|
« Попередня
|
|
Наступна » |
|
|
|
§ 163. Види сервітутів
|
|
При Юстиніані було проведено системне поділ сервітутів на дві великі групи: реальні, або речові, і особисті, або персональні, сервітути: servitutes aut personarum sunt ut usus et usu fructus, aut rerum, ut servitutes rusticorum praeditorum et urbanorum. (276)
Речові, або реальні, сервітути відносилися до землі і тому називалися земельними або jura praeditorum (servitutes praeditorium). Земельні сервітути були правами на чужу землю (praedium serviens), встановленими на користь особи, яка є власником іншої земельної ділянки (praedium dominans). Ці сервітути були постійними, власники могли змінюватися - сервітути залишалися. (277) Для встановлення земельного сервітуту було потрібно економічне обгрунтування: servitus fundo utilis esse debet. (278) He могли встановлюватися сервітути, що приносять задоволення лише власнику основної ділянки. (279) Для того, щоб сервітут досяг своєї економічної мети - краще використання панівного ділянки, - було необхідно існування таких співвідношень між панівним і службовим ділянкою, які створювали б можливість досягнення передбаченої користі: praedia esse debent vicinia. (280) Одного разу встановлені сервітути ставали неподільними: per partes servitus neque adquiri neque imponi potest. (281) Неподільність cepвітутов виникала з неподільності користі, необхідної власнику панівного ділянки при раціональному його використанні. (282) У зв'язку з тим, що сервітути встановлювалися з метою поліпшення сільськогосподарської експлуатації панівного ділянки або з метою поліпшити будівництво на будівельних ділянках, земельні сервітути ділилися на сільськогосподарські, або сервітути сільських ділянок (реальні, речові), і на будівельні, або міські (реальні, речові) сервітути - servitutes praediorum rusticorum або servitutes praediorum urbanum.
З іншого боку, особисті сервітути були майновими правами на чужі речі, встановленими на користь індивідуально певних осіб, а право обтяжувати сервітутом належало власнику предмета сервітуту. Власники предметів могли змінюватися, а особистий сервітут якщо і припинявся, то носії цього права не змінювалися. Особистий сервітут, як правило, тривав 'стільки, скільки тривала життя тітуляра (це було довічне право), або принаймні, скільки було передбачено правовим становищем тітуляра. (283) На відміну від земельних, предметом особистих сервітутів могли бути всі речі in patrimonio і in commercio. У зв'язку з вмістом повноважень носіїв особистих сервітутів, як і в зв'язку з предметом, всі ці сервітути ділилися на чотири види: ususfructus, usus, habitatio і operae servorum vel animalium. Спільним для цих видів сервітутів було те, що під час їх існування власник предмета не отримував ніякої компенсації.
|
| « Попередня |
|
Наступна » |
|
= Перейти до змісту підручника = |
|
|
Інформація, релевантна " § 163. Види сервітутів " |
- § 1. Купівля-продаж. Мена. Рента
види договору купівлі-продажу, в яких або двома сторонами, або однієї зі сторін є лише суб'єкти підприємницької діяльності Залежно від складу учасників договору ГК виділяє спеціально такі види договору купівлі-продажу, сторонами яких можуть виступати тільки суб'єкти підприємницької діяльності. ГК виділяє і регламентує договір роздрібної купівлі-продажу, в
- § 1. Загальні положення
види об'єктів правової охорони у сфері правового регулювання підприємницької діяльності можуть бути розділені на три групи: - майнові права та інтереси, - немайнові права та інтереси, - організаційно-предпосилочних права та інтереси підприємця. До першої групи належать, насамперед, речові права підприємця: право власності (ст. 209 і 213 ЦК), право
- § 3. Основні інститути цивільного права зарубіжних держав
види твори: а) оригінальні літературні, драматичні, музичні та художні роботи, б) звукозапису, фільми; в) оформлення друкованих видань ". Перелік немайнових прав авторів (moral rights) обмежений, оскільки основна спрямованість англійського права полягає в переслідуванні економічного використання об'єктів права інтелектуальної власності. Сфера авторського
- § 2. Правове становище публічних утворень
види майна, що становить скарбницю . Зокрема, від стягнення заброньовано те майно, яке може перебувати лише у державній або муніципальній власності (абз. 2 п. 3 ст. 212 ЦК), тобто, по суті, об'єкти, вилучені з цивільного обороту (абз. 1 п. 2 ст. 129 ЦК). Нині практично заброньовані від стягнення земля та інші природні ресурси, які знаходяться в
- § 1. Поняття та юридична класифікація речей
види підвладної людині енергії (теплової, електричної, атомної), рідкі та газоподібні речовини (вода і газ в резервуарах, трубопроводах і інш.). Таким чином, під речами наука цивільного права розуміє дані природою і створені людиною цінності матеріального світу, що виступають як об'єктів цивільних прав. Правове регулювання суспільних відносин з приводу володіння,
- § 1. Юридико-фактичні підстави виникнення, зміни та припинення цивільних прав та обов'язків
види. Юридико- фактичними підставами виникнення, зміни та припинення цивільних прав та обов'язків служать юридично значимі факти. Юридично значущим називається факт, який (один або разом з іншими) викликає правовий наслідок, тобто виникнення, зміну або припинення суб'єктивних прав і обов'язків * (499) . Так, заподіяння шкоди іншій особі обумовлює виникнення
- § 2. Поняття і основні види угод
види угод. Угоди поділяються на різні види. Найбільш істотне значення мають наступні класифікації угод. За кількістю містяться в них волевиявлень угоди поділяються на односторонні і дво-або багатосторонні (ст. 154 ЦК). Односторонні угоди характеризуються тим, що вони містять лише одне волевиявлення. Прикладами односторонніх угод є видача повноваження (абз. 1 п. 1
- § 3. Умови дійсності і види недійсних угод
163 ГК; 2) у п. 2 ст. 161 ГК спеціально підкреслено, що письмова форма може не дотримуватися, якщо угода в силу ст. 159 ЦК може бути здійснена усно. Маються на увазі як угоди, що виконуються при їх вчиненні, так і угоди на виконання договорів, укладених у письмовій формі. Тим самим щоб уникнути різночитань закону правилами ст. 159 ЦК надано перевагу перед правилами ст. 161 ЦК.
- § 2. Ознаки речового права
види речових прав можуть вводитися іншими федеральними законами лише з одночасним внесенням змін до цієї статті. Причому закріпленню підлягає перелік самих речових прав, а не їх ознак (за аналогією з закритим переліком комерційних організацій, встановленим у п. 2 ст. 50 ГК) * (692). Побоювання в тому, що цей механізм - занадто жорсткий, тому що не дозволить своєчасно реагувати на
- § 3. Визначення та види речового права
сервітут; 7) право господарського відання майном; 8) право оперативного управління майном; 9) право установи на самостійне розпорядження доходами , отриманими від не забороненої установчими документами комерційної діяльності, а також майном, придбаним на ці доходи; 10) право члена сім'ї власника житлового приміщення; 11) право користування житловим приміщенням за
|