Головна
ГоловнаЦивільне, підприємницьке, сімейне, міжнародне приватне правоГромадянське право → 
« Попередня Наступна »
С.С.Алексеев, Б.М. Гонгало, Д.В. Мур ' зін. Цивільне право: підручник, 2011 - перейти до змісту підручника

§ 3. Загальна власність

1. Визначення. Загальна власність - це власність на майно, що належить двом або декільком особам (ст. 244 ЦК РФ).
2. Спільні риси. Різновиди. Загальна власність у цивільному праві (крім деяких різновидів спільної власності) являє собою специфічний "випадок" власності, що характеризується множинністю осіб (з двома або кількома суб'єктами). І з виникаючими у зв'язку з множинністю осіб особливими юридичними питаннями.
Загальна власність у багатьох випадках виникає через особливості об'єкта цивільного права - речей. В т.ч. при надходженні у власність двох або більше осіб неподільних речей і майнових комплексів. Загальна власність на ділене майно виникає у випадках, передбачених законом або договором.
Загальна власність у цивільному праві поділяється на:
а) спільну часткову;
б) спільну сумісну.
3. Загальна часткова власність - це спільна власність, в якій визначена частка кожного власника у праві.
Пайовий характер власності презюміруется (передбачається): загальна власність є частковою, за винятком випадків, коли законом передбачається утворення спільної власності. Але й тут за угодою сторін (а при незгоді - судом) може бути встановлена ??часткова власність цих осіб.
Частки сторін вважаються рівними (якщо законом або угодою сторін частки не визначені в інших розмірах, наприклад залежно від внеску власника або зроблених їм за свій рахунок поліпшень майна). Розпорядження майном, що перебуває в частковій власності, здійснюється за згодою всіх її учасників. Разом з тим кожен з співвласників має право на свій розсуд розпорядитися своєю часткою. При цьому при продажу частки сторонній особі решта учасників часткової власності мають переважне право купівлі частки за ціною, за яку вона продається (ст. 246, 250 ГК РФ).
Володіння і користування майном при часткової власності здійснюється за згодою сторін. Розподіл же доходів, продукції, плодів та участь у витратах з утримання майна - пропорційно часткам (ст. 247-249 ГК РФ).
Розділ часткової власності і виділ з неї здійснюється за згодою сторін, а при необхідності - судом, при дотриманні порядку, передбаченого ст. 252 ГК РФ.
4. Загальна спільна власність - це спільна власність, в якій частка кожного власника не визначена (приклад - майно подружжя, нажите під час шлюбу). Тут учасники власності спільно володіють і користуються майном, розпоряджаються ним за згодою всіх її учасників. Розпорядження майном одним з учасників може бути визнано недійсним на вимогу інших учасників (ст. 253 ГК РФ). Розділ спільної власності і виділ з неї можуть бути здійснені після попереднього визначення частки кожного учасника спільної власності. Причому виділ частки може бути зроблений і при стягненні на вимогу кредитора боргу з учасника спільної власності (як часткової, так і спільної - за правилами ст. 255 ГК РФ).
У подружжя у спільній власності перебуває майно, нажите ними під час шлюбу (якщо договором не встановлено інше). Майно, яке належить кожному чоловікові до вступу в шлюб, а також одержане одним з подружжя під час шлюбу в дар або в порядку спадкування (плюс - речі індивідуального користування, крім коштовностей, предметів розкоші), є власністю даного чоловіка. Крім того, виключне право на результат інтелектуальної діяльності, що належить автору такого результату, не входить у спільне майно подружжя (однак доходи, отримані від використання такого результату, є спільною власністю подружжя, якщо договором між ними не передбачено інше). За зобов'язаннями одного з подружжя стягнення може бути звернено лише на майно, що перебуває в його власності, а також на його частку в спільному майні подружжя, яка належала б йому при поділі цього майна.
5. Власність селянського (фермерського) господарства. За своїй основі це різновид спільної сумісної власності, до складу якої входять приватизована земельна ділянка, господарські та інші будівлі, худобу і т.д. - Все майно, придбане для господарства на спільні кошти його членів, а також отримані господарством продукція та доходи, використовувані за угодою між членами господарства (ст. 257 ГК РФ; Федеральний закон від 11 червня 2003 р. N 74-ФЗ "Про селянське (фермерське) господарство "/ / Відомості Верховної. 2003. N 24. Ст. 2249).
При припиненні господарства спільне майно підлягає розподілу за єдиними правилами розділу спільної власності (ст. 252 і 254 ГК РФ); земельна ділянка - за правилами ГК РФ та земельного законодавства. При виході з господарства одного з членів земельну ділянку і засоби виробництва розділу не підлягають (що вийшов з господарства має право лише на отримання грошової компенсації, сумірною його частці, яка, за відсутності іншої угоди, визнається рівною з частками інших членів).
Відповідно до ст. 259 ГК РФ членами селянського господарства на базі майна господарства може бути створено господарське товариство або виробничий кооператив. Таке товариство, згідно з нормами ЦК РФ, є юридичною особою і власником майна, переданого йому у вигляді внесків, інших внесків, отриманого в результаті господарської діяльності та набутого на інших підставах, що допускаються законом.
« Попередня Наступна »
= Перейти до змісту підручника =
Інформація, релевантна " § 3. Загальна власність "
  1. Стаття 244. Поняття і підстави виникнення спільної власності
    1. Майно, що перебуває у власності двох або декількох осіб, належить їм на праві спільної власності. 2. Майно може перебувати у спільній власності з визначенням частки кожного з власників у праві власності (часткова власність) або без визначення таких часток (сумісна власність). 3. Загальна власність на майно є пайовий, за винятком випадків,
  2. ДОДАТКОВА ЛІТЕРАТУРА
    Генкін Д.М. Право власності в СРСР. М., 1961. Гол. IV. Зимелева М.В. Загальна власність у радянському цивільному праві / / Вчені записки ВИЮН. Вип. 2. М., 1941. Крашенинников П.В., Маслов Н.В. Кондомініуми. Загальна власність в багатоквартирних будинках. М., 1995. Гол. II. КонсультантПлюс: примітка. Стаття Г. Макарова "Право власності на квартиру і житловий будинок" включена в
  3. Види права спільної власності
    . Цивільний кодекс розрізняє два види спільної власності. По-перше, це спільна часткова власність, при якій відбувається визначення частки кожного із співвласників у праві власності на належне їм майно. Частка співвласника традиційно може визначатися або у вигляді дробу, або у вигляді відсотків, але саме майно на конкретні частини не ділиться, а є єдиним об'єктом
  4. Контрольні питання до § 5.7
    1. Поняття «власності» та «права власності». 2. Зміст права власності. 3. Види права власності. 4. Набуття права власності. 5. Момент набуття права власності за договором. 6. Припинення права власності. 7. Загальна власність, її види. 8. Речові права (крім права власності). 9. Право власності на землю. 10. Право власності
  5. О
    "Забезпечувальні" обмежені речові права IV, 23, § 1 (3) - с. 149 Облігації IV, 20, § 2 (3) - с. 78; IV, 20, § 2 (4) - с. 83 Оприлюднення твору - поняття і форми О. п. VI, 30, § 2 (1) - с. 283 - 284 - право на О. п. VI, 30, § 4 (1) - с. 296 Звернення стягнення на майно за боргами власника IV, 19, § 3 (3) - с. 58 Обтяження, см. Обмежені речові права
  6. Загальна власність
    Загальна власність - це власність на майно, що належить двом або декільком особам. Загальна власність за загальним правилом виникає через особливості об'єкта цивільного права - при вступі у власність двох або більше осіб неподільних речей. Загальна власність на ділене майно виникає у випадках, передбачених законом або договором. Загальна власність у цивільному
  7. § 1. Поняття і види права спільної власності
    Поняття і підстави виникнення права спільної власності. Майно може перебувати у власності не тільки однієї особи, а й двох або більше осіб, і тоді виникають відносини спільної власності. У цих випадках між співвласниками виникають певні відносини, які врегульовані правилами гл. 16 ГК. Обов'язковою ознакою спільної власності є множинність суб'єктів
  8. 32. Поняття і зміст права власності
    Прийнято розрізняти право власності в об'єктивному і суб'єктивному сенсі. Право власності в об'єктивному значенні - це сукупність правових норм, що регулюють суспільні відносини з привласнення матеріальних благ і забезпечують власнику право володіння, користування і розпорядження майном у межах, встановлених законодавством. У суб'єктивному сенсі під правом власності
  9. Загальна частина
    Загальна
  10. ЧАСТИНА ЗАГАЛЬНА
    ЧАСТИНА
  11. Загальна частина
    Загальна
  12. ЗАГАЛЬНА ЧАСТИНА
    ЗАГАЛЬНА
  13. Загальна частина
    Загальна
  14. Загальна частина
    Загальна
  15. ЗАГАЛЬНА ЧАСТИНА
    ЗАГАЛЬНА
  16. Загальна частина
    Загальна
  17. ЗАГАЛЬНА ЧАСТИНА
    ЗАГАЛЬНА
  18. ЗАГАЛЬНА ЧАСТИНА
    ЗАГАЛЬНА
© 2014-2020  yport.inf.ua