Головна
Головна → Природоресурсове, аграрне, екологічне право → Аграрне право → 
« Попередня Наступна »
В.Х. Улюкаєв, В.Е. Чуркін, В.В. Нахратов, Д.В. Литвинов. Земельне право, 2010 - перейти до змісту підручника

1.2.3. Опис місця розташування і встановлення на місцевості меж об'єктів землеустрою як основний вид землевпорядної діяльності
Як вже зазначалося вище, Федеральним законом від 13 травня 2008 р. N 66-ФЗ було скасовано поняття територіального землеустрою та встановлено, що землеустрій включає в себе заходи по опису місця розташування і (або) встановленню на місцевості меж об'єктів землеустрою. При цьому під об'єктом землеустрою розуміються території суб'єктів Російської Федерації, території муніципальних утворень, території населених пунктів, територіальні зони, зони з особливими умовами використання територій, а також частини зазначених територій і зон.
Вищевказаним Федеральним законом було встановлено, що порядок опису розташування меж об'єктів землеустрою та порядок встановлення на місцевості меж об'єктів землеустрою визначаються Урядом Російської Федерації.
До прийняття Урядом Російської Федерації відповідних порядків відповідно до листа Роснедвижимости від 24 липня 2008 р. N ВК/3232 "Про опис і встановлення меж об'єктів землеустрою" встановлено такі правила.
Опис місця розташування меж об'єктів землеустрою.
1. Зазначена процедура включає наступні етапи:
а) підготовчі роботи;
б) складання карти (плану) меж суб'єкта Російської Федерації, муніципального освіти, населеного пункту, територіальних зон, зони з особливою умовою використання територій (далі - карта (план) меж відповідної території чи карта (план) об'єкта землеустрою);
в) формування землевпорядної справи щодо складання карти (плану) меж відповідній території;
г) розгляд карти (плану) меж відповідної території (узгодження, затвердження);
д) здача землевпорядного справи замовнику і до державного фонду даних, отриманих в результаті проведення землеустрою .
2. Підготовчі роботи включають збір і вивчення відомостей про об'єкт землеустрою, що містяться в документах щодо встановлення меж відповідних територій, державний кадастр нерухомості, документах з планування організації територій (землевпорядна, містобудівна, лісовпорядних і інша подібна документація), а також відомостей про наявну геодезичної і картографічної основі .
За результатами підготовчих робіт складається карта (план) меж відповідної території, яка включає в себе графічну та текстову частини.
Графічна частина карти (плану) меж відповідної території, як правило, оформляється на наявній картографічній основі. Окремі ділянки кордонів для більш детального відображення проходження кордону відповідної території можуть оформлятися на картографічній основі більш великого масштабу.
Текстову частину карти (плану) меж відповідної території рекомендується складати у вигляді:
- пояснювальної записки;
- списку координат поворотних (характерних) точок встановлюваних (уточнюваних) меж і вказівки значень среднеквадратических помилок їх визначення;
- списку земельних ділянок, виявлених в ході інвентаризації земель, по межах яких проходить кордон території.
У пояснювальній записці рекомендується зазначати підстави, за якими проводиться опис місця розташування меж об'єктів землеустрою (рішення органу влади, договір тощо), вихідні документи, матеріали та нормативи, що використовуються в роботі.
Якщо положення кордонів визначалося за встановленими нормативами (наприклад, межі прибережної захисної смуги), то вказуються ділянки кордонів і обгрунтування застосування того чи іншого нормативу по даній ділянці.
3. Матеріали опису розташування меж об'єктів землеустрою, а також завдання на проведення землеустрою брошуруються в землеустроительное справа, яка може складатися з одного або декількох томів.
4. Карта (план) меж відповідної території в частині проходження кордону затверджується органом державної влади або органом місцевого самоврядування, який у відповідності з федеральним законодавством уповноважений приймати рішення про встановлення кордону такої території.
Перед затвердженням карти (плану) меж відповідної території органом державної влади або органом місцевого самоврядування рекомендується зазначений документ (землеустроительное справу) направляти на розгляд до відповідного територіального органу Роснедвижимости.
5. Підставами для відмови у візуванні карти (плану) відповідної території територіальним органом Роснедвижимости є:
- перетин встановлюваної (що уточнюється) межі суб'єкта Російської Федерації, або межі муніципального освіти, або межі населеного пункту з кордоном земельної ділянки (ділянок), врахованого в державний кадастр нерухомості;
- відсутність пояснювальної записки;
- відсутність графічної частини із зазначенням встановлюваної (що уточнюється) межі відповідної території;
- відсутність списку координат поворотних (характерних) точок меж відповідної території, а також значний среднеквадратических помилок визначення координат;
- невідповідність обраної системи координат системі координат, встановленої для ведення державного кадастру нерухомості;
- межі територіальної зони або зони з особливою умовою використання територій не відповідають зазначеним у пояснювальній записці вихідними даними (нормативам, затвердженим документам, якими визначалися кордони, і т.п.).
Територіальний орган Роснедвижимости ставить свій підпис і печатку на титульному аркуші землевпорядного справи та графічної частини карти (плану).
6. Уповноважений орган затверджує карту (план) меж відповідної території шляхом постановки підписи на титульному аркуші землевпорядного справи та графічної частини карти (плану).
7. Один примірник затвердженого землевпорядного справи виконавець робіт здає в державний фонд даних, отриманих в результаті проведення землеустрою.
8. На підставі акта відповідного органу державної влади чи органу місцевого самоврядування, яким затверджено межі, і землевпорядного справи готується пакет документів, що містять відомості про межі відповідних територій та необхідних для подання до органу кадастрового обліку, що включає:
- копію акта (витяги з акту) відповідного органу державної влади чи органу місцевого самоврядування, яким затверджено межі об'єкта землеустрою;
- картографічний матеріал, на якому відображені кордону відповідній території, та номери поворотних (характерних) точок кордону ;
- список координат поворотних (характерних) точок меж відповідної території, а також значний среднеквадратических помилок визначення координат;
- текстовий опис по окремих ділянках кордонів, суміщених з природними або штучними рубежами (за наявності таких відомостей).
Встановлення на місцевості меж об'єктів землеустрою.
1. Встановлення на місцевості адміністративних кордонів і меж населених пунктів рекомендується здійснювати на основі затвердженого землевпорядного справи, що містить опис місця розташування кордонів зазначених територій, у міру проведення кадастрових робіт по земельних ділянках, межі яких збігаються з межами зазначених об'єктів землеустрою.
За результатами проведення кадастрових робіт при внесенні відомостей про земельні ділянки до державного кадастр нерухомості одночасно уточнюються відомості про межі суб'єктів Російської Федерації, муніципальних утворень, населених пунктів.
2. Встановлення на місцевості територіальних зон і зон з особливим умовою використання територій здійснюється з ініціативи органів державної влади, органів місцевого самоврядування або правовласників земельних ділянок, чиї земельні ділянки потрапляють в такі зони.
Роботи зі встановлення на місцевості територіальних зон і зон з особливим умовою використання територій рекомендується проводити на основі затвердженого землевпорядного справи, що містить опис місця розташування кордонів зазначених зон, шляхом позначення на місцевості окремих ділянок меж таких зон інформаційними знаками.
« Попередня Наступна »
= Перейти до змісту підручника =
Інформація, релевантна " 1.2.3. Опис місця розташування і встановлення на місцевості меж об'єктів землеустрою як основний вид землевпорядної діяльності "
  1. § 1. Поняття і зміст землеустрою
    опису місця розташування і (або) встановленню на місцевості меж об'єктів землеустрою, організації раціонального використання громадянами та юридичними особами земельних ділянок для здійснення сільськогосподарського виробництва, а також з організації територій, що використовуються громадами корінних нечисленних народів Півночі, Сибіру і Далекого Сходу Російської Федерації.
  2. § 2. Державний контроль за проведенням землеустрою
    опису місця розташування і (або) встановлення на місцевості меж об'єктів землеустрою, на підставі заяви особи, зацікавленої в проведенні контролю. При проведенні контролю можуть виконуватися обстеження об'єкта землеустрою та виїзні перевірки, що виконуються відносно стосуються цього об'єкта землевпорядних робіт, що здійснюються за місцем знаходження об'єкта землеустрою.
  3. Стаття 68. Землевпорядкування
    опису місця розташування і (або) встановленню на місцевості меж об'єктів землеустрою, організації раціонального використання громадянами та юридичними особами земельних ділянок для здійснення сільськогосподарського виробництва, а також з організації територій, що використовуються громадами корінних нечисленних народів Півночі, Сибіру і Далекого Сходу Російської Федерації. (В ред.
  4. Коментар до статті 7.2
    опису розташування меж об'єкта землеустрою; виготовлення карти (плану) об'єкта землеустрою. Відповідно до ст. 42 ЗК збереження межових, геодезичних та інших спеціальних знаків, встановлених на земельних ділянках, є обов'язком власників земельних ділянок та осіб, які не є власниками земельних ділянок. Згідно п. 3 ст. 76 ЗК відновлення
  5. Короткий перелік латинських висловів, які використовуються в міжнародній практиці
    опис цієї презумпції можна зустріти у К.І. Скловського. Автор пише, що якщо правилом є приналежність кожної речі її власнику, то придбання права власності на річ не може виступати як ізольований акт, без урахування того, що на дану річ були права іншої особи. Таким чином, акт придбання права власності на увазі ті чи інші відносини з колишнім
  6. § 3. Особливості успадкування та іншого посмертного переходу окремих видів майна
    описані і засвідчені в установленому порядку. Громадяни можуть мати ділянки на наступних речових правах (докладніше див ст. 216, п. 1 ст. 260, ст. 261, п. 3 ст. 264, ст. 265 , п. 1 ст. 266, ст. 267, 268 ЦК, ст. 20, 21 ЗК). 1) Право власності, яке за загальним правилом (якщо інше не встановлено законом) поширюється на перебувають у межах ділянки поверхневий (грунтовий) шар , водні
  7. 1.3. Теорія єдиного об'єкта нерухомості і її втілення в російському законодавстві
    опису переданого ділянки. При відчуженні нерухомості на ділянці, що належить на обмеженому речовому праві (постійного безстрокового користування, довічного успадкованого володіння), дані права на землю не передаються і не переходять автоматично до набувача нерухомості. Придбання та оформлення майнових прав на ділянку здійснюється відповідно до земельного
  8. 1.2.1. Вивчення стану земель
    місця розташування об'єктів землеустрою, їхніх меж (без закріплення на місцевості), виявлення невикористовуваних, нераціонально використовуваних або використовуються не за цільовим призначенням та не у відповідності з дозволеним використанням земельних ділянок. Конкретна мета і зміст інвентаризації визначаються рішенням відповідного органу про її проведення. Інвентаризація земель може проводитися на
  9. 2.1. Загальні положення про надання земельних ділянок для будівництва
    опис відстаней, глибини залягання комунікацій, умови підключення до них об'єктів і т.п. Ці дані необхідні для встановлення вартості та ціни продажу земельної ділянки; г) рішення органу державної влади або місцевого самоврядування про проведення торгів (конкурсів, аукціонів) або надання земельних ділянок без проведення торгів. Ці ж органи, виступаючи як
  10. Коментар до статті 8.5
    місце розташування або кількість яких чинять негативний вплив на навколишнє середовище. Інформація про радіаційну обстановку, относимая відповідно до коментарів статтею до екологічної інформації, за змістом Федерального закону від 9 січня 1996 р. N 3-ФЗ "Про радіаційної безпеки населення" повинна також містити відомості про негативну дію іонізуючого випромінювання на
© 2014-2022  yport.inf.ua