання якого втратила для нього інтерес через допущену підрядником прострочення здачі (див. п. 2 ст. 405 ЦК). Однак якщо після усунення підрядником недоліків результату роботи або незважаючи на допущену їм прострочення у здачі замовник приймає підрядний результат, він уникнення безпідставного збагачення повинен його сплатити. Право вимоги підрядника на виплату авансу чи завдатку (і відповідна обов'язок замовника) можливе тільки у випадках і розмірі, зазначених у законі або договорі (див. ст. 711 ЦК). При невиконанні замовником обов'язку сплатити підрядникові встановлену ціну або іншу суму в зв'язку з виконанням роботи підрядник має право на утримання підрядного результату та іншого майна замовника до сплати ним необхідних сум (див. § 4 гл. 23 ЦК) з наслідками, передбаченими у ст. 360 ЦК (див. ст. 712 ЦК). |
||
| « Попередня | Наступна » | |
|
|
||
Інформація, релевантна " Обов'язки замовника та наслідки їх порушення " |
||
|
||