|
Міські земельні сервітути, або jura (servitutes) praedorium urbanorum були постійними спадковими правами на чужі речі, що встановлюються на користь особи, яка є власником пануючого ділянки, і тягарем власника службового ділянки з метою поліпшення будівельного ділянки та зведених будівель. Ці сервітути в основному ділилися на чотири види: право на опору, право на простір, право на вид, право на стік.
А) Правом на опору наділявся власник пануючого ділянки, що отримав право використати чужу стіну для опори будови на своїй ділянці. Сюди входили:, servitus tigni immitendi, або право спирати свої балки на чужу стіну, і servitus oneris ferendi, або право спирати власну будову на будинок сусіда.
Б) Правом простору наділявся власник пануючого ділянки, який одержує право виводити частини своєї будови в повітряний простір сусіда. Сюди відносилося право висувати свій балкон в повітряний простір сусіда (servitus proiciendi) і право зводити дах, вторгаючись в повітряний простір сусіда (servitus protegendi).
В) Сервітут на вид полягав у обмеженні власника службового ділянки у веденні будівельних робіт, які псують вигляд або погіршують освітлення будівель, споруджених на пануючому ділянці. Сюди входили: servitus altius non tollendi ne luminibus officiatur, або зобов'язання власника службового ділянки не вживати робіт, що перешкоджають нормальному висвітленню будов на пануючому ділянці, і servitus ne prospectui officiatur, або зобов'язання власника службового ділянки не зводити будов, що псують вигляд з панівного ділянки.
Г) Сервітути по стоків складалися в праві власника панівного ділянки на відведення через службовий ділянку дощової води, в праві спуску води та інших рідин, що скупчуються на пануючому ділянці. У цю групу входили: servitus stillicidi, або право відводу дощової води; servitus fluminis, або право спуску зайвої води, і servitus clocae, або право проведення нечистот. (284)
|
- § 4. Повноваження органів місцевого самоврядування у сфері охорони навколишнього середовища, екології, природокористування, землекористування та надрокористування
міських, сільських поселень і інших муніципальних утворень у лісових відносинах можуть брати участь органи місцевого самоврядування в межах своєї компетенції, встановленої актами, визначають статус цих органів. Органи місцевого самоврядування мають право здійснювати використання, охорону, захист і відтворення лісів, розташованих в межах міських і сільських населених пунктів (за
- 53. МАЙНОВІ ПРАВА НА ЧУЖІ РЕЧІ: ПОНЯТТЯ І ВИДИ
міській землі, а також право користуватися цією будовою; 6) емфітевзис - відчужуване і передане у спадок право довгострокового користування і вилучення плодів з нерухомого майна за певну плату; 7) застава - право користування і за певних умов розпорядження чужою річчю. Мета застави - забезпечення виконання зобов'язання. Сутність застави - кредитор, якому була
- 54. Сервітутів: ПОНЯТТЯ І ВИДИ, СПОСОБИ ВСТАНОВЛЕННЯ ТА ПРИПИНЕННЯ, ЗАХИСТ сервітутного права
міські - встановлюються на користь забудованих ділянок. Види: позитивні - право користування службовцям будовою як підпори для пануючого (право обперти балку про стіну сусіда чи вставити її в стінку сусіда, право зводити коптильню поруч із двором сусіда, відведення дощової води на дах або двір сусіда); негативні - мали на меті не допустити змін до службовця
- 55. Емфітевзису і суперфіцію
міською землею для зведення на ній будови, право безстрокового користування земельною ділянкою, на якій була проведена забудова, або за договором з власником, або якщо власник не заперечив свого часу неправомірність забудови його ділянки . По суті це був міський варіант ем-фітевзіса, оскільки обов'язок використання ділянки під сільськогосподарську обробку
- § 5. Правотворчість суб'єктів Федерації в області охорони навколишнього середовища
міської, Тюменської і ряді інших областей окремими актами встановлюються регіональні правила регулювання внутрішньогосподарських відносин, які мало порушені у федеральному законодавстві, хоча і мають значення для діяльності великих сільськогосподарських комерційних організацій , оскільки впливають на здійснення внутрішньогосподарського розрахунку, виконання екологічних вимог.
- § 1. Водні відносини
міських і сільських поселень, інших муніципальних утворень - знаходяться води, призначені для місцевих, муніципальних потреб; ними керують органи місцевого самоврядування. Водокористувач-громадянин може використовувати водні об'єкти для власних потреб вільно без заподіяння шкоди навколишньому середовищу. Для здійснення підприємницької діяльності громадянин, а також водокористувач
- Глава 20 Укладення 1649 як звід феодального права
1653 і 1677 р.). У Соборному Уложенні визначався статус глави держави - царя, самодержавного і спадкоємного монарха. Затвердження (обрання) його на Земському Соборі не вагався встановлених принципів, навпаки - обгрунтовувало, легитимировало їх. Навіть злочинний умисел (не кажучи про дії), спрямований проти персони монарха жорстоко карався. Покладання містив комплекс
- 3. Договір продажу нерухомості по сучасному російському цивільному праву
міських і сільських поселень, або права їх оренди "встановлено, що розташовані на територіях міських і сільських поселень земельні ділянки, призначені відповідно до містобудівної та землевпорядної документацією під забудову , або право оренди цих земельних ділянок підлягають продажу громадянам та юридичним особам на торгах (аукціонах, конкурсах), якщо інше не
- § 2. Земельні правовідносини
міські, сільські поселення та інші муніципальні утворення виступають у майнових відносинах на рівних засадах з іншими учасниками цих відносин - громадянами і юридичними особами. Від імені Російської Федерації і суб'єктів Російської Федерації можуть своїми діями набувати і здійснювати майнові права та обов'язки органів державної влади, від імені муніципальних
- § 2. Склад містобудівної документації
міського округу, схемою територіального планування муніципального району; 3) певних Містобудівною кодексом РФ територіальних зон; 4) склалася, планування території та існуючого землекористування; 5) планованих змін меж земель різних категорій відповідно до документами територіального планування і документацією з планування території; 6)
|