ГоловнаТеорія та історія держави і праваІсторія права → 
« Попередня Наступна »
Іво Пуха. Римське право (базовий підручник), 1998 - перейти до змісту підручника

§ 161. Поняття сервітутів


Сервітути (servitutes) займали важливе місце серед майнових прав на чужі речі. Цілісна система сервітутів була вибудувана тільки при Юстиніані. Певними рисами сервітути чітко відділялися від інших прав на чужі речі (jura in re aliena). Від договору застави вони відрізнялися тим, що були самостійними і постійними правами, а від довгострокового договору оренди землі тим, що були безкоштовними і пасивними зобов'язаннями власника по відношенню до предмета, на який були встановлені. Точніше, сервітути були самостійними, постійними, як правило, безумовними, пасивними і безкоштовними зобов'язаннями власника, який або був позбавлений правомочностей противитися носію сервітутного права (тітуляр сервітуту) на повне або часткове використання якої-небудь речі, або був зобов'язаний не користуватися якоюсь річчю певним способом, на який він мав право до встановлення сервітуту. Дане визначення сервітутів відповідало суті сервітутів, розглянутих з боку власника. З іншого боку, з точки зору носія сервітутного права, сервітути визначалися як майнові права на чужі речі, носій яких був правомочний безкоштовно, довічно, навіть спадково, використати чужу річ або вимагати від власника не використовувати її певним чином. (270 )
Зазначених варіантів визначення сервітутів немає в працях римських юристів. В їхніх працях існують лише елементи, необхідні для того, щоб сформулювати визначення. Елементи або загальні ознаки сервітутного права, виділені в працях класичних юристів, діляться на дві групи: на необхідні передумови для встановлення серветутного права і на рестрикції, або обмеження змісту цього права.
Необхідними передумовами для встановлення сервітутного права були: 1) сталість сервітутного права - causa servitutis perpetua esse debet. (271) Сталість сервітутів було або об'єктивним, або суб'єктивним: об'єктивне сталість виникало з постійної потреби тітуляра сервітуту користуватися чужим майном для поліпшення економічної експлуатації своєї землі; суб'єктивне сталість вимірювалося тривалістю життя тітуляра, особливо при особистому сервитуте; 2) пасивність господаря речі, обтяженої сервітутом , - servitus in faciendo consistere nequit (272) - означала, що господар такої речі, не був зобов'язаний активно діяти за тітуляра сервітуту, тобто брати участь у реалізації цілей та інтересів тітуляра сервітуту. Згідно з цим положенням, зміст сервітуту зводилося до "pati" і "поп facere". Це означало, що господар речі, обтяженої сервітутом, був позбавлений певних прав, якими володів би без встановлення сервітуту. Позбавлення могло бути двох типів: господар повинен був миритися з тим, що тітуляр сервітуту позитивно впливає на предмет його власності (позитивне служіння тітуляра і "pati", або "терпимість", господаря речі), або відмовитися на користь тітуляра від дій, спрямованих на використання власного предмета, (негативний служіння тітуляра і "nоn facere", або "бездіяльність господаря"). Єдиним винятком з правила пасивності служіння був так званий servitus oneris ferendi. При цьому сервитуте господар повинен був робити певні виправлення, щоб не страждало будова сусіда, який отримав право обперти його на цю стіну.
У зв'язку з тим, що сервітути були винятком із правил звичайного змісту права власності, згідно з римським правом вони повинні були бути строго витлумачені. З цією метою були створені правила: servitutibus civiliter uti debemus (273), зміст сервітутів зводилося до розумних розмірами в рамках тієї потреби, заради якої вони і встановлювалися; servitus servitutis esse non debet (274) - тітуляри сервітутного права не були повноважні обтяжувати свої сервітути новими сервітутного права в інтересах третіх осіб. Іншими словами, сервітути були неподільними і єдиними правами. Всяке розподіл і розширення сервітутних прав означало б нове обтяження власника прав на майно, обтяжене сервітутом, і тому було заборонено: nemini res sua servit (275) - ніхто не може володіти сервітутного права на свою річ. Наведене правило, у разі confusio, або з'єднання активного і пасивного суб'єкта сервітуту, призводило до повторного встановлення цілісного права власності.
« Попередня Наступна »
= Перейти до змісту підручника =
Інформація, релевантна " § 161. Поняття сервітутів "
  1. § 1. Об'єкти речових прав підприємця
    поняття речових прав підприємців може бути сформульовано таким чином: до числа речових прав підприємців відносяться передбачені законодавством універсальні і спеціальні речові права, об'єктом яких виступає майно, що використовується підприємцями в підприємницької та іншої
  2. § 1. Загальні положення
    поняття підприємницької діяльності, законодавець у ч. 3 п. 1 ст. 2 ГК підкреслив, що підприємницька діяльність здійснюється на свій ризик. [1] У контексті визначення підприємницької діяльності, закріпленому в Законі, ризик підприємця - це не тільки можливість настання несприятливих наслідків внаслідок стихійних лих, випадкового Комерційне право. Ч. I.
  3. § 3. Основні інститути цивільного права зарубіжних держав
    поняття пасивної (passive capacity) і активної правосуб'єктності (active capacity), відповідні правоздатності та дієздатності відповідно. Правосуб'єктністю в ряді випадків наділені особи, що не існують на момент закріплення за ними правомочностей. По англійському праву згідно з Актами 1929 і 1976 рр.. дитина ще до свого народження отримує певну правову захист в області
  4. § 2. Правове становище публічних утворень
    161 БК), вимог про відшкодування шкоди, заподіяної внаслідок незаконних дій (бездіяльності) державних органів, органів місцевого самоврядування або посадових осіб цих органів, у тому числі в результаті видання не відповідному закону чи іншому правовому акту акта державного (муніципального) органу (ст. 16, 1069 ЦК), а одно за іншими вимогами належним відповідачем
  5. § 1. Поняття та юридична класифікація речей
    поняттям "майно" можуть охоплюватися речі, гроші та цінні папери (п. 1 ст. 302, п. 1 ст. 307 ЦК). У ряді випадків майном називаються не тільки перераховані вище об'єкти, а й майнові права (ст. 18, п. 1 ст. 56 ЦК). Нарешті, поняття "майно" може позначати всю сукупність готівкових речей, грошей, цінних паперів, майнових прав, а також обов'язків суб'єкта (п. 2 ст. 63 ЦК). В
  6. § 2. Поняття і основні види угод
    сервітуту або права застави, поступка вимоги, залік і прощення боргу. Предметом розпорядження можуть виступати тільки права. Якщо говорять про розпорядження речами, наприклад про заставу речі, то під цим слід розуміти розпорядження правом власності на річ. Розпорядження припускають наявність у розпоряджається влади до розпорядження, або, що одне і те ж, право розпорядження. Останнє повинне
  7. § 3. Умови дійсності і види недійсних угод
    161 ГК в просту письмову форму угоди повинні наділятися в трьох випадках: по-перше, угоди, в яких хоча б однією зі сторін є юридична особа. Саме даний сенс має не зовсім точне формулювання, що міститься у пп. 1 п. 1 ст. 161 ГК. Зокрема, нею, безумовно, охоплюються не тільки договори, а й односторонні угоди юридичних осіб. З урахуванням положень ст. 124 ГК дане
  8. § 2. Ознаки речового права
    зрозуміти, що будь-яке майно може бути об'єктом речових прав в тому сенсі, в якому термін "речові права" вживається у ЦК. Звичайно, можна припустити, що використання в Конституції РФ словосполучення "право власності на майно" має своєю метою максимально повний захист всіх майнових інтересів, що відповідає міжнародним стандартам * (666). Але для цього слід вводити
  9. § 2. Поняття права власності
    поняття об'єкта права власності не залежить від оборотоздатності цього об'єкта. У власності знаходяться як об'єкти, що не вилучені з обігу і обмежені в обороті, так і об'єкти, вилучені з обігу (ст. 129 ЦК). Абсолютність права власності. Другим (родовим) ознакою права власності є його абсолютність. По-перше, задоволення інтересу власника залежить лише від його
  10. § 1. Поняття і види обмежених речових прав
    поняття обмежених речових прав у законодавстві не міститься. Доктринальне поняття речового права запропоновано в гол. 19 цього підручника. Стосовно до іншим речовим правам, крім права власності, слід констатувати, що вони в цілому володіють загальними ознаками речового права, перерахованими раніше. Їм притаманні також специфічні ознаки, що дозволяють відмежувати їх від права
енциклопедія  бешбармак  яловичина  кабачки  начинка