|
. Чинний ЖК вирішив суперечку про правову природу речових прав на чужі житлові приміщення члена сім'ї власника, отказополучателя і одержувача ренти. Раніше ці права визнавалися речовими тільки в доктрині. Залежно від підстав виникнення ЖК виділяє права користування житловим приміщенням: по-перше, в силу факту проживання разом з власником в якості члена його сім'ї, по-друге, на підставі заповідального відмови (легата), по-третє, в силу договору довічного утримання з утриманням.
Об'єктом зазначених прав виступає житлове приміщення, тобто житловий будинок (його частина), квартира (її частину) або кімната (ст. 16 ЖК).
Права користування чужим житловим приміщенням носять суворо особистий характер і тому не передається і невідчужуваними іншим чином. Суб'єктом зазначених прав відповідно можуть виступати наступні фізичні особи: особа, яка проживає в одному з власником житловому приміщенні в якості члена його сім'ї, легатарій і рентополучателя. ЖК змінив поняття члена сім'ї, до якого тепер належать діти, батьки і чоловік власника (п. 1 ст. 31 ЖК). Інші родичі, непрацездатні утриманці, а у виняткових випадках - інші громадяни, можуть бути визнані членами сім'ї власника, якщо були вселити останнім в якості членів родини. Таким чином, для вселення таких осіб як членів сім'ї потрібна згода власника. Очевидно, що для такого вселення необхідна згода і вселяє особи. Відповідно, вселення в якості члена сім'ї здійснюється на підставі угоди вселятися особи з власником. У законодавстві не встановлено, в якій формі має бути скоєно таку угоду. Зважаючи на те що право особи, всесвіти в якості члена сім'ї, підлягає державній реєстрації, як і інші права на житлові приміщення, логічним було б встановити в законодавстві вимога про вчинення такої угоди у простій письмовій формі (п. 1 ст. 31 ЦК, п. 18 ЖК) * (1032).
|
- § 3. Права користування житловими приміщеннями
речових прав на житлові приміщення. Чинний ЖК вирішив суперечку про правову природу речових прав на чужі житлові приміщення члена сім'ї власника, отказополучателя і одержувача ренти. Раніше ці права визнавалися речовими тільки в доктрині. Залежно від підстав виникнення ЖК виділяє права користування житловим приміщенням: по-перше, в силу факту проживання разом з власником в якості
- § 2. Правовий режим речей
види майна, які є повністю оборотоздатні або обмежено оборотоздатні. Таке розмежування об'єктів в ст. 129 ГК засноване на тому, що деякі об'єкти можуть належати не всім, а лише зазначеним у законодавстві учасникам обороту, а також на тому, що використання певних об'єктів можливе лише за спеціальним дозволом. Таким чином, обмеження
- § 2. Право приватної власності громадян на окремі об'єкти
види відносин, що виникають у зв'язку із земельними ділянками, підпадають під правове регулювання норм права іншої галузевої приналежності. У даному випадку мова йде про публічно-правових нормах, що передбачають різного роду обмеження, заборони, процедури, моніторинги, заходи охорони тощо, пов'язані з земельними ділянками. Специфіка ж самого об'єкта (у даному випадку земельної ділянки), а
- Короткий перелік латинських висловів, які використовуються в міжнародній практиці
види некомерційних організацій, наприклад некомерційні партнерства, є універсальними , оскільки мають ознаки як тієї, так і іншої групи. * (312) Ця форма передбачена Федеральним законом від 17 червня 1996 р. "Про національно-культурної автономії" (з послід. Змін. Та доп.) / / СЗ РФ. 1996. N 25. * (313) Див: Іванова І.Ю., Ліборакіна М.І., Толмасова А.К. Оподаткування російських
- § 4. Підстави виникнення житлових правовідносин
види підлягає оподаткуванню майна: 1) житлові приміщення, дачі, гаражі та інші будівлі, приміщення та споруди; 2) земельні ділянки; 3) транспортні засоби. Уповноважений орган, в який сім'я або самотньо проживає громадянин звертається із заявою про прийняття на облік в якості нужденних у житлових приміщеннях, визначає вартість майна, що перебуває у власності членів сім'ї
- § 5. Користування житловими приміщеннями
види діяльності. Користування жилим приміщенням членами сім'ї власника (колишніми членами сім'ї) і власниками інших речових прав на житлове приміщення. Члени сім'ї власника житлового приміщення мають право користування даним житловим приміщенням нарівні з його власником, якщо інше не встановлено угодою між власником і членами його сім'ї. Члени сім'ї власника житлового приміщення зобов'язані
- Короткий перелік латинських висловів, які використовуються в міжнародній практиці
види або з двома ознаками (сторони і мета покупки), або з декількома (сторони , мета і об'єкт покупки, спосіб виконання договору). Див: Цивільне право Росії. Зобов'язальне право / під ред. О.Н. Садикова. М., 2004. С. 43 (автор глави - Н.І. Клейн). * (4) Див: Покровський І.А. Історія римського права. СПб., 1998. С. 425. * (5) Див: Мейер Д.І. Російське цивільне право. У 2 ч. М., 1997.
- ПРОГРАМА КУРСУ "ЦИВІЛЬНЕ ПРАВО"
види майнових відносин, регульованих цивільним правом. Особливості корпоративних, речових, зобов'язальних і виняткових відносин. Поняття і види немайнових відносин, регульованих цивільним правом. Цивільно-правовий метод регулювання суспільних відносин. Функції цивільного права. Принципи цивільного (приватного) права. Система цивільного права. Визначення
- 1. Об'єкти права приватної власності громадян
види рухомого майна, включаючи обладнання, транспортні засоби та інші засоби виробництва, а також гроші та цінні папери. До складу майна, що належить громадянам, можуть входити і окремі зобов'язальні права (наприклад, такі права вимоги, як вклади в банках, або права користування чужим майном), корпоративні права (права участі в акціонерних та інших
- 6. Право власності некомерційних організацій
види майна, що належить некомерційним організаціям, можуть отримувати спеціальний правовий режим. Такий, наприклад, режим перебуває у власності релігійних організацій рухомого і нерухомого майна богослужбового призначення. На дане майно не може бути звернено стягнення кредиторів релігійних організацій. --- Див п. 5 ст. 21 Федерального
|