|
« Попередня
|
|
Наступна » |
|
|
|
2.5. Примусове вилучення земельної ділянки як вид юридичної відповідальності за земельні правопорушення
|
|
У переліку підстав для припинення прав на землю законодавство передбачає можливість примусового вилучення земельних ділянок у власників землі та землекористувачів у зв'язку з порушенням ними земельного законодавства (ст. ст. 44 - 45 ЗК РФ). Оскільки припинення права на землю в цих випадках має характер санкцій за невиконання відповідними суб'єктами вимог законодавства, тобто за вчинення земельного правопорушення, правомірно говорити про нього як про особливий вид юридичної відповідальності в земельно-правовій сфері. У цьому зв'язку не можна не погодитися з думкою деяких правознавців про те, що невключення такого виду відповідальності у положення глави XIII Земельного кодексу є недоліком юридичної техніки.
Порядок та зміст цього виду відповідальності встановлені ст. ст. 44 - 48, 50, 51, 54 ЗК РФ, а також ст. 235 ГК РФ. Законодавство розмежовує підстави і порядок примусового вилучення землі у власників земельних ділянок та землекористувачів, оскільки вони істотно розрізняються як за змістом, так і за процедурою. Спільним є тільки те, що примусове вилучення земельних ділянок можливо тільки за рішенням суду.
Вилучення земельних ділянок у власників за земельні правопорушення регулюється нормами ст. 235 ГК РФ. Одним з випадків примусового вилучення земельної ділянки у власника є вилучення земельної ділянки, що використовується з порушенням законодавства. Даний вид відповідальності застосовується в наступних випадках:
- нераціональне використання земель, тобто коли використання ділянки здійснюється з грубим порушенням правил раціонального використання;
- використання земельної ділянки не відповідно до встановленого цільовим призначенням і дозволеним використанням;
- використання земельної ділянки методами, що приводять до істотного зниження грунтової родючості або до значного погіршення екологічної обстановки в даній місцевості.
Примусове вилучення земельної ділянки, що перебуває на праві безстрокового (постійного) користування, здійснюється за правилами, передбаченими ст. ст. 45 і 54 ЗК РФ. У всіх випадках рішення про припинення прав на земельну ділянку приймається судом. Передбачені наступні випадки вилучення земельних ділянок:
а) у разі використання земельної ділянки не відповідно до встановленого цільовим призначенням і дозволеним використанням;
б) при використанні земельної ділянки методами, що приводять до істотного зниження грунтової родючості або до значного погіршення екологічної обстановки в даній місцевості;
в) у разі неусунення наступних навмисне скоєних правопорушень:
- отруєння, забруднення, псування або знищення родючого шару грунту внаслідок порушення правил поводження з мінеральними добривами, отрутохімікатами й іншими небезпечними хімічними чи біологічними речовинами, які потягли за собою заподіяння шкоди здоров'ю людей або навколишньому середовищу;
- порушення встановленого законодавством режиму використання особливо охоронюваних природних територій, особливо цінних земель, інших земель з особливими умовами використання, а також земель, що зазнали радіоактивного зараження;
- систематичне невиконання обов'язкових заходів щодо поліпшення земель, охорони грунтів від вітрової, водної ерозії та запобігання інших процесів, що погіршують стан грунтів;
- систематична несплата земельного податку;
г) у разі невикористання земельної ділянки, призначеної для сільськогосподарського виробництва, житлового чи іншого будівництва, у зазначених цілях протягом трьох років, якщо більш тривалий строк не встановлений федеральним законом. З цього терміну можуть бути виключені періоди, пов'язані зі стихійними лихами або іншими обставинами, що виключають можливість такого використання.
|
| « Попередня |
|
Наступна » |
|
= Перейти до змісту підручника = |
|
|
Інформація, релевантна " 2.5. Примусове вилучення земельної ділянки як вид юридичної відповідальності за земельні правопорушення " |
- § 3. Основні інститути цивільного права зарубіжних держав
примусове виконання можливо за позовом Генерального прокурора (Attorney-General), або для ряду інших цілей, дозволених правом, але не користуються судовим захистом "* (108). Зміст довірчої власності полягає в розщепленні правомочностей, що випливають з права власності, між довірчим власником і бенефіціаром. Юридично такий поділ стає можливим в
- § 2. Правове становище публічних утворень
примусовість, засновану на владних повноваженнях у передбачених законом випадках укладення договору в обов'язковому порядку (абз. 2 п. 1 ст. 421 ЦК), невірно, так як дане виняток із загального правила про свободу договорів встановлено рівним чином для всіх учасників цивільного обороту. друге , неможливе використання яких би то не було переваг, що випливають з притаманних
- § 2. Право приватної власності громадян на окремі об'єкти
примусовому порядку. В добровільному порядку власник може вчинити різні дії з відчуження земельної ділянки або може добровільно відмовитися від нього. В останньому випадку земельну ділянку набуває статусу безхазяйне речі (ст. 225 ЦК). Відмова від земельної ділянки може бути здійснений за допомогою публічного оголошення про це або шляхом вчинення дій, що свідчать
- Короткий перелік латинських висловів, які використовуються в міжнародній практиці
примусового виконання судового пристава-виконавця лише у випадку, якщо виконання рішення суду не було вироблено за рахунок коштів бюджету протягом цього тримісячного терміну (абз. 5 п. 3 постанови Пленуму Вищого Арбітражного Суду РФ N 23). * (402) Необхідно враховувати, що спеціальний порядок виконання судових актів про стягнення боргу з установи та власника його майна в
- § 8. Договір оренди підприємства
примусовому порядку. Закон не містить обов'язку сторін неодмінно враховувати при розрахунку орендної плати ринкову вартість підприємства, і підстав скасовувати цю свободу розсуду, як іноді пропонується в літературі * (280), немає . Стимулювання до ринкової ставкою орендної плати за договором оренди підприємства, як і з будь-якого іншого договору оренди, може здійснюватися методами податкового
- § 7. Припинення житлових правовідносин
примусового припинення права власності на житлове приміщення. До їх числа належать: а) використання житлового приміщення не за призначенням; б) систематичне порушення прав та інтересів сусідів; в) безгосподарне поводження з житлом, яке тягне його руйнування. Зміст жодного з цих підстав в ст. 293 ЦК не розкривається, але досить легко виводиться з аналізу інших норм чинного
- Короткий перелік латинських висловів, які використовуються в міжнародній практиці
примусової реалізації права оренди у виконавчому провадженні / / Право і економіка. 2003. N 4. * (180) Не вдаючись у дискусію про поняття предмета цивільно-правового договору, відзначимо, що в даному випадку ми вживаємо цей термін у вузькому значенні: як майно, яке підлягає передачі. Обгрунтування іншого - широкого - тлумачення цього поняття (як дії та майна) стосовно
- § 3. Особливості успадкування та іншого посмертного переходу окремих видів майна
примусового продажу або b) передачі у державну (муніципальну) власність. У першому випадку спадкоємцю передається сума від реалізації, у другому - відшкодовується вартість майна, визначена судом, при цьому витрати на реалізацію віднімаються. Таким чином, закон не забороняє наслідувати (і на цій підставі набувати у власність) майно, обмежене в обороті , але в той же
- Короткий перелік латинських висловів, які використовуються в міжнародній практиці
примусовості виконання. Послідовне проведення подібної позиції не дозволяє також пояснити правову природу добровільного фактичного надання аліментних- зобов'язаною особою змісту одержувачу. Нарешті, зазначений подходвступает в протиріччя і з рядом положень Сімейного кодексу (напр., п. 2 ст. 107, п. 1 ст. 118). У цьому зв'язку ми схильні вважати, що відповідна угода
- ПРОГРАМА КУРСУ "ЦИВІЛЬНЕ ПРАВО"
примусові заходи превентивного (попереджувального) характеру. Цивільно-правові санкції. Тема 13. Цивільно-правова відповідальність Цивільно-правова відповідальність як спосіб захисту цивільних прав. Особливості цивільно-правової відповідальності. Функції цивільно-правової відповідальності. Види цивільно-правової відповідальності. Підстави та умови цивільно-правової
|