Головна
ГоловнаЦивільне, підприємницьке, сімейне, міжнародне приватне правоЦивільне право → 
« Попередня Наступна »
С.С. Алексєєв. Цивільне право в питаннях і відповідях, 2009 - перейти до змісту підручника

Загальна власність


Загальна власність - це власність на майно, що належить двом або декільком особам.
Загальна власність за загальним правилом виникає через особливості об'єкта цивільного права - при вступі у власність двох або більше осіб неподільних речей. Загальна власність на ділене майно виникає у випадках, передбачених законом або договором.
Загальна власність у цивільному праві підрозділяється на часткову і сумісну.
Загальна часткова власність - спільна власність, в якій визначена частка кожного власника у праві.
Пайовий характер власності презюміруется (передбачається): загальна власність є частковою, за винятком випадків, коли законом передбачається утворення спільної власності. Але й тут за угодою сторін (а при незгоді - судом) може бути встановлена ??часткова власність цих осіб.
Частки сторін вважаються рівними, якщо законом або угодою сторін вони не визначені в інших розмірах, наприклад, залежно від внеску співвласника або вироблених ним за свій рахунок поліпшень майна. Розпорядження майном, що перебуває в частковій власності, здійснюється за згодою всіх її учасників. Разом з тим кожен з співвласників має право на свій розсуд розпорядитися своєю часткою. При цьому при продажу частки сторонній особі решта учасників часткової власності мають переважне право купівлі частки за ціною, за яку вона продається.
Володіння і користування майном при часткової власності здійснюється за згодою сторін; розподіл же доходів, продукції, плодів та участь у витратах з утримання майна - пропорційно часткам.
Розділ часткової власності і виділ з неї здійснюється за згодою сторін, а при необхідності - судом при дотриманні порядку, передбаченого ст. 252 ГК РФ.
Загальна спільна власність - спільна власність, в якій частка кожного власника не визначена (наприклад, майно подружжя, нажите під час шлюбу). Загальна спільна власність виникає виключно у випадках, прямо передбачених законом. Учасники спільної власності спільно володіють і користуються майном, розпоряджаються ним за згодою всіх її учасників. Розпорядження майном одним з учасників може бути визнано недійсним на вимогу інших учасників. Розділ спільної власності і виділ з неї можуть бути здійснені після попереднього визначення частки кожного учасника спільної власності. Причому виділ частки може бути зроблений і при стягненні на вимогу кредитора боргу з учасника спільної власності (як часткової, так і спільної).
У подружжя у спільній власності перебуває майно, нажите ними під час шлюбу (якщо договором не встановлено інше). Майно, яке належить кожному чоловікові до вступу в шлюб, отримане одним з подружжя у дар або в порядку спадкування, а також речі індивідуального користування, крім коштовностей і предметів розкоші, є власністю даного чоловіка. На це майно і на виділену частку у спільній власності може бути звернено стягнення за зобов'язаннями одного з подружжя.
Власність селянського (фермерського) господарства - різновид спільної сумісної власності, до складу якої входять: приватизована земельна ділянка, насадження, господарські та інші будівлі, худобу і т.д. - Все майно, придбане для господарства на спільні кошти його членів, а також отримані господарством продукція та доходи, використовувані за угодою між членами господарства.
При припиненні господарства спільне майно підлягає розподілу за єдиними правилами розділу спільної власності (ст. 252 і 254); земельна ділянка - за правилами ГК РФ та земельного законодавства. При виході з господарства одного з членів земельну ділянку і засоби виробництва розділу не підлягають (що вийшов з господарства має право лише на отримання грошової компенсації, сумірною його частці, яка, за відсутності іншої угоди, визнається рівною часткам інших членів).
Відповідно до ст. 259 ГК РФ членами селянського господарства на базі майна господарства може бути створено господарське товариство або виробничий кооператив. Таке товариство, по нормам ГК РФ, є юридичною особою і власником майна, переданого йому у вигляді внесків, інших внесків, отриманих в результаті господарської діяльності і набутих з інших підстав, що допускаються законом.
« Попередня Наступна »
= Перейти до змісту підручника =
Інформація, релевантна " Загальна власність "
  1. § 3. Правове становище селянського (фермерського) господарства
    спільна часткова власність, якщо в договорі між ними не передбачено інше. Таким чином, ЦК України містить відсилочну норму, яку і слід застосовувати. Учасники селянського господарства набувають право спільної часткової власності на майно господарства і всі його доходи, якщо договором між ними не встановлено, що майно придбано у спільну сумісну власність. Суперечливість
  2. § 2. Суб'єкти права публічної власності
    спільна власність, не визнана такою за законодавством. Раз Радянський Союз являє собою єдину державу, то якщо щось належить одній республіці - значить, це належить усім республікам у його складі, а отже - і СРСР * (930). Але законодавство СРСР не відображало подібних підходів до державної власності. Тому інші автори продовжували наполягати на
  3. § 3. Об'єкти права публічної власності
    спільна власність на землю, як здійснюються володіння і користування нерозмежований об'єктами та ін Особливим правовим режимом володіють земельні ділянки загального користування - не закриті для загального доступу земельні ділянки, що перебувають у державній або муніципальній власності, на яких громадяни мають право вільно, без будь-яких дозволів знаходитися і використовувати наявні на
  4. § 1. Поняття і види права спільної власності
    спільна часткова власність громадян та юридичних осіб, громадян та Російської Федерації, суб'єктів Федерації, муніципальних утворень. Підстави виникнення права спільної власності різноманітні. Це може бути надходження у власність кількох осіб майна, яке не підлягає розділу в силу своїх природних якостей (наприклад, автомобіль) або в силу закону (наприклад, цінний
  5. § 2. Право спільної часткової власності
    загальна власність буде збережена лише стосовно учасників, що залишилися. Колишній же учасник часткової власності перестає бути співвласником, а стає власником виділеного майна - нового об'єкта права. І розділ, і виділ за загальним правилом повинні проводитися за згодою між учасниками . Якщо ж учасники не змогли досягти угоди про спосіб і умови поділу спільного
  6. Короткий перелік латинських висловів, які використовуються в міжнародній практиці
    спільна. Т. 1. СПб., 1911. С. 425. Давнім походженням поділу прав речових і зобов'язальних, на думку К.І. Скловського, пояснюється як насилу раціонально уловлюється, так і інтуїтивно котрого уявляємо, безперечний, характер цього розподілу (Скловський К.І. Власність в цивільному праві: учеб.-практ. посібник. 3-е изд. М., 2002. С. 116-117). * (651) Див: Покровський І.А. Історія римського
  7. § 3. Зміст договору простого товариства
    спільна власність "не є тотожними, при цьому перше за своїм змістом охоплює другу. Майно, що становить спільну часткову власність товаришів, утворюється за рахунок (абз. 1 п. 1 ст. 1043 ЦК): а) майна, що належало товаришеві на праві власності і внесеного у загальну справу. При цьому передбачається, що якщо в договорі прямо не обумовлено інше, то передається найбільш
  8. § 3. Особливості успадкування та іншого посмертного переходу окремих видів майна
    спільна власність спадкоємців може бути тільки часткової, що не в силах змінити навіть угоду (СР п. 5 ст. 244 ЦК); b) виникла в силу ст. 1164 ЦК часткова власність не суперечить п. 1 ст. 257 ГК, в якому говориться, що виключення із загального правила про спільну власність може передбачати закон (і не відповідає п. 3 ст. 6 Закону про СФГ, де говориться про можливість її
  9. § 2. Особливості спадкування за законом окремими спадкоємцями
    спільна власність виникла в рамках законного режиму майна подружжя, який діє відносно нажитого під час шлюбу майна, якщо шлюбним договором не встановлено інше ( п. 1 ст. 33 СК) * (747). Водночас спільна власність може бути встановлена ??шлюбним договором і в тому числі поширена їм на дошлюбне майно (п. 1 ст. 42 СК). Питання про спільну власність
  10. Короткий перелік латинських висловів, які використовуються в міжнародній практиці
    спільна власність відносно подільної речі можлива тільки у випадках, передбачених законом або договором (абз. 2 п. 4 ст. 244 ЦК) , прикладом такої подільної речі якраз і виступає наслідуваний ділянку. * (562) Див: Федеральний закон від 13 грудня 1996 р. N 150-ФЗ "Про зброю" (з ізм.) / / СЗ РФ. 1996. N 51. Ст. 5681. * (563) Див також: постанова Уряду РФ від 5 грудня 2005 р. N 718