|
Особливим видом речового права, які виникли вже в найдавніший період, були сервітути - фіксоване в звичаях або законі і строго обмежене право користування чужою річчю. Сервітути виростали разом з приватною власністю і необхідністю чіткого юридичного врегулювання взаємовідносин власників (або власників) сусідніх ділянок. В силу їх господарської важливості сервітути відносилися до категорії манціпіруемой речей. Найбільш давніми й істотними з них були наступні: право проходу через сусідню ділянку, право прогону худоби, право провозити завантажені вози, право відвести воду з ділянки сусіда. Окремо сервітути передбачалися і Законами XII таблиць. Так, наказували заходів до того, щоб дерева на висоті 15 футів обрізалися кругом для того, щоб їх тінь не завдавала шкоди сусідній ділянці (VII, 9а), дозволялося збирати жолуді, що падають із сусідньої ділянки (VII, 10).
|
- § 171. Припинення сервітутів
Сервітути могли припинятися під дією природних подій, або з волі правомочної особи, або за збігом обставин, провідних до погашення сервітутів. Сервітути припинялися під дією природних подій у разі втрати предмета сервітуту, у разі такого його зміни, яке робило неможливим подальше користування встановленим правом, як і зі смертю носія права, коли мова йшла
- Стаття 275. Збереження сервітуту при переході прав на земельну ділянку
1. Сервітут зберігається у разі переходу прав на земельну ділянку, який обтяжений цим сервітутом, до іншої особи. 2. Сервітут не може бути самостійним предметом купівлі-продажу, застави та не може передаватися будь-яким способом особам, які не є власниками нерухомого майна, для забезпечення використання якого сервітут
- Стаття 276. Припинення сервітуту
1. На вимогу власника земельної ділянки, обтяженого сервітутом, сервітут може бути припинений зважаючи відпадання підстав, за якими він був встановлений. 2. У випадках, коли земельна ділянка, що належить громадянину або юридичній особі, в результаті обтяження сервітутом не може використовуватися відповідно до цільового призначення ділянки, власник має право вимагати по суду
- Стаття 48. Підстави припинення сервітуту
1. Приватний сервітут може бути припинений з підстав, передбачених цивільним законодавством. 2. Публічний сервітут може бути припинений у разі відсутності суспільних потреб, для яких він був встановлений, шляхом прийняття акта про скасування
- § 162. Способи встановлення сервітутів
У давньоримському праві сервітути встановлювалися шляхом манципації і in jure cessio. Шляхом манципации встановлювалися так звані сільські сервітути, а шляхом in jure cessio, і сільські, й інші їхні види. Крім безпосереднього встановлення сервітутів шляхом манципації і in jure cessio, існувала і deductio servitutis, або опосередковане встановлення сервітутного права шляхом передачі цього
- § 170. Захист сервітутного права
Носії права сервітутів були захищені особливими позовами і інтердиктами. Найбільш раннім позовом про захист тітуляра сервітуту був vindicatio servitutis. Петітум позову, або позовну вимогу позивача наголошувала: визнати його право на сервітут і усунути всі перешкоди в користуванні цим правом. Для того, щоб виграти позов, потрібно було довести, що таке право дійсно у позивача існує. Носії
- Поняття сервітуту
. Сервітут являє собою право обмеженого користування чужим нерухомим майном. Історично дане речове право отримало визнання першим як у римському праві, так і в російському дореволюційному законодавстві. Традиційним є розподіл сервітутів на речові (предіальние) і особисті (персональні). Речові сервітути (servitutes praedurum) встановлюються щодо одного об'єкта
- Сервітут
Сервітут - це правова конструкція, досить грунтовно відпрацьована ще в ранні періоди розвитку права, насамперед - древнеримскими юристами, які бачили в сервітути явища в основному речове-правового порядку. У подальшому сервітути, хоча і отримали своєрідне вираження в деяких країнах (наприклад, скандинавських, де вони часом мали характер "користувань"), обмежувалися в
- Стаття 274. Право обмеженого користування чужою земельною ділянкою (сервітут)
1. Власник нерухомого майна (земельної ділянки, іншої нерухомості) має право вимагати від власника сусідньої земельної ділянки, а в необхідних випадках і від власника іншої земельної ділянки (сусідньої ділянки) надання права обмеженого користування сусідньою ділянкою (сервітуту). Сервітут може встановлюватися для забезпечення проходу та проїзду через сусідню
- Сервітутне правовідносини
. Сервітут являє собою право обмеженого користування чужим нерухомим майном. Історично дане речове право отримало визнання першим як у римському праві, так і в російському дореволюційному законодавстві. Традиційним є розподіл сервітутів на речові (предіальние) і особисті (персональні). Речові сервітути (servitutes praedurum) встановлюються щодо одного об'єкта
- Стаття 277. Обтяження сервітутом будівель і споруд
Стосовно до правил, передбачених статтями 274 - 276 цього Кодексу, сервітутом можуть обтяжувати будівлі, споруди та інше нерухоме майно, обмежене користування яким необхідно поза зв'язку з користуванням земельною
- § 3. Предіальние сервітути
1. Призначення предіального сервітуту - заповнювати відсутні даній дільниці блага або властивості та зручності. З цієї точки зору юрист Цельз (Д.50.16.86) ставить предіальние сервітуту в паралель з родючістю ділянки, її розмірами та іншими його якостями і властивостями. Що дається Цельз порівняння не можна розуміти буквально, але воно правильно висловлює ту думку, що предіальний сервітут
|