|
1. Власник земельної ділянки може зводити на ній будівлі та споруди, здійснювати їх перебудову або знесення, дозволяти будівництво на своїй ділянці іншим особам. Ці права здійснюються за умови дотримання містобудівних і будівельних норм і правил, а також вимог про цільове призначення земельної ділянки (пункт 2 статті 260).
(В ред. Федерального закону від 26.06.2007 N 118-ФЗ)
2. Якщо інше не передбачено законом або договором, власник земельної ділянки набуває право власності на будівлю, споруду та інше нерухоме майно, зведене або створене ним для себе на приналежному їй ділянці.
Наслідки самовільної будівлі, виробленої власником на приналежному їй земельній ділянці, визначаються статтею 222 цього Кодексу.
|
- Короткий перелік латинських висловів, які використовуються в міжнародній практиці
стаття трактує про передачу проданої речі із застереженням про збереження права власності за продавцем до оплати речі покупцем або настання іншої обставини, тобто про невідкладно обумовленому договорі про передачу. Абзац 1 ст. 491 ГК відокремлює умовну традицію (речову угоду) від лежить в її основі не умовна купівлі-продажу (обязательственной угоди), а також показує, що угода
- 2. Вертикальна ієрархія норм про договори
263 ГК передбачено необхідність при забудові земельних ділянок (маються на увазі, природно, укладені в таких випадках договори) дотримуватися містобудівні та будівельні норми і правила, в п. 1 ст. 754 ЦК міститься відсилання - до обов'язкових для сторін будівельним нормам і правилам, в п. 2 ст. 835, п. 1 ст. 836 і в ряді інших статей Кодексу - до банківських правилам. Такого роду відсилання
- 1. Договір в системі речових і зобов'язальних правовідносин
стаття ГК (ст. 216) зробила цей перелік незамкнутим, відкритим. Зобов'язальне право в новому ЦК складає зміст уже двох розділів ГК, один з яких присвячений загальним положенням зобов'язального права, а інший - окремими видами зобов'язань. Разом з тим поділ на "речове" і "зобов'язальне" доводиться проводити стосовно і до інших інститутів ГК. Зокрема, воно має
- 5. Права та обов'язки сторін
стаття, іменована "Іпотека споруджуваних житлових будинків", називає в числі предметів забезпечення цього виду застави нерухомості, поряд з належать заставодавцю матеріалами та обладнанням, заготовленими для будівництва, також і "незавершене будівництво ". При цьому важливо відзначити, що стадія, про яку йдеться, має на увазі відносини, що складаються також у період дії підрядного
- 1. Загальні положення
статтях гол. 28 ГК ("Укладення договору"): ст. 447 ("Укладення договору на торгах"), ст. 448 ("Організація і порядок проведення торгів"), а також ст. 449 ЦК ("Наслідки порушення правил проведення торгів"). Одні з цих норм відносяться тільки до конкурсу або тільки до аукціону, інші, адресовані торгам, поширюють свою дію на відповідні відносини незалежно від того, чи йде мова
- § 2. Особливості реалізації галузевих принципів земельного права
статтях ЗК РФ. 3) Пріоритет охорони життя і здоров'я людини. Принцип пріоритету охорони життя і здоров'я людини при будь-якої господарської діяльності, пов'язаної з використанням та охороною земель, логічно випливає з першого і другого принципів. Але якщо дотримання перших двох принципів побічно сприяє охороні життя і здоров'я людей, то третій принцип вказує на необхідність прийняття
- § 6. Права і обов'язки власників земельних ділянок
земельних ділянок на вчинення угод з належними їм ділянками регулюються цивільним законодавством з урахуванням особливостей, встановлених земельним законодавством. Стаття 40 ЗК РФ містить відкритий перелік прав власників земельних ділянок: 1) власник земельної ділянки має право використовувати в установленому порядку для власних потреб наявні на земельній ділянці
- 3.3.2. Виключне право на приватизацію або придбання права оренди під об'єктами нерухомості
забудові земельні ділянки, на яких знаходяться споруди, що входять до складу спільного майна багатоквартирного будинку, житлові будівлі та інші будівлі, надаються в якості загального майна у спільну часткову власність власників приміщень у багатоквартирному будинку. При визначенні моменту, з якого у домовласників виникає право спільної часткової власності на земельну ділянку, має
- 2.1. Загальні положення про надання земельних ділянок для будівництва
забудова ділянки. У разі надання земель для потреб, пов'язаних з будівництвом, встановлено особливий, більш жорсткий порядок надання, ніж коли мова йде про надання ділянок для цілей, не пов'язаних з будівництвом. Згадані вище статті ЗК РФ не уточнюють, що саме слід розуміти під будівництвом на земельній ділянці і яка доцільність встановлення особливого
- Стаття 11. Повноваження органів місцевого самоврядування в галузі земельних відносин
забудови територій міських і сільських поселень, територій інших муніципальних утворень, розробка та реалізація місцевих програм використання і охорони земель, а також інші повноваження на вирішення питань місцевого значення в області використання та охорони земель. (В ред. Федерального закону від 10.05.2007 N 69-ФЗ) 2. Органами місцевого самоврядування здійснюються управління та
|