| Головна |
| Наступна » | ||
Стаття 1. Основні поняття, що використовуються в цьому Кодексі |
||
|
1) містобудівна діяльність - діяльність з розвитку територій, в тому числі міст та інших поселень, здійснювана у вигляді територіального планування, містобудівного зонування, планування території, архітектурно-будівельного проекту-вання, будівництва, капітального ремонту, реконструкції об'єктів капітального будівництва, експлуатації будівель, споруд-ний; (в ред . Федерального закону від 28.11.2011 N 337-ФЗ) 2) територіальне планування - планування розвитку територій, в тому числі для встановлення функціональних зон, визна-ділення планованого розміщення об'єктів федерального значення, об'єктів регіонального значення , об'єктів місцевого значення; (в ред. Федерального закону від 20.03.2011 N 41-ФЗ) 3) сталий розвиток територій - забезпечення при здійсненні містобудівної діяльності безпеки і благоприят-них умов життєдіяльності людини, обмеження негативного впливу господарської та іншої діяльності на навколишнє середовище та забезпечення охорони та раціонального використання природних ресурсів в інтересах нинішнього і майбутнього поколінь; 4) зони з особливими умовами використання територій - охоронні, санітарно-захисні зони, зони охорони об'єктів культурно-го спадщини (пам'яток історії та культури) народів Російської Федерації (далі - об'єкти культурної спадщини), водоохоронні зони, зони санітарної охорони джерел питного та господарсько-побутового водопостачання, зони охоронюваних об'єктів, інші зони, що встановлюються відповідно до законодавства Російської Федерації; (в ред. Федерального закону від 14.07.2008 N 118-ФЗ) 5) функціональні зони - зони , для яких документами територіального планування визначено межі і функціональних-ве призначення; 6) містобудівне зонування - зонування територій муніципальних утворень з метою визначення територіальних зон і встановлення містобудівних регламентів; 7) територіальні зони - зони, для яких в правилах землекористування і забудови визначені межі і встановлені градо-будівельні регламенти; 8) правила землекористування і забудови - документ містобудівного зонування, який затверджується нормативними пра-вовимі актами органів місцевого самоврядування, нормативними правовими актами органів державної влади суб'єктів Росій-ської Федерації - міст федерального значення Москви й Санкт-Петербурга і в якому встановлюються територіальні зони, гра-достроітельние регламенти, порядок застосування такого документа та порядок внесення до нього змін; 9) містобудівна регламент - встановлювані в межах кордонів відповідної територіальної зони види дозволеного використання земельних ділянок, так само як все, що знаходиться над і під поверхнею земельних ділянок і використовується в процес-се їх забудови і подальшої експлуатації об'єктів капітального будівництва, граничні (мінімальні і (або) максимальні) розміри земельних ділянок і граничні параметри дозволеного будівництва, реконструкції об'єктів капітального будівництва, а також обмеження використання земельних ділянок і об'єктів капітального будівництва; 10) об'єкт капітального будівництва - будівля, будівля, споруда, об'єкти, будівництво яких не завершено (далі - об'єк-екти незавершеного будівництва), за винятком тимчасових споруд, кіосків, навісів та інших подібних будівель; 11) червоні лінії - лінії, які позначають існуючі, плановані (змінювані, новоутворені) межі терито-рій загального користування, межі земельних ділянок, на яких розташовані лінії електропередач, лінії зв'язку (в тому числі линів-но-кабельні споруди), трубопроводи, автомобільні дороги, залізничні лінії та інші подібні споруди (далі - чи-нейниє об'єкти); (в ред. Федерального закону від 31.12.2005 N 210-ФЗ) 12) території загального користування - території, якими безперешкодно користується необмежене коло осіб (у тому числі площі, вулиці, проїзди, набережні, берегові смуги водних об'єктів загального користування, сквери, бульвари); (в ред. Федерального закону від 19.07.2011 N 246-ФЗ) 13) будівництво - створення будинків, будівель, споруд (у тому числі на місці що зносяться об'єктів капітального будівництва-ва); 14) реконструкція об'єктів капітального будівництва (за винятком лінійних об'єктів) - зміна параметрів об'єкта капітальним будівництва, його частин (висоти, кількості поверхів, площі, об'єму), у тому числі надбудова, перебудова, розширення об'єкта капітального будівництва, а також заміна і (або) відновлення несучих будівельних конструкцій об'єкта капітального будівництва, за винятком заміни окремих елементів таких конструкцій на аналогічні чи інші поліпшують показники таких конструкцій елементи і (або) відновлення зазначених елементів; (п. 14 в ред. Федерального закону від 28.11.2011 N 337-ФЗ) 14.1) реконструкція лінійних об'єктів - зміна параметрів лінійних об'єктів або їх ділянок (частин), яке тягне за собою зміну класу, категорії та (або) спочатку встановлених показників функціонування таких об'єктів (потужності, гру-зопод'емності та інших) або при якому потрібна зміна меж смуг відведення і (або) охоронних зон таких об'єктів; (п. 14.1 введений Федеральним законом від 18.07.2011 N 215-ФЗ) 14.2) капітальний ремонт об'єктів капітального будівництва (за винятком лінійних об'єктів) - заміна та (або) восстанов-ня будівельних конструкцій об'єктів капітального будівництва або елементів таких конструкцій, за винятком несучих будівельних конструкцій, заміна і (або) відновлення систем інженерно-технічного забезпечення і мереж інженерно-технічного забезпечення об'єктів капітального будівництва або їх елементів, а також заміна окремих елементів несучих будівельних конст-рукцій на аналогічні чи інші поліпшують показники таких конструкцій елементи і (або) відновлення зазначених елементів-тов; (п. 14.2 введений Федеральним законом від 18.07.2011 N 215-ФЗ) 14.3) капітальний ремонт лінійних об'єктів - зміна параметрів лінійних об'єктів або їх ділянок (частин), яке не тягне за собою зміну класу, категорії та (або) спочатку встановлених показників функціонування таких об'єктів і при якому не потрібна зміна кордонів смуг відведення і (або) охоронних зон таких об'єктів; (п. 14.3 введений Федеральним законом від 18.07.2011 N 215-ФЗ) 15) інженерні вишукування - вивчення природних умов і факторів техногенного впливу на цілях раціонального та без-ного використання територій та земельних ділянок в їх межах, підготовки даних з обгрунтування матеріалів, необхідних для територіального планування, планування території та архітектурно-будівельного проектування; 16) забудовник - фізична або юридична особа, що забезпечує на належному йому земельній ділянці будівництво, реконструкцію, капітальний ремонт об'єктів капітального будівництва, а також виконання інженерних вишукувань, підготовку про-проектної документації для їх будівництва, реконструкції, капітального ремонту; 17) саморегульовані організації в області інженерних вишукувань, архітектурно-будівельного проектування, будівництва-ва, реконструкції, капітального ремонту об'єктів капітального будівництва (далі - саморегулівні організації) - некоммерч-ські організації, відомості про яких внесено до державного реєстру саморегулівних організацій та які засновані на членстві індивідуальних підприємців і (або) юридичних осіб , що виконують інженерні вишукування або здійснюють архітектурно-будівельне проектування, будівництво, реконструкцію, капітальний ремонт об'єктів капітального будівництва; (п. 17 введений Федеральним законом від 22.07.2008 N 148-ФЗ) 18) об'єкти федерального значення - об'єкти капітального будівництва, інші об'єкти, території, які необхідні для здійснення повноважень з питань, віднесених до ведення Російської Федерації, органів державної влади Російської Федерації Конституцією Російської Федерації, федеральними конституційними законами, федеральними законами, рішеннями Пре-зидента Російської Федерації, рішеннями Уряду Російської Федерації, і роблять істотний вплив на соціально-економічний розвиток Російської Федерації. Види об'єктів федерального значення, що підлягають відображенню на схемах територій-ального планування Російської Федерації в зазначених у частині 1 статті 10 цього Кодексу областях, визначаються Правительст-вом Російської Федерації, за винятком об'єктів федерального значення в області оборони країни і безпеки держави. Ві-ди об'єктів федерального значення в галузі оборони країни і безпеки держави, що підлягають відображенню на схемах терито-ріального планування Російської Федерації, визначаються Президентом Російської Федерації; (п. 18 введений Федеральним законом від 20.03.2011 N 41-ФЗ) 19) об'єкти регіонального значення - об'єкти капітального будівництва, інші об'єкти, території, які необхідні для здійснення повноважень з питань, віднесених до відання суб'єкта Російської Федерації, органів державної влади суб'єктів незалежно єкта Російської Федерації Конституцією Російської Федерації, федеральними конституційними законами, федеральними законами, конституцією (статутом) суб'єкта Російської Федерації, законами суб'єкта Російської Федерації, рішеннями вищого виконавчо-го органу державної влади суб'єкта Російської Федерації, і роблять істотний вплив на соціально-економічний роз-виток суб'єкта Російської Федерації. Види об'єктів регіонального значення в зазначених у частині 3 статті 14 цього Кодексу про-ластях, що підлягають відображенню на схемі територіального планування суб'єкта Російської Федерації, визначаються законом суб'єкта Російської Федерації; (п. 19 введений Федеральним законом від 20.03.2011 N 41-ФЗ) 20) об'єкти місцевого значення - об'єкти капітального будівництва, інші об'єкти, території, які необхідні для здійс-ствления органами місцевого самоврядування повноважень з питань місцевого значення та в межах переданих державних пів-жень відповідно до федеральних законів, законом суб'єкта Російської Федерації, статутами муніципальних утворень і справляють істотний вплив на соціально-економічний розвиток муніципальних районів, поселень, міських округів. Види об'єктів місцевого значення муніципального району, поселення, міського округу в зазначених у пункті 1 частини 3 статті 19 та пункті 1 частини 5 статті 23 цього Кодексу областях, що підлягають відображенню на схемі територіального планування муніципального району, генеральному плані поселення, генеральному плані міського округу, визначаються законом суб'єкта Російської Федеративної-ції; (п. 20 введений Федеральним законом від 20.03.2011 N 41-ФЗ) 21) парковка (паркувальне місце) - спеціально позначене і при необхідності облаштоване і обладнане місце, являю-щееся в тому числі частиною автомобільної дороги та (або) примикає до проїжджої частини і (або) тротуару, узбіччі, естакаді або мосту або є частиною підестакадного або підмостових просторів, площ та інших об'єктів вулично -дорожньої мережі, будівель, ладі-ний або споруд і призначене для організованої стоянки транспортних засобів на платній основі або без справляння плати за рішенням власника або іншого власника автомобільної дороги, власника земельної ділянки або власника відповідаю-щей частини будівлі, будівлі або споруди; (п. 21 введений Федеральним законом від 21.04.2011 N 69-ФЗ) 22) технічний замовник - фізична особа, що діє на професійній основі, або юридична особа, які уполно-мочени забудовником і від імені забудовника укладають договори про виконання інженерних вишукувань, про підготовку проектної до-кімнатці, про будівництво, реконструкції, капітального ремонту об'єктів капітального будівництва, готують завдання на виконання зазначених видів робіт, надають особам, які виконують інженерні вишукування та (або) здійснює підготовку проектної документації, будівництво, реконструкцію, капітальний ремонт об'єктів капітального будівництва, матеріали та доку-менти, необхідні для виконання зазначених видів робіт, стверджують проектну документацію, підписують документи, необ-хідні для отримання дозволу на введення об'єкту капітального будівництва в експлуатацію , здійснюють інші функції, передбачені-ренние цим Кодексом. Забудовник має право здійснювати функції технічного замовника самостійно; (п. 22 введений Федеральним законом від 28.11.2011 N 337-ФЗ) 23) програми комплексного розвитку систем комунальної інфраструктури поселення, міського округу - документи, якими встановлено переліки заходів з будівництва, реконструкції систем електро-, газо-, тепло-, водопостачання і водовідведення, об'єктів, використовуваних для утилізації, знешкодження та захоронення твердих побутових відходів, які передбачені відповідно схемами і програмами розвитку єдиної національної (загальноросійської) електричної мережі на довгостроковий період, генеральної схе-мій розміщення об'єктів електроенергетики, федеральною програмою газифікації, відповідними міжрегіональними, регіональ-ними програмами газифікації, схемами теплопостачання, схемами водопостачання та водовідведення, програмами в галузі поводження з відходами. Програми комплексного розвитку систем комунальної інфраструктури поселення, міського округу розробляються і затверджуються органами місцевого самоврядування поселення, міського округу на підставі затверджених у порядку, встановленому цим Кодексом, генеральних планів таких поселення, міського округу і повинні забезпечувати збалансоване, перспективний розвиток систем комунальної інфраструктури відповідно до потребами в будівництві об'єктів капітального будівництва та відповідають встановленим вимогам надійність, енергетичну ефективність зазначених систем, зниження негативного впливу на навколишнє середовище та здоров'я людини і підвищення якості поставляються для споживачів товарів, послуг, що надаються в сферах електро-, газо-, тепло-, водопостачання та водовідведення , а також послуг з утилізації, знешкодження та захоронення твердих побутових відходів; (П. 23 введений Федеральним законом від 30.12.2012 N 289-ФЗ) 24) система комунальної інфраструктури - комплекс технологічно пов'язаних між собою об'єктів та інженерних споруд-ний, призначених для здійснення поставок товарів і надання послуг у сферах електро-, газо-, тепло-, водопостачання та водоотве-дення до точок підключення (технологічного приєднання) до інженерних систем електро-, газо-, тепло-, водопостачання та водовідведення ведення об'єктів капітального будівництва, а також об'єкти, що використовуються для утилізації, знешкодження та захоронення твердих побутових відходів; (П. 24 введений Федеральним законом від 30.12.2012 N 289-ФЗ) 25) транспортно-пересадочний вузол - комплекс об'єктів нерухомого майна, що включає в себе земельну ділянку або не-скільки земельних ділянок з розташованими на них, над або під ними об'єктами транспортної інфраструктури, а також іншими об'єктами, призначеними для забезпечення безпечного і комфортного обслуговування пасажирів в місцях їх пересадок з одного виду транспорту на інший. (П. 25 введений Федеральним законом від 05.04.2013 N 43-ФЗ) |
||
| Наступна » | ||
|
|
||
Інформація, релевантна "Стаття 1. Основні поняття, що використовуються в цьому Кодексі" |
||
|
||