|
До статті 219 ГК РФ ("Виникнення права власності на знову створюване нерухоме майно ").
За загальним правилом, момент виникнення права власності тягне для власника виникнення і обов'язки по сплаті податку (збору) (ст. 44 НК РФ). Якщо право власності виникає з моменту державної реєстрації (будівлі, споруди, земельної ділянки, квартири, будинки, повітряного судна та ін.), то попередньо слід сплатити державне мито. Згідно подп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ за державну реєстрацію прав, обмежень (обтяжень) прав на нерухоме майно , договорів про відчуження нерухомого майна державне мито сплачується громадянами у розмірі 1000 рублів, організаціями в розмірі 15 000 рублів.
Набуття права власності на об'єкт нерухомості означає для власника (юридичної особи) виникнення обов'язку щодо сплати податку на додану вартість (ст. 143, 146 НК РФ). Згодом організація стає платником податку на майно (ст. 373, 374, 379, 380, 382 НК РФ), що сплачується до регіонального бюджету за ставкою, встановленою законом суб'єкта Російської Федерації, але яка не може бути більше 2,2 відсотка від середньорічної вартості майна, яке визнається об'єктом оподаткування (ст. 380, 375 НК РФ). Якщо об'єкт нерухомості розташований на земельній ділянці, якою організація володіє на праві власності, праві постійного (безстрокового) користування, то така організація визнається платником земельного податку. Податок підлягає сплаті до бюджетів міст Москви і Санкт-Петербурга і муніципальних утворень (місцеві бюджети) у порядку і розмірах, що встановлюються ст. 387-398 НК РФ, законами м. Москви, Санкт-Петербурга, нормативними правовими актами органів місцевого самоврядування. Податковою базою є кадастрова вартість земельної ділянки, що визначається відповідно до земельним законом.
|
- Контрольні питання до § 5.7
1. Поняття« власності »та« права власності ». 2. Зміст права власності. 3. Види права власності. 4. Набуття права власності. 5. Момент набуття права власності за договором. 6. Припинення права власності. 7. Загальна власність, її види. 8. Речові права (крім права власності). 9. Право власності на землю. 10. Право власності
- Стаття 214. Право державної власності
1. Державною власністю в Російській Федерації є майно, що належить на праві власності Російської Федерації (федеральна власність), і майно, що належить на праві власності суб'єктам Російської Федерації - республікам, краях, областям, містам федерального значення, автономної області, автономним округам (власність суб'єкта Російської Федерації). 2.
- Стаття 16. Державна власність на землю
1. Державною власністю є землі, не перебувають у власності громадян, юридичних осіб або муніципальних утворень. 2. Розмежування державної власності на землю на власність Російської Федерації (федеральну власність), власність суб'єктів Російської Федерації і власність муніципальних утворень (муніципальну власність) здійснюється в
- Вопрос_32. Поняття і зміст суб'єктивного права власності. Тягар власності. Обмеження і обтяження права власності. Сервітутне правовідносини
Вопрос_32. Поняття і зміст суб'єктивного права власності. Тягар власності. Обмеження і обтяження права власності. Сервітутне
- Стаття 215. Право муніципальної власності
1. Майно, що належить на праві власності міських і сільських поселень, а також іншим муніципальним утворенням, є муніципальною власністю. 2. Від імені муніципального утворення права власника здійснюють органи місцевого самоврядування та особи, зазначені у статті 125 цього Кодексу. 3. Майно, що перебуває в муніципальній власності, закріплюється за
- Стаття 240. Право роботодавця на відмову від стягнення шкоди з працівника
Відповідно до коментованої статті роботодавець має право з урахуванням конкретних обставин заподіяння шкоди відмовитися повністю або частково від його стягнення. Такий відмова допустимо незалежно від того, чи несе працівник обмежену матеріальну відповідальність або повну, а також незалежно від форми власності організації. Прийняття такого рішення - суб'єктивне право роботодавця. Разом з
- Стаття 291. Зміст заяви про визнання рухомої речі безхазяйне або про визнання права муніципальної власності на безхазяйне нерухому річ
1. До змісту заяви про визнання рухомої речі безхазяйне або про визнання права власності на безхазяйне нерухому річ крім загальних вимог (ч. 2-4 ст . 131 ЦПК) висуваються додаткові вимоги, сформульовані в коментованій статті, що обумовлено матеріально-правовою природою даної категорії справ. Доказами, що свідчать про вступ заявника під
- ДОДАТКОВА ЛІТЕРАТУРА
Амфітеатров Г.Н. Позови власників про повернення належного їм майна. М., 1945. Венедиктов А.В. Цивільно-правова охорона соціалістичної власності в СРСР. М., 1954. Витрянский В.В., Суханов Е.А. Захист права власності. Збірник нормативних актів і матеріалів арбітражної практики з науково-практичним коментарем. М., 1992. Генкін Д.М. Право власності в СРСР. М., 1961.
- 32. Поняття і зміст права власності
Прийнято розрізняти право власності в об'єктивному і суб'єктивному сенсі. Право власності в об'єктивному значенні - це сукупність правових норм, що регулюють суспільні відносини з привласнення матеріальних благ і забезпечують власнику право володіння, користування і розпорядження майном у межах , встановлених законодавством. У суб'єктивному сенсі під правом власності
- Стаття 15. Власність на землю громадян і юридичних осіб
1. Власністю громадян і юридичних осіб (приватною власністю) є земельні ділянки, придбані громадянами і юридичними особами з підстав, передбачених законодавством Російської Федерації. 2. Громадяни та юридичні особи мають право на рівний доступ до придбання земельних ділянок у власність. Земельні ділянки, що перебувають у державній або муніципальній
- Контрольні питання по темі
/ Які права вважаються речовими і в чому їх відмінність від обя мтельственних прав7 2 Що відноситься до об'єктів речових прав7 3 Який правовий режим цінних паперів і оборотних документов7 4 Який зміст права власності та конкретних правомочностей власника? 5 У чому виявляються основні тенденції регулювання права собственності7 6 За якими юридичних підставах набувається право
- ДОДАТКОВА ЛІТЕРАТУРА
Венедиктов А.В. Державна соціалістична власність. М .; Л., 1948. Генкін Д.М. Право власності в СРСР. М., 1960. Маттеї У., Суханов Є.А. Основні положення права власності. М., 1999. Мозолин В.П. Право власності в Російській Федерації в період переходу до ринкової економіки. М., 1992. Скловський К.І. Власність в цивільному праві. М., 1999. Черепахін Б.Б.
- Припинення права власності
Право власності припиняється при відчуженні власником свого майна іншим особам, відмови власника від права власності, загибелі або знищення майна та при інших підставах, передбачених законом. Основний принцип даної групи цивільно-правових норм - примусове вилучення у власника майна не допускається. Виняток з цього принципу можливо тільки у випадках,
- Стаття 212. Суб'єкти права власності
1. У Російській Федерації визнаються приватна, державна, муніципальна й інші форми власності. 2 . Майно може перебувати у власності громадян і юридичних осіб, а також Російської Федерації, суб'єктів Російської Федерації, муніципальних утворень. 3. Особливості набуття та припинення права власності на майно, володіння, користування і розпорядження ним в
- Ж
Житлові приміщення - Ж. п. як об'єкт права приватної власності громадян IV, 20, § 1 (3) - с. 67 - Ж. п. як об'єкт права приватної власності юридичних осіб IV, 20, § 2 (2) - с. 76 - обмежені речові права щодо використання чужих Ж. п. IV, 23, § 1 (3) - с. 149; IV, 23, § 2 (3) - с. 154 - 156 - право на недоторканність Ж. п. VII , 34, § 2 (1) - с. 431 - 432 - приватизація Ж. п. IV,
- Стаття 249. Витрати з утримання майна, що перебуває в частковій власності
Кожен учасник часткової власності зобов'язаний пропорційно до своєї частки брати участь у сплаті податків, зборів та інших платежів по загальному майну, а також у витратах по утриманню і
- § 3. Право довічного успадкованого володіння землею
Право довічного успадкованого володіння передбачено земельним законодавством виключно для громадян, які придбали вказане право до набрання чинності ЗК РФ. Зміст права довічного успадкованого володіння земельною ділянкою також позбавлено правомочності розпорядження. Однак на відміну від права постійного (безстрокового) користування законодавець робить один виняток - право
- § 132. Nudum jus quiritium
Римські претори не мали права відміняти приписи стародавнього jus civile, тому не могли анулювати ні право квірітської власності осіб, які res mancipi не передавали набувачам за формою манципации або in jure cessio. Ці особи зберігали право квірітської власності до закінчення строку давності. Тим часом, у зв'язку з тим фактом, що набувачі res mancipi шляхом звичайної передачі
|