Головна
ГоловнаПриродоресурсове, аграрне, екологічне правоАграрне право → 
« Попередня Наступна »
М. Л. Завражнов. Аграрне право. Конспект лекцій, 2007 - перейти до змісту підручника

5. Порядок надання земельних ділянок для створення фермерського господарства та здійснення його діяльності


Для створення фермерського господарства та здійснення його діяльності можуть надаватися і купуватися земельні ділянки із земель сільськогосподарського призначення (ст. 11 ФЗ «Про селянське (фермерське) господарстві »). У складі земель сільськогосподарського призначення виділяються сільськогосподарські угіддя (рілля, сінокоси, пасовища, поклад, виноградники та інші багаторічні насадження) і несільськогосподарські угіддя (внутрішньогосподарські дороги, полезахисні лісосмуги, які не входять до землі лісового фонду сільські ліси і деревно-чагарникова рослинність, замкнуті водойми , що не входять в землі водного фонду, землі, що знаходяться під будівлями, будівлями і спорудами, використовуваними для виробництва, зберігання та первинної переробки сільськогосподарської продукції, а також незручні землі у вигляді ярів, пісків, солончаків, боліт і т. п.). Для будівництва будинків, будівель та споруд, необхідних для здійснення діяльності фермерського господарства, можуть надаватися і купуватися земельні ділянки із земель сільськогосподарського призначення та земель інших категорій (п. 2 ст. 11 ФЗ «Про селянське (фермерське) господарство»). Згідно ст. 7 ЗК РФ землі в РФ за цільовим призначенням поділяються на 7 категорій:
1) землі сільськогосподарського призначення;
2) землі поселень;
3) землі промисловості, енергетики, транспорту, зв'язку, радіомовлення, телебачення, інформатики, землі для забезпечення космічної діяльності, землі оборони, безпеки та землі іншого спеціального призначення;
4) землі особливо охоронюваних територій і об'єктів;
5) землі лісового фонду;
6) землі водного фонду;
7) землі запасу.
Земельні ділянки, що надаються і придбані для створення фермерського господарства та здійснення його діяльності, формуються відповідно до земельного законодавства РФ.
У ст. 12 ФЗ «Про селянське (фермерське) господарство» зазначений порядок надання земельних ділянок із земель сільськогосподарського призначення, що перебувають у державній або муніципальній власності, для створення фермерського господарства та здійснення його діяльності.
Громадяни, які зацікавлені в наданні їм земельних ділянок із земель сільськогосподарського призначення, що перебувають у державній або муніципальній власності, для створення фермерського господарства та здійснення його діяльності, подають до виконавчого органу державної влади або орган місцевого самоврядування заяви , в яких повинні бути вказані (ч. 1 ст. 12 ФЗ «Про селянське (фермерське) господарство»):
1) мета використання земельних ділянок (створення, здійснення діяльності фермерського господарства, його розширення) ;
2) испрашиваемое право на надані земельні ділянки (у власність або оренду);
3) умови надання земельних ділянок у власність (за плату або безкоштовно);
4) строк оренди земельних ділянок;
1) обгрунтування розмірів наданих земельних ділянок (число членів фермерського господарства, види діяльності фермерського господарства);
2) передбачуване місце розташування земельних ділянок.
До заяви додається угода, укладена між членами фермерського господарства відповідно до ст. 4 ФЗ «Про селянське (фермерське) господарство».
Орган місцевого самоврядування або за його дорученням відповідна землевпорядна організація на підставі заяви, зазначеного в п. 1 ст. 4 ФЗ «Про селянське (фермерське) господарство», або звернення виконавчого органу державної влади з урахуванням зонування територій протягом місяця забезпечує виготовлення проекту меж земельної ділянки та затверджує його.
Виконавчий орган державної влади або орган місцевого самоврядування протягом 14 днів приймає рішення про надання испрашиваемого земельної ділянки у власність за плату або безкоштовно або в оренду з додатком проекту його меж (ч. 4 ст. 12 ФЗ «Про селянське (фермерське) господарство»).
Договір купівлі-продажу або оренди земельної ділянки для створення, здійснення діяльності або розширення фермерського господарства укладається протягом 7 днів після подання заявником кадастрової карти (плану) земельної ділянки до виконавчого органу державної влади або орган місцевого самоврядування (ч. 5 ст. 12 ФЗ «Про селянське (фермерське) господарство»).
Рішення виконавчого органу державної влади або органу місцевого самоврядування про відмову в наданні земельної ділянки для створення фермерського господарства і здійснення його діяльності може бути оскаржене в судовому порядку (ч. 6 ст. 12 ФЗ «Про селянське ( фермерське) господарство »).
Мінімальні розміри земельних ділянок не встановлюються для фермерських господарств, основною діяльністю яких є садівництво, овочівництво захищеного грунту, квітникарство, виноградарство, насінництво, птахівництво, бджільництво, рибництво або інша діяльність з метою виробництва сільськогосподарської продукції за технологією , що допускає використання земельних ділянок, розміри яких менше мінімальних розмірів земельних ділянок, встановлених законами суб'єктів РФ (ч. 7 ст. 12 ФЗ «Про селянське (фермерське) господарство»).
« Попередня Наступна »
= Перейти до змісту підручника =
Інформація, релевантна " 5. Порядок надання земельних ділянок для створення фермерського господарства і здійснення його діяльності "
  1. 39. Порядок надання земельних ділянок для створення фермерського господарства та здійснення його діяльності
    порядок надання земельних участковіз земель сільськогосподарського призначення, що перебувають у державній або муніципальній власності, для створення фермерського господарства та здійснення його діяльності. Громадяни, які зацікавлені в наданні їм земельних ділянок із земель сільськогосподарського призначення, що перебувають у державній або муніципальній власності,
  2. § 1. Поняття приватизації державного та муніципального майна і законодавство про приватизацію
    порядок і способи приватизації. Він був далекий від юридичної досконалості (наприклад, в ньому розпливчасто визначалося поняття приватизації, недостатньо чітко характеризувалися функції Держкоммайна РФ та його територіальних органів, а також Фонду майна та його територі-торіальних агентств, не завжди розрізнялися поняття «недійсна угода» і «розірвання договору »та ін [11]). Не менш важливе
  3. § 2. Правове становище сільськогосподарських організацій
    порядок і умови вступу до кооперативу і виходу з нього, підстави та порядок припинення членства в кооперативі; - умови про розмір пайових внесків членів кооперативу; - склад і порядок внесення пайових внесків та відповідальність за порушення зобов'язання щодо їх внесення; - розміри та умови створення неподільних фондів, якщо вони передбачені статутом; - умови утворення і використання
  4. § 3. Правове становище селянського (фермерського) господарства
    порядок закупівлі та поставки, ціни, терміни і порядок розрахунків, майнова відповідальність сторін. До укладення договорів органами законодавчої влади РФ і суб'єктів РФ, Урядом РФ, органами виконавчої влади суб'єктів РФ у межах їх компетенції встановлюються види, розміри і порядок надання економічних та інших пільг для товаровиробників (постачальників)
  5. § 5 . Підприємницька діяльність громадянина
    порядок визнання судом громадянина-підприємця банкрутом або оголошення ним про своє банкрутство встановлені пп. 1, 5 ст. 25 ГК і ФЗ від 26 жовтня 2002 р. N 127-ФЗ "Про неспроможність (банкрутство)" * (195) (далі - Закон про банкрутство). Справи про банкрутство індивідуальних підприємців підвідомчі арбітражному суду. Підставою для визнання громадянина-підприємця банкрутом
  6. Короткий перелік латинських висловів, які використовуються в міжнародній практиці
    порядок вирішення даного питання і явне обмеження кола заявників свідчать про посилення охорони прав та інтересів неповнолітніх. * (172) Оскільки згідно з п. 4 ст. 26 ГК дієздатність громадян віком від 14 до 18 років може бути обмежена за наявності будь-яких достатніх підстав, ст. 30 ЦК, що містить цілком певну підставу обмеження дієздатності, стосується тільки
  7. § 3. Особливості успадкування та іншого посмертного переходу окремих видів майна
    порядок визначення розміру паю визначаються статутом кооперативу); b) інші виплати, що належали померлому члену кооперативу, - заробітну плату, премії, доплати (п. 4 ст. 111 ГК, см. п. 3 ст. 7, п. 3 ст. 9 Закону про виробничі кооперативи). 5) В споживчих кооперативах (житлових, житлово-будівельних, дачних, гаражних, інших) пай померлого члена входить до складу спадщини, тому
  8. Короткий перелік латинських висловів, які використовуються в міжнародній практиці
    порядок відшкодування шкоди збігається з особливим порядком відшкодування, який раніше був встановлений Положенням від 18 травня 1981 (зрозуміло, з урахуванням дії Закону РФ "Про оскарження до суду дій і рішень, які порушують права і свободи громадян" від 27 квітня 1993 р. / / Відомості РФ. 1993. N 19. Ст. 685). * (56) Відомості РФ. 1991. N 18. Ст. 572; 1993. N 32. Ст. 1230. * (57) Див, напр.: Положення про
  9. 34. Концепція ФЗ РФ «Про селянське (фермерське) господарство»
    порядок володіння, користування і розпорядження майном фермерського господарства визначається угодою, укладеною між його членами; 10) у разі виходу членів фермерського господарства громадянин має право на отримання тільки грошової компенсації, сумірною його частці у праві спільної власності на майно фермерського господарства; 11) для створення фермерського господарства і здійснення його
  10. ПРОГРАМА КУРСУ "ГРОМАДЯНСЬКЕ ПРАВО"
    порядок участі публічно-правових утворень в речових, зобов'язальних та інших цивільних правовідносинах. Особливості майнової відповідальності публічно-правових утворень. Судовий імунітет держави. Тема 9. Об'єкти цивільних правовідносин Поняття і види об'єктів цивільних правовідносин. Матеріальні та нематеріальні блага як об'єкти цивільних правовідносин. Майно