| Головна |
| « Попередня | Наступна » | |
Особливості окремих видів підряду |
||
|
За договором побутового підряду підрядник, який здійснює відповідну підприємницьку діяльність, зобов'язується виконати за завданням громадянина (замовника) певну роботу, призначену задовольняти побутові чи інші особисті потреби замовника, а замовник зобов'язується прийняти та оплатити роботу. Договір побутового підряду є публічним договором. Підрядник зобов'язаний до укладення договору надати замовникові необхідну та достовірну інформацію про пропоновану роботу, її види та особливості, про ціну та форму оплати, а також повідомити замовникові на його прохання інші, які стосуються договору і відповідної роботі , відомості. Замовник має право вимагати розірвання укладеного договору без оплати виконаної роботи, а також відшкодування збитків у випадках, коли внаслідок неповноти або недостовірності отриманої від підрядника інформації був укладений договір на виконання роботи, що не володіє властивостями, які мав на увазі замовник. У разі виявлення істотних недоліків результату роботи замовник має право пред'явити підряднику вимогу про безоплатне усунення таких недоліків, якщо доведе, що вони виникли до прийняття результату роботи або з причин, які існували до цього моменту. Ця вимога може бути пред'явлено замовником, якщо вказані недоліки виявлені в термін, що не перевищує двох років (для нерухомого майна - п'яти років) з дня прийняття результату роботи замовником, але в межах встановленого для результату роботи терміну служби або протягом десяти років з дня прийняття результату роботи замовником, якщо термін служби не встановлено. При невиконанні підрядчиком зазначеної вимоги замовник має право протягом того ж терміну вимагати або повернення сплаченої частини ціни, або відшкодування витрат, понесених у зв'язку з усуненням недоліків, або відмовитися від виконання договору і вимагати відшкодування завданих збитків. Відносини побутового підряду регулюються також Законом РФ "Про захист прав споживачів". За договором будівельного підряду підрядник зобов'язується у встановлений договором термін побудувати за завданням замовника певний об'єкт нерухомості або виконати інші будівельні роботи (включаючи капітальний ремонт), а замовник зобов'язується створити підряднику необхідні умови для виконання робіт, прийняти їх результат і сплатити обумовлену ціну. Замовник зобов'язаний своєчасно надати для будівництва земельну ділянку. Підрядник зобов'язаний здійснювати будівництво та пов'язані з ним роботи відповідно до кошторису, що визначає ціну робіт, і з технічною документацією, яка визначає обсяг, зміст робіт та інші вимоги до них. Замовник має право вносити зміни в технічну документацію за умови, якщо викликані цим додаткові роботи за вартістю не перевищують 10% зазначеної в кошторисі загальної вартості будівництва і не змінюють характеру передбачених у договорі будівельного підряду робіт. Граничний термін виявлення замовником недоліків збудованого (відремонтованого) об'єкта нерухомості становить п'ять років. За договором підряду на виконання проектних та вишукувальних робіт підрядник (проектувальник, розвідувач) зобов'язується за завданням замовника розробити технічну документацію та (або) виконати пошукові роботи, а замовник зобов'язується прийняти та оплатити їх результат. Підрядник несе відповідальність за неналежне складання технічної документації та виконання вишукувальних робіт, включаючи недоліки, виявлені згодом у ході будівництва, а також у процесі експлуатації об'єкта, створеного на основі технічної документації та даних вишукувальних робіт. При виявленні недоліків у технічній документації або в пошукових роботах підрядник на вимогу замовника зобов'язаний безоплатно переробити технічну документацію і відповідно зробити необхідні додаткові пошукові роботи, а також відшкодувати замовнику заподіяні збитки, якщо законом або договором не встановлено інше. За державним контрактом на виконання підрядних робіт для державних і муніципальних потреб підрядник зобов'язується виконати будівельні, проектні та інші, пов'язані з будівництвом і ремонтом об'єктів виробничого та невиробничого характеру, роботи і передати їх державному (муніципальному) замовнику , а державний (муніципальний) замовник зобов'язується прийняти виконані роботи та оплатити їх або забезпечити їх оплату. Державним (муніципальним) замовником виступає державний орган (орган місцевого самоврядування) та уповноважені одержувачі бюджетних коштів, а підрядником - юридична особа або громадянин. Підстави та порядок укладення державного (муніципального) контракту визначаються відповідно до положень про поставки товарів для державних (муніципальних) потреб (аналогія закону). Державний (муніципальний) контракт повинен містити умови про обсяг і про вартість підлягає виконанню роботи, терміни її початку і закінчення, розмір та порядок фінансування та оплати робіт, способи забезпечення виконання зобов'язань сторін. При зменшенні державними (муніципальними) органами в установленому порядку коштів відповідного бюджету, виділених на фінансування підрядних робіт, сторони повинні погодити нові терміни, а якщо необхідно - і інші умови виконання робіт. |
||
| « Попередня | Наступна » | |
|
|
||
Інформація, релевантна " Особливості окремих видів підряду " |
||
|
||