|
Право довічного успадкованого володіння передбачено земельним законодавством виключно для громадян, які придбали вказане право до набрання чинності ЗК РФ.
Зміст права довічного успадкованого володіння земельною ділянкою також позбавлено правомочності розпорядження. Однак на відміну від права постійного (безстрокового) користування законодавець робить один виняток - право довічного успадкованого володіння може успадковуватися.
Право довічного успадкованого володіння земельною ділянкою, що перебуває у державній або муніципальній власності, придбане громадянином до набрання чинності ЗК РФ, зберігається. Однак після введення в дію ЗК РФ надання земельних ділянок громадянам на праві довічного успадкованого володіння не допускається. Оформлення у власність громадян земельних ділянок, раніше наданих їм у довічне успадковане володіння, строком не обмежується.
Державна реєстрація переходу права довічного успадкованого володіння у спадок проводиться на підставі свідоцтва про право на спадщину. Перехід права довічного успадкованого володіння від однієї особи до іншого здійснюється виключно шляхом успадкування за законом.
Громадяни, які мають земельні ділянки в довічному успадковане володінні, мають право безкоштовно придбати їх у власність відповідно до законодавства про дачної амністії (докладніше див п. 3.4 § 3 глави 5 "Спрощений порядок оформлення громадянами земельних ділянок у власність ("дачна амністія") ").
|
- § 1. Поняття і загальна характеристика обмежених речових прав на землю
право є таким в силу як обмежень певних правомочностей власника речі, так і існування у володаря обмеженого права меж його здійснення. У будь-якому випадку коло правомочностей власника вторинного речового права завжди істотно вже в порівнянні з обсягом правомочностей власника. До обмежених речових прав на землю належать: право постійного (безстрокового)
- § 2. Правовий режим речей
право. Ч. I. Под ред. В.Ф. Попондопуло, В.Ф. Яковлевої. - СПб., С.-Петербурзький університет, 1997. С. 155 об'єктом загальногромадянського обороту і його правовий режим підпорядковується правилам загальногромадянського законодавства про речові права. Однак, якщо той же суб'єкт - некомерційна організація відповідно до своєї спеціальноюправоздатність включається в комерційну діяльність,
- § 2. Оренда
правомоченние законом або власником здавати майно в оренду. Орендарем може бути будь-яка фізична або юридична особа. Разом з тим ГК виділяє такі види договору оренди, в яких або однієї зі сторін, або обома сторонами можуть бути лише суб'єкти підприємницької діяльності, що діють в підприємницьких цілях. До такого виду договору оренди відно-Комерційне право.
- § 5. Початкові підстави набуття права власності
право власності на виріб з самого початку купується не підрядником, а замовником (п. 1 ст. 702 ЦК) * (771). Навіть якщо замовник має намір згодом продати виготовлену річ, проте остання вважається виготовленої для нього. Визначальним для поняття об'єкта, створеного для себе, є наявність у творця мети придбання права власності на об'єкт. Аналогічно, право
- § 2. Право приватної власності громадян на окремі об'єкти
правопорядков норм про право приватної власності на землю. Норми про приватної власності на землю закріпила Конституція РФ 1993 р., вказавши, що "земля та інші природні ресурси можуть перебувати у приватній, державної, муніципальної та інших формах власності" (ст. 9). У результаті було усунуто, що не виправдало себе панування виключної державної власності на землю.
- 2. Право власності громадян на земельні ділянки
право на рівний доступ до придбання у власність земельних ділянок із державних або муніципальних земель. Відмова у їх наданні у власність громадян не допускається, якщо тільки ці ділянки не вилучені з обігу, не зарезервовані для державних або муніципальних потреб або є заборона федерального закону на їх приватизацію (п. 4 ст. 28 ЗК). Якщо ж знаходиться в
- 2. Інші обмежені речові права щодо використання чужих земельних ділянок
право довічного успадкованого володіння земельною ділянкою, які у публічній власності, яке може належати тільки громадянам (ст. 265 ГК; ст. 21 ЗК), а також право постійного (безстрокового) користування такими земельними ділянками, суб'єктом якого можуть бути як громадяни, так і юридичні особи (ст. 268 ЦК; ст. 20 ЗК). Правда, норми Земельного кодексу не допускають появу
- 3. Застава
правова природа Зовсім особливе місце серед усіх способів забезпечення виконання зобов'язань займає заставу майна. Це один з класичних цивільно - правових інститутів, що мають багатовікову історію, які беруть свій початок в римському праві. У перший період розвитку застави в римському праві переважали інтереси кредитора. Майно боржника (наприклад, закладається маєток)
- 4. Форма та державна реєстрація договору оренди
право. 1998. N 8. С. 91. Земельні ділянки належать до тих об'єктів нерухомості, щодо яких законодавством можуть бути встановлені обмеження на участь у майновому обороті. Про це свідчить, зокрема, норма, яка міститься у п. 3 ст. 129 ЦК, згідно з якою земля та інші природні ресурси можуть відчужуватися або переходити від однієї особи до іншої іншими засобами в тій
- 5. Сфера застосування договору
правовому режиму, який багато в чому виявляється єдиним для всіх видів найму житлових приміщень незалежно від його оплатне або безоплатність, то слід зазначити, що договори позики виникають у взаєминах між громадянами з приводу самих різних предметів - від бритви до нежитлового приміщення, від велосипеда до автомобіля та ін Відповідно спонукальними мотивами до укладення такого
|