загрузка...

трусы женские х/б
« Попередня Наступна »

§ 9. Договір фінансової оренди (лізингу)

Загальна характеристика договору лізингу. За договором фінансової оренди (договору лізингу) орендодавець зобов'язується придбати у власність вказане орендарем майно у визначеного ним продавця і надати орендареві це майно за плату в тимчасове володіння і користування для підприємницьких цілей (ст. 665 ЦК).
Як видно з визначення, лізинг передбачає, що одна особа, в силу недостатності коштів для придбання майна у власність або маючи необхідність лише в тимчасовому володінні і користуванні ним, звертається до другого особі з проханням придбати необхідне майно у третьої особи та надати це першій особі за певну плату. Іншими словами, між виробником майна та його користувачем виникає фінансовий посередник, який і зобов'язується оплатити придбання цього майна, яке йому, строго кажучи, без потреби. Необхідність у спеціальній правової регламентації договору лізингу виникла зважаючи на зростання наукоємності виробництва і подорожчання продукції. Конкурентне середовище змушує суб'єктів підприємництва шукати нові форми реалізації товарів, пов'язані з гнучкою системою розрахунків. Однією з таких форм і є лізинг, масово впровадили в економічні відносини.
Лізинг спочатку виник в системі англо-американського права в другій половині XIX в. (Залізничні компанії, прагнучи піти від непомірних витрат, намагалися купувати паровози та інші транспортні засоби не у власність, а в користування) і згодом був запозичений системою континентального права, де остаточно склався до середини XX в. (Придбання фінансовими організаціями на прохання промислових фірм машин, устаткування, судів, літаків). Перша компанія, для якої лізингові операції стали основною діяльністю, була створена в 1952 р. в Сан-Франциско, США. З 80-х рр.. XX в. відбувається інтеграція національних економічних систем в загальносвітовий ринок, що зумовлює розвиток міжнародного лізингу * (285).
У Росії до 90-х рр.. XX в. було відсутнє спеціальне законодавство про лізинг. З 1994 р. фінансова оренда регулювалася на підзаконному рівні. З прийняттям частини другої Цивільного кодексу нормативна регламентація лізингу вийшла на законодавчий рівень. У 1998 р. був також прийнятий Закон про лізинг.
Економічні переваги лізингу очевидні. По-перше, лізингоодержувачу він забезпечує користування дорогим обладнанням, з можливим подальшим придбанням його у власність, без серйозних початкових витрат користувача (фактично - стовідсоткове кредитування без складних процедур, властивих укладенню кредитного договору). По-друге, лізингодавець з прибутком і одночасно з мінімальними ризиками інвестує вільні грошові кошти, залишаючись власником предмета лізингу і не стикаючись з звичайними для класичного кредитування складнощами обліку фінансових операцій. По-третє, продавець отримує розширення обсягу продажів, не кажучи вже про привабливість моментальної оплати поставленого майна. По-четверте, для держави лізинг є одним з рішень питання про залучення інвестицій в реальний сектор економіки і сільське господарство, а також про фінансування науково-технічних досягнень. Тому держава готова стимулювати лізинг, встановлюючи для нього пільговий податковий і митний режими, що є п'ятим перевагою фінансової оренди * (286).
Питання про правову природу договору лізингу є дискусійним.
По-перше, обговорюється, чи є даний договір двосторонній чи тристоронній (багатосторонній) угодою. Представляється, що договір лізингу як угоду між лізингодавцем і лізингоодержувачем завжди носить двосторонній характер * (287). Учасники договору лізингу не мають жодного права або обов'язки, які належали б одночасно кожному з них, що характеризує багатосторонні угоди * (288). Цей висновок не вагається тим, що в договорі лізингу необхідно погоджувати умова про продавця. Відносини як лізингодавця, так і лізингоодержувача з продавцем спираються на договір купівлі-продажу орендованого майна, який сконструйований як договір між лізингодавцем (покупцем) і продавцем на користь лізингоодержувача (третьої особи). Нагадаємо, договором на користь третьої особи визнається договір, в якому сторони встановили, що боржник зобов'язаний зробити виконання не кредитору, а зазначеному або не вказаною в договорі третій особі, яка має право вимагати від боржника виконання зобов'язання на свою користь (п. 1 ст. 430 ЦК).
Втім, деякі автори ставлять під сумнів кваліфікацію договору купівлі-продажу між продавцем і лізингодавцем як договору на користь третьої особи. Так, вказується, що за такої кваліфікації лізингоодержувач міг би відмовитися від прийняття виконання від боржника; але за Законом про лізинг лізингоодержувач зобов'язаний прийняти предмет лізингу, тобто не має права відмовитися від запропонованого продавцем належного виконання * (289). Однак із цією аргументацією не можна погодитися. Лізингоодержувач може відмовитися від запропонованого продавцем належного виконання за договором купівлі-продажу, несучи, звичайно, при цьому відповідальність за договором лізингу за прострочення кредитора.
Таким чином, можна говорити про тристоронніх відносин лізингу в економічному плані * (290), але немає ніяких підстав для висновку про тристоронній характер договору лізингу. До речі, законодавець відмовився в 2002 р. від використання в Законі про лізинг (ст. 2) комплексного поняття "лізингова угода" (сукупність договорів, необхідних для реалізації договору лізингу між лізингодавцем, лізингоодержувачем і продавцем (постачальником) предмета лізингу), що викликав справедливу критику в літературі * (291).
По-друге, предметом спору виступає питання про місце договору лізингу в системі цивільно-правових договорів і, зокрема, про його співвідношенні з договором оренди. Вважаємо, що договір лізингу не є самостійним договором, а являє собою окремий вид договору оренди * (292). Цей висновок грунтується на законі, так як і в Цивільному кодексі, і в Законі про лізинг (в ред. Після 2002 р.) терміни "лізинг" і "фінансова оренда" визнаються тотожними. З класичною орендою лізинг об'єднує те, що майно передається орендодавцем орендарю у тимчасове оплатне користування на оплатній основі. Разом з тим договором лізингу притаманні певні особливості, що виділяють його в окремий вид договору оренди, насамперед у частині змісту прав і обов'язків сторін (ст. 665-670 ЦК).
Договір лізингу як вид договору оренди слід відрізняти від зовні схожих з ним договору купівлі-продажу з розстрочкою платежу, а також від договору позики та кредитного договору. За загальним правилом у договорі купівлі-продажу до покупця з моменту передачі речі переходить право власності на неї. Що стосується договору лізингу, то в ньому може бути взагалі не передбачено викуп орендованого майна, а якщо останній і передбачений, то тільки після повної оплати вартості майна. Від договору позики та кредитного договору договір лізингу відрізняється вже хоча б тим, що в ході його виконання передається індивідуально-визначене майно - предмет оренди, а за договором позики - грошові кошти та інші речі, визначені родовими ознаками (за кредитним договором - тільки грошові кошти ).
Договір лізингу є оплатним, взаємним і консенсуальним, що характерно і для звичайного договору оренди.
В юридичній та економічній літературі називаються різні види лізингу. Однак в основній масі їх виділення не має правового значення (недарма в 2002 р. з ст. 7 Закону про лізинг було виключено більшість норм про види лізингу), тому в цьому параграфі, якщо і буде йти мова про види лізингу, то лише про тих , які названі в законодавстві. Аналіз інших видів лізингу - завдання економічної науки, а не юриспруденції.
Правове регулювання договору лізингу забезпечується наступними джерелами.
По-перше, до джерел права, що регулює лізинг, належить Конвенція Міжнародного інституту уніфікації приватного права (УНІДРУА) про міжнародний фінансовий лізинг (Оттава, 1988 р.) (далі - Конвенція про лізинг) * ( 293), до якої Російська Федерація приєдналася 1 січня 1999 г. * (294) Відповідно до ст. 7 ГК норми Конвенції про лізинг мають більшу юридичну силу порівняно з нормами національного законодавства РФ, в тому числі Цивільного кодексу РФ. Але при цьому Конвенція має обмежену сферу застосування, так як прийнята для регулювання міжнародного фінансового лізингу, тобто такого, в якому одна із сторін знаходиться за кордоном і при цьому лізингодавець, лізингоодержувач і продавець повинні мати місця діяльності на території держав - учасниць Конвенції.
По-друге, лізинг закріплений в нормах § 6 гл. 34 ЦК як різновид оренди. Тому загальні норми § 1 гл. 34 ГК про договір оренди застосовуються до договору лізингу, якщо інше не встановлено правилами § 6 гл. 34 ГК.
По-третє, в 1998 р. в цілях комплексного регулювання прийнятий Закон про лізинг. За юридичною силою цей Закон, безумовно, поступається Цивільному кодексу, оскільки останній не передбачає необхідності прийняття спеціального закону про лізинг, а в п. 2 ст. 3 ЦК встановлено, що норми цивільного права, містяться в інших законах, повинні відповідати Цивільному кодексу.
Обсяг прав лізингоодержувача складається з правомочностей володіння і користування без обмежень, якщо інше не передбачено договором (п. 1 ст. 11 Законі про лізинг). При цьому договором лізингу може бути передбачений бухгалтерський облік переданого предмета лізингу на балансі лізингоодержувача (п. 1 ст. 31 Закону про лізинг), що виключено для інших видів оренди. Ця можливість має важливе фіскальне значення, оскільки дозволяє лізингоодержувачу застосовувати прискорену амортизацію предмета лізингу.
Елементи договору лізингу. Сторони договору лізингу - лізингодавець і лізингоотримувач.
Лізингодавець - фізична або юридична особа, яка набуває в ході реалізації договору лізингу у власність майно і надає його як предмет лізингу лізингоодержувачу за певну плату, на певний термін і на певних умовах у тимчасове володіння і користування з переходом або без переходу до лізингоодержувача права власності на предмет лізингу (п. 1 ст. 4 Закону про лізинг). Характерно, що на момент укладення договору лізингу лізингодавець за визначенням не є власником майна, що підлягає передачі в оренду, що є винятком із загальних правил про договір оренди. У ролі лізингодавців можуть виступати комерційні організації з загальноїправоздатністю, іменовані відповідно до ст. 5 Закону про лізинг лізинговими компаніями (фірмами) * (295), а також комерційні організації зі спеціальною правоздатністю (наприклад, банки * (296)) та індивідуальні підприємці. Систематичне надання майна в оренду, характерне для лізингодавця, не залишає можливості для участі в цьому статусі громадянина, яка не зареєстрована як індивідуального підприємця (ст. 2 ЦК). Що стосується некомерційних організацій, то виходячи з ст. 4 Закону про лізинг слід укласти, що вони можуть займатися лізинговою діяльністю остільки, оскільки це не суперечить статутним цілям їх діяльності. Вимог про ліцензування діяльності лізингодавців сучасне законодавство не пред'являє.
Лізингодавець може поступитися третій особі повністю або частково свої права за договором лізингу (п. 1 ст. 18 Закону про лізинг), що, втім, відповідає загальним правилам про договорі оренди. Крім того, на практиці нерідко складається множинність осіб на стороні лізингодавця (так званий леверіджлізінг, застосовуваний зазвичай для фінансування дорогих великомасштабних проектів за допомогою кількох лізингових компаній), що теж не суперечить закону.
Лізингоодержувач - фізична або юридична особа, яка відповідно до договору лізингу зобов'язана прийняти предмет лізингу за певну плату, на певний термін і на певних умовах у тимчасове володіння і користування відповідно до договору лізингу (п. 1 ст. 4 Закону про лізинг). Враховуючи, що майно відповідно до ст. 665 ГК передається в лізинг для підприємницьких цілей, лизингополучателями можуть бути індивідуальні підприємці, комерційні організації та некомерційні організації остільки, оскільки це не суперечить статутним цілям їх діяльності (наприклад, установи в силу п. 2 ст. 298 ЦК) * (297). Громадяни, які не зареєстровані як індивідуальних підприємців, не можуть бути лізингоодержувачами. Зміна осіб на стороні лізингоодержувача прямо нормами Закону про лізинг і § 6 гл. 34 ЦК не передбачена, однак і не заборонена ними * (298).
Пунктом 1 ст. 8 Закону про лізинг передбачається можливість надання майна в суборенду, іменовану сублізингу. Сублизинг являє собою вид піднайму предмета лізингу, при якому лізингоодержувач за договором лізингу з письмової згоди лізингодавця передає третім особам (лізингоодержувачам за договором сублізингу) у володіння та користування за плату і на строк відповідно до умов договору сублізингу майно, отримане раніше від лізингодавця за договором лізингу і становить предмет лізингу. При передачі майна в сублізинг право вимоги до продавця переходить до лізингоодержувача за договором сублізингу. Інші правила про лізинг до сублізингу, очевидно, застосовуватися не можуть, так як на лізингоодержувача за визначенням не можуть лягти обов'язки лізингодавця за договором сублізингу.
  Продавець не є стороною за договором лізингу, проте, враховуючи тісний зв'язок договору купівлі-продажу з договором лізингу, доцільно розглянути і цю фігуру. Це фізична або юридична особа, яка відповідно до договору купівлі-продажу з лізингодавцем продає лізингодавцю в обумовлений термін майно, що є предметом лізингу. Продавець зобов'язаний передати предмет лізингу лізингодавцю чи лізингоодержувачу відповідно до умов договору купівлі-продажу. Відповідно до продавця пред'являються вимоги, встановлені для договору купівлі-продажу. За загальним правилом вибір продавця здійснюється лізингоодержувачем.
  Сторони договору лізингу, так само як і продавець, можуть бути як резидентами Російської Федерації, так і нерезидентами, у зв'язку з чим в Законі виділяються такі форми лізингу, як внутрішній і міжнародний лізинг (ст. 7 Закону про лізинг).
  Предметом договору лізингу можуть бути будь-які неспоживна речі, крім земельних ділянок і інших природних об'єктів (ст. 666 ЦК, ст. 3 Закону про лізинг). Зазвичай це будівлі та споруди, механізми, машини, обладнання, транспортні засоби, підприємство як майновий комплекс і т.д. Предметом договору лізингу може бути і продукція військового призначення, лізинг якої здійснюється відповідно до міжнародних договорів Російської Федерації, Федеральним законом від 19 липня 1998 р. "Про військово-технічне співробітництво Російської Федерації з іноземними державами" * (299) у порядку, встановленому Президентом РФ, та технологічне обладнання іноземного виробництва, лізинг якого здійснюється в порядку, встановленому Президентом РФ * (300).
  Стаття 666 ЦК обмежує коло речей, що можуть бути предметом лізингу, тільки тими, які можуть використовуватися для підприємницької діяльності. Подібний критерій, хоч і відповідає завданням аналізованого договору, є розмитим і сам по собі практично ніяк не звужує предмет договору лізингу (швидше це характеристика лізингоодержувача як сторони за договором). Будь-яких обмежень за мінімальною вартістю предмета лізингу Законом також не встановлено.
  Нарешті, індивідуалізація предмета лізингу проводиться за загальними правилами про договір оренди, а також за правилами про оренду відповідних видів майна. Згідно ст. 20 Закону про лізинг предмети лізингу, що підлягають реєстрації в державних органах (транспортні засоби, обладнання підвищеної небезпеки та інші предмети лізингу), реєструються за угодою сторін на ім'я лізингодавця або лізингоодержувача. За угодою сторін лізингодавець має право доручити лізингоотримувачу реєстрацію предмета лізингу на ім'я лізингодавця. При цьому в реєстраційних документах обов'язково зазначаються відомості про власника та власника (користувача) майна. У разі розірвання договору та вилучення лізингодавцем предмета лізингу за заявою останнього державні органи, здійснили реєстрацію, зобов'язані анулювати запис про власника (користувача).
  Умова про розмір орендної плати за договором лізингу визнається істотним (відповідно до ст. 4 Закону про лізинг орендна плата має бути "певної" за договором). У орендну плату економічно входить відшкодування витрат лізингодавця, пов'язаних з придбанням і передачею предмета лізингу лізингоодержувачу, відшкодування витрат, пов'язаних з наданням інших передбачених договором лізингу послуг, а також дохід лізингодавця (ст. 28 Закону про лізинг). У загальну суму договору лізингу може включатися викупна ціна предмету лізингу, якщо договором лізингу передбачено перехід права власності на предмет лізингу до лізингоотримувача. Проте структура орендної плати не представляє цивільно-правового інтересу, хоча може мати значення для економічних цілей оподаткування * (301). З точки зору цивільного права сторони вільні у встановленні розміру та інших параметрів лізингових платежів, так як не норми § 6 гл. 34 ЦК, ні правила Закону про лізинг не містять будь-яких спеціальних правил про граничні розміри орендної плати, а також про порядок, умови та строки її внесення. Як загальна ціна договору лізингу, так і розмір лізингових платежів, а також спосіб їх виплати та періодичність визначаються в договорі лізингу і загальних правилах про договір оренди, а також нормах про договори оренди окремих видів майна. Зазвичай орендна плата виплачується у формі періодичних лізингових платежів. Як правило, вони розраховуються з урахуванням амортизації всієї або істотної частини вартості предмета лізингу.
  У п. 2 ст. 28 Закону про лізинг зазначено, що, якщо інше не передбачено договором лізингу, розмір лізингових платежів може змінюватися за згодою сторін у строки, передбачені даним договором, але не частіше ніж один раз на три місяці. Про проблему пропорційності обмеження кількості можливостей щодо перегляду розміру орендної плати вже говорилося в § 1 цієї глави.
  Виходячи з природи лізингу, а також п. 4 ст. 15 Закону про лізинг строк відповідного договору слід визнати його істотною умовою. Законодавство не встановлює будь-яких максимальних або мінімальних строків договору лізингу і не вимагає прив'язувати його до терміну амортизації (ефективної служби) орендованого майна. Можливість укладення договору лізингу на невизначений термін виключена, оскільки за даним договором передбачається визначення розміру орендної плати виходячи саме з терміну договору (п. 1 ст. 28 Закону про лізинг). Водночас договір лізингу може передбачати право лізингоодержувача продовжити термін лізингу з збереженням або зміною умов договору лізингу (п. 8 ст. 15 Закону про лізинг). Ця умова характерно для так званого револьверного лізингу.
  Форма договору лізингу є письмовою незалежно від терміну і складу учасників (п. 1 ст. 15 Закону про лізинг). При цьому спосіб додання договором письмової форми в Законі не уточнюється. Таким чином, даний спосіб буде визначатися нормами § 3-5 гл. 34 ГК про договори оренди окремих видів майна, а у разі відсутності в них спеціальних правил - загальними нормами § 1 гл. 34 ГК про договір оренди. В аналогічному порядку має вирішуватися питання про те, чи підлягає договір лізингу державної реєстрації. Відповідно до п. 1 ст. 20 Закону про лізинг у випадках, передбачених законодавством Російської Федерації, права на майно, яке передається в лізинг, і (або) договір лізингу, предметом якого є дане майно, підлягають державній реєстрації * (302).
  Зміст і припинення договору лізингу. Особливість змісту договору лізингу полягає в тому, що права і обов'язки сторін пов'язані з укладенням договору купівлі-продажу з третьою особою - продавцем. Внаслідок цього основні права та обов'язки лізингодавця (покупця) розподіляються між продавцем (права та обов'язки орендодавця) і лізингоодержувачем (права та обов'язки покупця). Проте в Законі міститься ряд істотних обов'язків лізингодавця.
  По-перше, лізингодавець зобов'язаний придбати за свій рахунок у власність за договором купівлі-продажу обране лізингоодержувачем майно у продавця, зазначеного лізингоодержувачем (ст. 665 ЦК). Випливають з такого договору обов'язку продавець повинен виконати нема перед лізингодавцем (покупцем), а перед лізингоодержувачем (третьою особою). Договором лізингу обов'язки з визначення продавця та вибору майна можуть бути покладені на лізингодавця. Але в кожному разі без включення в договір даного обов'язку він не буде вважатися укладеним як договір лізингу (буде визнаний звичайною орендою). Невиконання цього обов'язку дає лізингоотримувачу право розірвати договір лізингу і вимагати відшкодування збитків відповідно до п. 2 ст. 668 ГК.
  По-друге, лізингодавець, набуваючи майно для лізингоодержувача, зобов'язаний повідомити продавця про те, що майно призначене для передачі його в оренду певній особі - лізингоотримувачу (ст. 667 ЦК). Невиконання цього обов'язку також, на наш погляд, дає лізингоотримувачу право розірвати договір лізингу, але вже відповідно до п. 2 ст. 450 ГК. Адже саме повідомлення продавця дає лізингоотримувачу право, надане йому ст. 670 ГК, пред'являти безпосередньо продавцеві майна, що є предметом договору фінансової оренди, вимоги, що випливають із договору купівлі-продажу, укладеного між продавцем і орендодавцем, зокрема, щодо якості та комплектності майна, термінів його постачання, і в інших випадках неналежного виконання договору продавцем * (303). При цьому орендар має права і несе обов'язки, передбачені Цивільним кодексом для покупця, крім обов'язку сплатити придбане майно, як якщо б він був стороною договору купівлі-продажу вказаного майна. Однак орендар не може розірвати договір купівлі-продажу з продавцем без згоди орендодавця. У відносинах з продавцем орендар і орендодавець виступають як солідарні кредитори.
  По-третє, лізингодавець зобов'язаний забезпечити надання предмета лізингу лізингоодержувачу в стані, що відповідає умовам договору і призначенню майна. Цей обов'язок, закріплена в ст. 665 ГК, конкретизована у ст. 668 ГК, згідно з якою, якщо інше не передбачено договором фінансової оренди, майно, що є предметом цього договору, передається продавцем безпосередньо орендареві в місці знаходження останнього. У разі коли майно, що є предметом договору фінансової оренди, не передане орендареві в зазначений в цьому договорі термін, а якщо в договорі такий термін не зазначений, у розумний термін, орендар має право, якщо прострочення допущене за обставинами, за які відповідає орендодавець, зажадати розірвання договору та відшкодування збитків * (304).
  Обов'язки лізингоодержувача мають наступну специфіку.
  По-перше, лізингоотримувач зобов'язаний утримувати предмет лізингу, що передбачає здійснення його технічного обслуговування, капітального та поточного ремонту та несення витрат на утримання, якщо інше не встановлено законом або договором лізингу (п. 3 ст. 17 Закону про лізинг). Усунення лізингодавця від цього обов'язку цілком логічно: його основна функція полягає у фінансуванні придбання майна.
  По-друге, лізингоодержувач несе ризик випадкової загибелі або випадкового псування орендованого майна з моменту передачі йому орендованого майна, якщо інше не передбачено договором лізингу (ст. 669 ЦК, п. 1 ст. 22 Закону про лізинг). Покладання цього обов'язку на лізингоодержувача слід вважати допустимим виключенням з правил ст. 211 ГК. Водночас втрата предмета лізингу або втрата предметом лізингу своїх функцій з вини лізингоодержувача не звільняє лізингоодержувача від зобов'язань за договором лізингу, якщо договором лізингу не встановлено інше (ст. 26 Закону про лізинг).
  По-третє, лізингоодержувач зобов'язаний своєчасно сплачувати орендну плату (лізингові платежі). У п. 1 ст. 13 Закону про лізинг встановлено, що в разі неперерахування лізингоодержувачем лізингових платежів більше двох разів поспіль після закінчення встановленого договором лізингу терміну платежу їх списання з рахунку лізингоодержувача здійснюється в безспірному порядку шляхом направлення лізингодавцем у банк або іншу кредитну організацію, в яких відкрито рахунок лізингоодержувача, розпорядження на списання з його рахунку грошових коштів у межах сум прострочених лізингових платежів. Безспірне списання грошових коштів не позбавляє лізингоодержувача права на звернення до суду. Дана норма в цілому відповідає правилу п. 2 ст. 854 ГК, згідно з яким без розпорядження клієнта списання грошових коштів, що знаходяться на рахунку, допускається за рішенням суду, а також у випадках, встановлених законом або передбачених договором між банком і клієнтом.
  По-четверте, лізингоодержувач зобов'язаний забезпечити лізингодавцю безперешкодний доступ до фінансових документів і предмету лізингу для реалізації лізингодавцем так званого права на інспекцію (ст. 37 Закону про лізинг). Крім того, лізингодавець має право направляти лізингоодержувачу у письмовій формі запити про надання інформації, необхідної для здійснення фінансового контролю, а лізингоодержувач зобов'язаний задовольняти такі запити (ст. 38 Закону про лізинг).
  По-п'яте, при припиненні договору лізингу лізингоодержувач зобов'язаний повернути лізингодавцю предмет лізингу у стані, в якому він його одержав, з урахуванням нормального зносу, або зносу, обумовленого договором лізингу. Причому у випадку, якщо за межі не-своєчасне повернення предмета лізингу в договорі передбачена неустойка, збитки можуть бути стягнуті з лізингоодержувача в повній мірі понад неустойки, якщо інше не передбачено договором лізингу (п. 6 ст. 17 Закону про лізинг). Втім, договір лізингу, як і в цілому договір оренди, може передбачати (і на практиці, як правило, передбачає) право лізингоодержувача придбати предмет лізингу у власність (право на викуп), що відповідає ст. 624 ЦК та ст. 19 Закону про лізинг * (305).
  Припинення договору лізингу здійснюється за звичайними для договору оренди підстав. У договорі лізингу можуть бути обумовлені обставини, які сторони вважають безперечним і очевидним порушенням зобов'язань і які ведуть до припинення дії договору лізингу і вилученню предмета лізингу (п. 6 ст. 15 Закону про лізинг). Йдеться про право лізингодавця на односторонню відмову від договору, що не вимагає звернення до суду. 
загрузка...
 « Попередня  Наступна »
 = Перейти до змісту підручника =
 Інформація, релевантна "§ 9. Договір фінансової оренди (лізингу)"
  1.  § 2. Оренда
      договором оренди (майнового найму) орендодавець (наймодавець) зобов'язується надати орендарю (наймачу) майно за плату в тимчасове володіння і користування або у тимчасове користування. Орендодавцем у договорі оренди є власник майна, тобто будь-яка фізична або юридична особа, яка має титул власника. Орендодавцями можуть бути також особи, уповноважені законом
  2.  § 3. Зміст договору оренди
      договору оренди - це сукупність прав і обов'язків сторін, що виражаються в умовах договору. Як і в будь-якому іншому договорі, в договорі оренди, з певною мірою умовності, можна виділити групи умов, що визначають обов'язки відповідно орендодавця і орендаря. Обов'язки орендодавця досить традиційні. По-перше орендодавець зобов'язаний надати орендарю майно в
  3.  Короткий перелік латинських висловів, які використовуються в міжнародній практиці
      договори не зобов'язують нікого, крім осіб, в них беруть участь 54. Pacta sunt servanda [пакту сун серванда] - договори повинні дотримуватися 55. Pacta tertis nec nocent nec prosunt [пакту тертіс НЕК ноцен НЕК просунь] - договори не шкодять і не сприяють третім особам 56. Par in parem imperium (jurisdictionem) non habet [пар ін Парем імперіум (юрісдікціонем) нон хабет] - рівний над рівним
  4.  ПРОГРАМА КУРСУ "ГРОМАДЯНСЬКЕ ПРАВО"
      договори і загальновизнані принципи і норми міжнародного права як джерела цивільного права. Поняття і склад цивільного законодавства. Цивільне законодавство і Конституція РФ. Цивільний кодекс як основне джерело цивільного права, головний акт цивільного законодавства. Система Цивільного кодексу РФ. Інші федеральні закони в сфері цивільного права. Інші
  5.  § 6. Договір фінансової оренди (лізингу)
      фінансової оренди
  6.  1. Поняття фінансової оренди (лізингу)
      договору лізингу - договору про передачу купленого майна в користування та договору купівлі-продажу майна, що підлягає передачі за договором лізингу. -------------------------------- Тому під лізингом розуміють майнові відносини, при яких одна організація (користувач) звертається до іншої ( лізингової компанії) з проханням придбати необхідне обладнання і передати його їй у
  7.  3. Ознаки та зміст договору фінансової оренди (Лізингу)
      договору фінансової оренди, що міститься в ст. 665 ГК, відтворює ознаки, викладені у ст. 1 Конвенції УНІДРУА про міжнародний фінансовий лізинг. За договором фінансової оренди (договору лізингу) орендодавець зобов'язується придбати у власність вказане орендарем майно у визначеного ним продавця і надати орендареві це майно за плату в тимчасове володіння і користування
  8. П
      договір фрахтування як вид договору П. X, 45, § 3 (2) - с. 474 - право утримання вантажу (багажу) VIII, 37, § 7 (4) - с. 168 Передавальний акт IX, 43, § 3 (4) - с. 401; X, 45, § 4 (4) - с. 482; X, 45, § 5 (4) - с. 491 Перезалог, см. Наступний заставу Зміна осіб у зобов'язанні VIII, 35, § 4 (3) - с. 40 - 46; VIII, 37, § 4 (5) - с. 98 - 100 перенала X, 45, § 1 (4) - с. 457 - 458
  9. С
      договору - обмеження С. д. VIII, 38, § 2 (2) - с. 182 - 184; VIII, 38, § 2 (3) - с. 184 - 186 - поняття і зміст С. д. VIII, 38, § 1 (3) - с. 174 - 179 Угода - абстрактна С. VIII, 37, § 4 (2) - с. 91 - речова С. VIII, 38, § 2 (1) - с. 180 - зовнішньоекономічна С. IX, 44, § 1 (3) - с. 413 - договір як С. VIII, 38, § 1 (2) - с. 173 - 174; VIII, 38, § 2 (1) - с. 179; VIII, 39,
  10. Ф
      договору Ф. а. X, 45, § 6 (4) - с. 503 - 506 - поняття договору Ф. а. X, 45, § 6 (1) - с. 495; X, 45, § 6 (3) - с. 499 - 502 - поняття Ф. а. X, 45, § 6 (1) - с. 494 - 497 - припинення договору Ф. а. X, 45, § 6 (4) - с. 506 - 507 Фінансовий лізинг X, 45, § 6 (2) - с. 497 Фонд - державний житловий Ф. X, 46, § 1 (4) - с. 541 - житловий Ф. комерційного використання X, 46, § 1
загрузка...

загрузка...
енциклопедія  бешбармак  яловичина  кабачки  начинка