ГоловнаЦивільне, підприємницьке, сімейне, міжнародне приватне правоЦивільне право → 
« Попередня Наступна »
В.П. Мозолин, А.І. Масляєв. ГРОМАДЯНСЬКЕ ПРАВО. ЧАСТИНА ПЕРША, 2005 - перейти до змісту підручника

§ 3. Загальна спільна власність


У той час як коло суб'єктів спільної часткової власності широкий, участь у спільній сумісній власності імперативно обмежене законом.
За чинним ЦК суб'єктами спільної власності є подружжя і члени селянського господарства, які нерідко бувають одночасно і членами однієї сім'ї, що здійснює господарську діяльність на певній земельній ділянці (ст. ст. 256, 257 ЦК).
Крім того, існує ще одна категорія осіб, які мають спільну сумісну власність (приватизовані квартири і кімнати), - люди, пов'язані родинними, але не подружніми узами. Справа в тому, що згадуваний Закон "Про приватизацію житлового фонду в Російській Федерації" надав громадянам право набувати безоплатно житлові приміщення, в яких вони проживають, у спільну власність, часткову або спільну, - за їх вибором.
Право спільної сумісної власності відрізняється тим, що воно не розмежовано на частки. Відносини співвласників при здійсненні правомочностей володіння, користування і розпорядження передбачаються цілком довірчими, а дії - узгодженими. Отже, кожен з них може не тільки повною мірою володіти і користуватися, а й розпоряджатися річчю в цілому: подарувати, обміняти, заповідати, продати. Відомо, що взаємини людей, у тому числі співвласників, іноді порушуються, тому можливі випадки несумлінного розпорядження спільним майном. Наприклад, здійснення угоди одним із подружжя потай або всупереч бажанням іншого. Це особливо небезпечно, коли предметом угоди є загальний будинок або квартира.
Законодавець передбачив, що вчинення операції з нерухомістю, що знаходиться у спільній власності, одним з подружжя, допустимо тільки при наявності нотаріально засвідченої згоди на неї іншого чоловіка (ст. 35 СК).
У всіх інших випадках неузгодженого розпорядження спільним майном зацікавленим особам надається право в позовному порядку оскаржити дійсність угоди. Для визнання її недійсною в цивільному процесі буде потрібно довести, що контрагент співвласника, що діяв недобросовісно, ??знав або свідомо повинен був знати про це (п. 3 ст. 252 ЦК).
Правовий режим спільної власності подружжя володіє великою специфікою, їх майнові відносини регулюються і цивільним, і сімейним законодавством.
Мова йде про спільну власність подружжя, а не сім'ї. Тому ніякі інші члени сім'ї, у тому числі діти, не можуть бути учасниками спільної сумісної власності, що належить батькам "*".
---
"*" Особливий випадок, як уже зазначалося, - приватизоване житлове приміщення.
У побуті чоловіком і дружиною іноді вважають осіб, які проживають однією сім'єю. Як відомо, законодавець визнає подружжям тільки суб'єктів, які перебували у зареєстрованому шлюбі. У всіх інших випадках спільне майно, нажите такою родиною, належатиме суб'єктам на праві часткової власності.
У житті трапляється інший "варіант": шлюб зареєстрований, а сім'ї фактично немає. Подружжя проживають нарізно. У таких випадках суд, грунтуючись на переконливих доказах, може визнати за кожним із суб'єктів право роздільної власності на майно, нажите після того, як сім'я розпалася.
Отже, традиційно за російським законом спільним вважається майно, нажите подружжям в період, коли вони складалися в зареєстрованому шлюбі. Поряд з цим у нашому законодавстві існує новела: надана подружжю можливість узгоджено врегулювати свої майнові відносини по-іншому і на час подружнього життя, і на випадок розірвання шлюбу. Законодавець надає подружжю право шляхом укладення шлюбного договору встановити щодо всього майна або певної його частини режим часткової або роздільної власності. Шлюбний договір може містити також умови з приводу майна, який існує лише в перспективі (ст. 256 ЦК, ст. 42 СК).
Названий договір шлюбним, він діє тільки в період існування шлюбу і в разі його розірвання в процесі поділу майна "*". У той же час цей договір носить суто майновий характер і є цивільно-правовим.
---
"*" У шлюбному договорі можуть міститися і деякі умови, що реалізуються після припинення шлюбу.
Укласти шлюбний договір можна і напередодні шлюбу, і в будь-який день перебування в подружніх стосунках, тоді ж можна припинити і змінити його, зокрема, шляхом складання іншого договору. При цьому обов'язковою умовою є нотаріальне посвідчення відбувся угоди подружжя.
Якщо одна зі сторін шлюбного договору вважає, що її інтереси ущемлені, а інша так не вважає, спір може бути перенесений до суду.
Інший новелою російського законодавства є саме включення норм, що регулюють майнові відносини чоловіка і дружини, до Цивільного кодексу РФ. Колишнє шлюбно-сімейне законодавство імперативно регулювало ці відносини. Нині діючі норми носять переважно диспозитивний характер. Однак, як і завжди в таких випадках, якщо подружжя не дійдуть згоди з приводу майна або не вважатимуть за потрібне встановити для нього режим на власний розсуд, будуть діяти норми, сформульовані законодавцем.
Які ж вони? Як вже зазначалося, збережено порядок, при якому нажите в період шлюбу майно належить подружжю в якості спільної сумісної власності. При цьому презюміруется, що правомочності чоловіка і дружини щодо цього майна рівні, незважаючи на те, що реальні вкладення кожного не можуть бути абсолютно однаковими. Більше того, дружина, наприклад, може займатися вихованням дітей і, у зв'язку з цим, мало працювати або взагалі не заробляти, проте вона забезпечує сімейне благополуччя і створює умови для більш продуктивної діяльності батька сімейства.
У той же час, у разі спору і судового розгляду з приводу визначення часток кожного з подружжя мають бути враховані причини, за якими той чи інший чоловік не брав участь або недостатньо брав участь в отриманні доходів та придбанні спільного майна . Якщо названі причини ухилення виявляться неповажними або чоловік взагалі не працював, наприклад, через пияцтво, суд може зменшити його частку і навіть визнати, що частка його до моменту судового розгляду відсутня.
Слід відрізняти загальне спільне майно подружжя, яке використовується ними і, можливо, іншими членами сім'ї, від всього іншого, що не входить в цю категорію. Це може бути і часткова власність, в якій беруть участь обоє з подружжя, і, безумовно, роздільна власність кожного з них.
До роздільної власності законодавець відносить речі особистого користування (портфель, окуляри, одяг тощо), коли б вони не були придбані. Виняток становлять предмети розкоші і коштовності, що знаходяться в особистому користуванні одного з подружжя і придбані на їх спільні кошти (ст. 256 ЦК).
Роздільній власністю залишаються речі, що належали людині до вступу в шлюб і отримані в період перебування в шлюбі у спадщину чи за договором дарування, деякі виплати, що мають суто особистий характер, наприклад, компенсація заподіяної шкоди.
У цьому відношенні цікавий спір, який розглядався муніципальним судом за позовом громадянина К. до колишнього чоловіка його дочки. При вступі дочки в шлюб К. подарував автомашину, оформлену на ім'я майбутнього зятя, маючи на увазі, що подружжя будуть разом користуватися нею. Незабаром сім'я розпалася. Враховуючи, що зять поводився негідно, зокрема, погрожував його дочці розправою, позивач просив скасувати дарування. У свою чергу, відповідач стверджував, що машина невипадково оформлена на його ім'я, оскільки була подарована тільки йому. У зв'язку з цим він використовував її на свій розсуд і так само має намір використовувати в подальшому; достатніх підстав для скасування дарування у позивача немає, тому він просить залишити предмет спору в його власності.
Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що автомашина була весільним подарунком подружжю і, отже, набула статусу спільної сумісної власності.
За позовною заявою одного з подружжя, зокрема, у зв'язку з розірванням шлюбу, частки можуть бути визначені і проведений їх розділ або виділ в судовому порядку.
Крім того, що подружжя в будь-який час можуть своєю договором, оформленим належним чином, змінити правовий статус будь-якої речі (квартири, автомашини, гаража і т.д.), існує ще один легальний спосіб, при якому майно одного з подружжя може бути визнане спільною сумісною власністю. Це випадки, коли встановлено, що в період шлюбу за рахунок особистого майна одного з подружжя або навіть за рахунок їх спільного майна були здійснені такі вкладення, які значно збільшили вартість предмету, що раніше належав тільки одному чоловікові на праві роздільної власності (п. 2 ст. 256 ЦК).
Прикладом може служить рішення, винесене судом за цивільно-правовому спору про розірвання шлюбу та поділ майна. Суд визнав картину пензля старого майстра, отриману позивачкою у спадок, спільною сумісною власністю, оскільки її чоловік - відповідач здійснив дорогу реставрацію цієї картини за рахунок коштів, накопичених їм ще до вступу в шлюб.
Як вже зазначалося, з прийняттям 4 липня 1991 Закону РФ "Про приватизацію житлового фонду в Російській Федерації" у спільній власності багатьох подружжя з'явився ще один різновид спільного майна: приватизована квартира. Особливості її режиму полягають у тому, що в квартирі можуть проживати не тільки співвласники, але й інші члени родини, зокрема, їх батьки. Вони є користувачами даній житловій площі, і їх не можна позбавити правомочності користування.
Так, згідно з п. 2 ст. 292 ГК перехід права власності на житловий будинок або квартиру до іншої особи не є підставою для припинення права користування житловим приміщенням членами сім'ї колишнього власника.
Крім того, з метою охорони інтересів неповнолітніх суб'єктів, що мають право користування, ніякі угоди з приватизованим житлом не допускаються без попереднього дозволу органів опіки та піклування.
За чинним ГК у спільній власності перебуває майно селянського (фермерського) господарства, що належить його членам, якщо законом або договором між ними не встановлено інше (п. 1 ст. 257).
У таких випадках мова йде про сімейно-трудової спільності, а іноді - просто трудової, якщо об'єдналися не родичі або не тільки родичі для здійснення підприємницької діяльності на базі спільного майна без утворення юридичної особи.
Природно, селянське господарство організовується на певній ділянці землі, який може належати суб'єктам як на праві власності, так і на підставі безоплатного термінового користування або оренди (ст. 28 ЗК). У спільній власності можуть перебувати господарські та інші будівлі, насадження, худобу, техніка та обладнання, транспортні засоби, інвентар та інше майно, придбане на спільні кошти членів господарства для виробництва та реалізації сільськогосподарської продукції.
Всі члени господарства можуть користуватися цим майном тільки за взаємною домовленістю. Плоди, продукція та доходи, отримані завдяки спільній діяльності, також є спільним майном і використовуються ними за угодою (ст. 257 ЦК).
Члени селянського господарства можуть домовитися про розділ майна в натурі, якщо господарство розрослося і доцільно утворити два або кілька самостійних фермерських господарств. При цьому частки кожного члена господарства передбачаються рівними, якщо інше не було передбачено їх угодою (п. 3 ст. 258 ЦК).
У тих випадках, коли хто-небудь з членів селянського господарства бажає вийти зі складу учасників, він не може вимагати виділу майна в натурі, але має право на грошову компенсацію, відповідну його частці у спільному майні.
У разі припинення діяльності господарства та його ліквідації після розрахунку по боргах залишилося майно може бути поділене з урахуванням частки кожного співвласника.
Припинення права спільної власності можливо з загальних підставах, таким, як втрата і загибель майна, зміна договору, зокрема - шлюбного. Наприклад, подружжя може домовитися, що все майно буде належати на праві власності лише одному з них. Якщо такої угоди не було, застосовуються положення про спільну сумісну власність. Використання речі тільки одним з подружжя, навіть у професійних цілях, не змінює її статусу. Однак правова практика свідчить про те, що суди враховують і, у всякому разі, повинні враховувати інтереси сторін спору і намагатися при розділі або виділ конкретного майна зберігати необхідні для професійної діяльності предмети за потребують них обличчям.
У разі звернення стягнення на майно одного з подружжя (ст. 255 ЦК) може бути здійснений примусовий виділ його частки, якщо іншого майна суб'єкта недостатньо для задоволення вимог кредитора. Зрозуміло, що співвласнику, яка не є відповідачем, слід надати переважне право купівлі - за ринковою ціною - частки, виділеної для погашення боргу.
  Виділ частки або розділ майна припиняє спільну власність (ст. 254 ЦК), в той час як визначення часток за бажанням подружжя або навіть на вимогу одного з них тільки міняє її правовий режим: перетворює у спільну часткову власність.
  Коли виникає проблема виділу або розділу знаходиться у спільній власності житлової площі, зокрема, квартири, це допускається тільки за технічної можливості ізоляції всіх необхідних для життя приміщень і створення самостійних входів в них. У всіх інших випадках, за вимогою хоча б одного боку, має бути визначено порядок користування; так само можуть бути визначені частки у праві власності для подальшого продажу квартири і розділу коштів з метою придбання спорящей стороною іншого жилого приміщення.
  Відповідно до п. 1 ст. 258 ЦК припинення селянського (фермерського) господарства здійснюється у зв'язку з виходом з нього всіх членів або з інших підстав, наприклад, у зв'язку з банкрутством.
 « Попередня  Наступна »
 = Перейти до змісту підручника =
 Інформація, релевантна "§ 3. Загальна спільна власність"
  1.  § 1. Поняття і види права спільної власності
      спільна часткова власність громадян та юридичних осіб, громадян та Російської Федерації, суб'єктів Федерації, муніципальних утворень. Підстави виникнення права спільної власності різноманітні. Це може бути надходження у власність кількох осіб майна, яке не підлягає розділу в силу своїх природних якостей (наприклад, автомобіль) або в силу закону (наприклад, цінний
  2.  § 3. Право спільної сумісної власності
      спільна сумісна власність, що не припускає наявність часток, тобто носить бездолевой характер: учасники спільної сумісної власності володіють правами на спільне майно, але у них немає часток у праві на це майно. Загальна спільна власність виникає лише у випадках, прямо передбачених законом, і ніколи не може виникнути на підставі договору. Цивільний кодекс називає
  3.  1. Спадкоємці першої черги
      спільна сумісна власність на майно припиняється. При цьому відмовитися від такої частки на користь когось із спадкоємців пережив чоловік не може, так як вона не входить в спадкову масу. Отримавши свою частину спільної власності, пережив чоловік приймає потім участь у розділі решти майна нарівні з іншими спадкоємцями (ст. 1150 ЦК). З осіб, які охоплюються
  4. К
      спільна сумісна власність членів К. (ф.) х. IV, 22, § 3 (3) - с. 137 - 138 Критерій - К. новизни в патентному праві VI, 31, § 1 (2 - 4) - с. 328, 330, 331 - К. творчості в авторському праві VI, 30, § 2 (1) - с. 280 -
  5. О
      сумісна власність, Право спільної власності Загальна спільна власність - поняття права О. с. с. IV, 22, § 3 (1) - с. 131 - 134 - право О. с. с. подружжя IV, 22, § 3 (2) - с. 134 - 135; IV, 22, § 3 (3) - с. 138 - 139 - право О. с. с. членів селянського (фермерського) господарства IV, 22, § 3 (3) - с. 137 - 138 - припинення права О. с. с. подружжя IV, 22, § 3 (2) - с. 136 -
  6.  Яке майно і на чию користь можна заповідати?
      спільна сумісна власність подружжя, якщо договором між ними не встановлено інший режим цього майна. Спільно нажитим у шлюбі майном можуть бути: придбані за рахунок загальних доходів подружжя рухомі і нерухомі речі, цінні папери, частки в капіталі, паї, вклади в кредитних установах чи інших комерційних організаціях, незалежно від того, на ім'я кого з подружжя воно придбано або
  7.  10.3. Особисті та майнові правовідносини подружжя
      спільна сумісна власність подружжя (ст. 34 СК РФ). Подружжя має рівні права володіння, користування і розпорядження цим майном. При цьому рівність прав не залежить від розміру заробітку кожного з подружжя. Один з подружжя може не брати участь у суспільному виробництві, а займатися веденням домашнього господарства і вихованням дітей - все одно він має рівне з іншим право на
  8.  32. Поняття і зміст права власності
      спільна сумісна власність можлива тільки між громадянами. По виду майна право власності ділиться на право власності на рухоме майно і право власності на нерухоме
  9.  11.2. Право державної і муніципальної власності
      спільна часткова, тобто спільна власність з визначенням частки кожного співвласника у праві спільної власності (але не в майні, що є об'єктом цього права). Якщо в законі не вказано, що загальна власність є спільною, то вона визнається часткової; 2) спільна сумісна, тобто без визначення частки кожного співвласника. Вона виникає тільки в силу закону. Частки у праві спільної
  10.  Поняття права спільної сумісної власності
      спільна сумісна власність, що не припускає наявність часток, тобто носить бездолевой характер: учасники спільної сумісної власності володіють правами на спільне майно, але у них немає часток у праві на це майно. Загальна спільна власність виникає лише у випадках, прямо передбачених законом, і ніколи не може виникнути на підставі договору. Цивільний кодекс називає