|
До 31 грудня 2013 року в відношенні земельних ділянок, призначених для будівництва, реконструкції лінійних об'єктів, можуть надаватися містобудівні плани земельних ділянок у порядку, встановленому Містобудівною кодексом Рос-сийской Федерації (Федеральний закон від 29.12.2004 N 191-ФЗ).
1. Підготовка містобудівних планів земельних ділянок здійснюється стосовно забудованим або призначеним для будівництва, реконструкції об'єктів капітального будівництва (за винятком лінійних об'єктів) земельним ділянкам.
(В ред. Федерального закону від 20.03.2011 N 41-ФЗ)
2. Підготовка містобудівного плану земельної ділянки здійснюється у складі проекту межування території або у вигляді окремого документа.
Про особливості змісту складу містобудівного плану деяких земельних ділянок див. Федеральний закон від 29.12.2004 N 191-ФЗ.
3. У складі містобудівного плану земельної ділянки зазначаються:
1) межі земельної ділянки;
2) межі зон дії публічних сервітутів;
3) мінімальні відступи від меж земельної ділянки з метою визначення місць допустимого розміщення будинків, будівель, со-оружений, за межами яких заборонено будівництво будинків, будівель, споруд;
4) інформація про містобудівний регламент (у разі , якщо на земельну ділянку поширюється дія містобудівник-ного регламенту). При цьому в містобудівному плані земельної ділянки, за винятком випадків надання земельної ділянки для державних або муніципальних потреб, має міститися інформація про всіх передбачених містобудівним регламен-том видах дозволеного використання земельної ділянки;
5) інформація про дозволений використанні земельної ділянки, вимогах до призначення, параметрам та розміщення об'єкта капітального будівництва на зазначеній земельній ділянці (у випадках, якщо на земельну ділянку не поширюється дія градо-будівельного регламенту або для земельної ділянки не встановлюється містобудівний регламент);
6) інформація про розташовані в межах земельної ділянки об'єктах капітального будівництва, об'єктах культурної на-слід;
7) інформація про технічні умови підключення (технологічного приєднання) об'єктів капітального будівництва до мереж інженерно-технічного забезпечення (далі - технічні умови);
(в ред. Федерального закону від 30.12.2012 N 318-ФЗ)
8) межі зони планованого розміщення об'єктів капітального будівництва для державних або муніципальних потреб.
4. До складу містобудівного плану земельної ділянки може включатися інформація про можливість або неможливість його поділу на декілька земельних ділянок.
5. Форма містобудівного плану земельної ділянки встановлюється уповноваженим Урядом Російської Федерації федеральним органом виконавчої влади.
(В ред. Федерального закону від 23.07.2008 N 160-ФЗ)
|
- Стаття 11.9. Вимоги до утвореним і зміненим земельним ділянкам
містобудівної діяльності встановлюються містобудівні регламенти, визначаються такими містобудівними регламентами. 2. Граничні (максимальні і мінімальні) розміри земельних ділянок, на які дія містобудівних регламентів не поширюється або щодо яких містобудівні регламенти не встановлюються, визначаються відповідно до цього Кодексу,
- Стаття 41. Призначення і види документації по планиров-ке території
містобудівним регламентом максимальні розміри земельних ділянок і не повинні бути менше передбаченої містобудівним регламентом мінімальних розмірів земельних ділянок. Обов'язковою умовою поділу земельно-го ділянки на декілька земельних ділянок є наявність під'їздів, підходів до кожній освіченій земельній ділянці. Обсягів по-динение земельних ділянок в одну земельну
- Стаття 263. Забудова земельної ділянки
містобудівних і будівельних норм і правил, а також вимог про цільове призначення земельної ділянки (пункт 2 статті 260). (В ред. Федерального закону від 26.06.2007 N 118-ФЗ) 2. Якщо інше не передбачено законом або договором, власник земельної ділянки набуває право власності на будівлю, споруду та інше нерухоме майно, зведене або створене ним для себе на
- Стаття 42. Обов'язки власників земельних ділянок та осіб, які не є власниками земельних ділянок, щодо використання земельних ділянок
містобудівних регламентів, будівельних, екологічних, санітарно-гігієнічних, протипожежних та інших правил, нормативів; не допускати забруднення, захаращення, деградацію і погіршення родючості грунтів на землях відповідних категорій; виконувати інші вимоги, передбачені цим Кодексом, федеральними
- Стаття 37. Види дозволеного використання зе-мельних ділянок та об'єктів капітального будівництва
містобудівним регламентом за умови дотримання вимог техниче-ських регламентів. 4. Основні та допоміжні види дозволеного використання земельних ділянок і об'єктів капітального будівництва правовласниками земельних ділянок і об'єктів капітального будівництва, за винятком органів державної влади, орга-нів місцевого самоврядування, державних і муніципальних
- Стаття 11.7. Перерозподіл земельних ділянок
земельних ділянок утворюються кілька інших суміжних земельних ділянок, і існування таких суміжних земельних ділянок припиняється. 2. При перерозподілі земельних ділянок, що перебувають у приватній власності, у їх власників виникає право власності на відповідні утворені земельні ділянки відповідно до угод між такими власниками про освіту
- Стаття 29. Виконавчі органи державної влади та органи місцевого самоврядування, які здійснюють надання земельних ділянок
статтями 9, 10 і 11 цього Кодексу. КонсультантПлюс: примітка. Про особливості надання земельних ділянок, що перебувають у державній або муніципальній власності, для розміщення об'єктів, необхідних для проведення зустрічі глав держав і урядів країн - учасників форуму "Азіатсько-Тихоокеанське економічне співробітництво" в 2012 році, див. Федеральний закон від
- Стаття 43. Проекти межування територій
статтями 59 і 60 Федерального закону від 25 червня 2002 року N 73-ФЗ "Про об'єкти культурної спадщини (пам'ятках історії та культури) народів Російської Федерації". (Частина 4.1 введена Федеральним законом від 12.11.2012 N 179-ФЗ) 5. Проект межування території включає в себе креслення межування території, на яких відображаються: 1) червоні лінії, затверджені у складі проекту планування
- Стаття 30. Правила землекористування і забудови
містобудівного зонування; 3) містобудівні регламенти. 3. Порядок застосування правил землекористування і забудови та внесення до них змін включає в себе положення: 1) про регулювання землекористування та забудови органами місцевого самоврядування; 2) про зміну видів дозволеного використання земельних ділянок і об'єктів капітального будівництва фізичними та юридичними
- § 4. Зміна виду дозволеного використання земель
містобудівному законодавству. Містобудівний кодекс встановлює, що дозволене використання земельних ділянок і об'єктів капітального будівництва може бути наступних видів: 1) основні види дозволеного використання; 2) умовно дозволені види використання; 3) допоміжні види дозволеного використання, допустимі тільки в якості додаткових по відношенню до
- Стаття 26. Документи про права на земельні ділянки
земельні ділянки, передбачені главами III і IV цього Кодексу, засвідчуються документами відповідно до Федерального закону "Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та угод з ним". 2. Договори оренди земельної ділянки, суборенди земельної ділянки, безоплатного термінового користування земельною ділянкою, укладені на термін менше ніж один рік, не підлягають
|