Головна
ГоловнаЦивільне, підприємницьке, сімейне, міжнародне приватне правоЦивільне право → 
« Попередня Наступна »
В.П. Мозолин, А.І. Масляєв. ГРОМАДЯНСЬКЕ ПРАВО. ЧАСТИНА ПЕРША, 2005 - перейти до змісту підручника

§ 1. Поняття і види спільної власності


Інститут права спільної власності або право спільної власності в об'єктивному сенсі є сукупність правових норм, що регулюють відносини кількох осіб (власників) щодо володіння, користування і розпорядження належним їм майном, що є єдиним об'єктом.
Таке єдине майно необов'язково складається з неподільного предмета, будь то однокімнатна квартира, старовинний рояль або технологічний комплекс. Це може бути антикварний сервіз або колекція картин відомого художника, отримана, наприклад, у спадок громадянином і державним музеєм спільно. Раніше спільне здійснення права спільної власності громадян, соціалістичних організацій і держав було заборонено і протягом одного року припинялося шляхом відчуження державою (соціалістичної організацією) своєї частки або громадянином - своєю, а також іншими способами, передбаченими ст. 123 ЦК 1964 р.
Під суб'єктивним правом спільної власності розуміють забезпечену правовими засобами можливість декількох осіб за своїм розсудом володіти, користуватися і розпоряджатися майном, що є єдиним об'єктом.
Розглянуті правовідносини відрізняються певною складністю. Відносини власників з третіми особами є зовнішніми, оскільки внутрішніми для них стають правовідносини у процесі взаємодії між ними.
Хто може бути учасниками відносин спільної власності? Сучасне законодавство не обмежує склад співвласників: ними можуть бути громадяни, юридичні особи будь-якого виду, Російська Федерація, суб'єкти Федерації та муніципальні освіти в будь-якому поєднанні. Отримавши статус співвласників, зазначені суб'єкти набувають суб'єктивне право спільної власності на дане майно.
Право спільної власності може виникати з таких підстав:
вчинення цивільно-правових угод, зокрема, придбання двома і більше особами речі (наприклад, при приватизації житла);
успадкування або отримання в дар двома або кількома особами майна;
переробка загальної речі або спільне створення речі;
придбання майна особами, одруженими;
отримання доходів, плодів, продукції від використання майна, що перебуває у спільній власності;
будівництво на спільні кошти об'єкта, зокрема, юридичними особами або муніципальними утвореннями, наприклад, платної стоянки для автомашин;
спільне придбання права власності на бездоглядних тварин, скарб, знахідку (ст. ст. 228 - 233 ЦК), а також на рухоме і нерухоме майно в порядку ст . 244 ГК.
Крім того, право спільної власності виникає за участю осіб в договорах простого товариства та селянських (фермерських) господарствах.
В окремих випадках такі правовідносини можуть бути оформлені в результаті вступу в силу рішення суду або мирової угоди про встановлення загальної власності на певне майно.
Іноді загальна власність виникає "ненавмисно". Так, в російській науці існує думка, що право спільної власності належить суб'єктам, чиї речі, що володіють родовими ознаками, здані на зберігання в загальних ємностях "*".
---
"*" Див: Скловський К.І. Власність в цивільному праві. С. 167 - 180.
Переконливість такого підходу може бути підтверджена таким прикладом. Коли на елеваторі сталася пожежа і частина зерна згоріла, ніхто не намагався з'ясувати, кому належить вціліле зерно. За рішенням третейського суду воно було розділено між усіма суб'єктами - учасниками договору зберігання (покладчікамі) за правилами розділу спільної часткової власності: кожному - пропорційно його частці. За тим же принципом була розподілена і компенсація за втрачене.
Поряд з цим, у цивільно-правовій науці існує і протилежний підхід: "об'єкт права спільної власності завжди індивідуально визначений" "*". Однак, якщо продовжити міркування, то протиріччя будуть зняті. Справа в тому, що все зерно, що зберігається на конкретному елеваторі, стає індивідуально-визначеної річчю.
---
"*" Цивільне право / Под ред. А.Г. Калпин і А.І. Масляєва. Ч. 1. С. 465.
Загальна власність характеризується множинністю суб'єктів. Для правильного розуміння цього положення доцільно зіставити її з власністю юридичної особи.
Відомо, що в більшості випадків юридичні особи утворюються в результаті об'єднання коштів кількох суб'єктів, проте вони не зберігають суб'єктивного права власності ні на створене єдине майно, ні на частку, вкладену в майно юридичної особи. Це - односуб'ектной власність.
Таким чином, наявність єдиного об'єкта і множинності суб'єктів права власності на нього, що неминуче породжує внутрішні відносини між учасниками, - відмінні ознаки права спільної власності.
Співвласники володіють цілісним суб'єктивним правом на своє майно і в цивільному обороті виступають спільно на одній стороні правовідносини, а на іншій - їх контрагенти та інші суб'єкти, з якими їм доводиться вступати в контакт з приводу цього майна.
Таке об'єднання, на одній стороні, передбачає необхідність узгодження і цілей, і майбутніх дій в процесі врегулювання вже згаданих внутрішніх відносин.
Залежно від того, як організовані внутрішні відносини, розрізняють види права спільної власності. Цивільний кодекс РФ передбачає два види спільної власності: часткову і сумісну (п. 2 ст. 244).
Загальна власність вважається частковою в тих випадках, коли кожному її учаснику належить певна частка у суб'єктивному праві власності на спільне майно.
У спільній сумісній власності, званої іноді бездолевой, частки суб'єктів не розмежовано, проте завжди існує можливість їх встановити, наприклад, у разі потреби виділу або поділу спільного майна за угодою учасників спільної власності або - у разі недосягнення угоди - за рішенням суду (п. 5 ст. 244 ЦК).
Це означає, що теоретично і у суб'єктів спільної власності є конкретні частки у праві спільної власності, до відповідного моменту не позначаються, що надає відносинам велику довірливість.
Спільна власність виникає лише у випадках, прямо встановлених законом.
Важливо звернути увагу на те, що право будь-якого співвласника обов'язково включає весь спектр правомочностей на майно в цілому. Неможливо допустити, щоб у когось із таких суб'єктів сума правомочностей складалася б, наприклад, з більш широкого, ніж у інших, правомочності користування, але без права розпорядження. Це суперечило б чинному законодавству.
Питання про юридичну природу частки кожного із співвласників у спільній власності досить непростий і має давню історію. Ще римські юристи ввели поняття "ідеальної частки" при неподільності цілого "*".
---
"*" Римське приватне право / Под ред. І.Б. Новицького і І.С. Перетерского. М., 1948. С. 194.
У юридичній літературі, в тому числі навчальної, можна зустріти в різних варіантах думки про можливість визначення реальної та ідеальної частки, що належить кожному з співвласників, а також критику пропонованих конструкцій "*".
---
"*" Див, наприклад: Цивільне право / Под ред. А.П. Сергєєва та Ю. К. Толстого. Ч. 1. СПб., 1996. С. 380 - 381; Цивільне право / Под ред. Е.А. Суханова. Т. 1. С. 580.
"Реальна частка" представляє собою матеріальну частину об'єкта спільної власності, наприклад, кімнату в трикімнатній квартирі. Визначення "ідеальної частки" припускає лише умовне "поділ в умі" неподільного об'єкта, припустимо, половина однокімнатної квартири. Це може бути виражене і арифметично, і, відповідно, у вартісному еквіваленті.
Не можна не відзначити, що ще задовго до прийняття чинного ЦК багато авторів стверджували, що "співвласник має частку не в об'єкті - предметі спільної власності, а в праві спільної власності" "*" і що "частка ... є не чим іншим, як часткою у праві власності на спільне майно " ;" частка являє собою результат ділення самого права спільної власності, а не загальної речі ".
---
"*" Див: Радянське право. М., 1969. С. 252.
Іоффе О.С. Радянське цивільне право. С. 339.
Зимелева М.В. Загальна власність у радянському цивільному праві / / Вчені записки ВИЮН. Вип. 2. М., 1941. С. 55.
Відповідно до п. 2 ст. 244 ГК "майно може перебувати у спільній власності з визначенням частки кожного з власників у праві власності (часткова власність)" (виділено нами. - Є.Т.). У разі необхідності, наприклад для визначення обсягу витрат і доходів при користуванні спільною річчю, частка може бути обчислена у вигляді дробу або у відсотковому відношенні. Законодавець у п. 1 ст. 245 ГК презюмирует рівний обсяг правомочностей, якщо в законі, договорі або, припустимо, в заповіті не передбачено інше. Навіть коли частки не рівні, кожен власник, тим не менш, має рівну "силу голосу" при вирішенні спільних питань.
Отже, чинне законодавство дозволяє відмовитися від складної конструкції реальною і ідеальною часткою, закріплюючи за кожним з учасників частку в загальному обсязі правочинів на їх майно.
Чому ж сучасна цивільно-правова наука не втратила інтересу до цієї проблеми, зокрема, М.М. Мисником "*" "зроблена спроба об'єднати конструкції реальною і ідеальною часткою" ?
---
"*" Мисник Н.М. Правова природа спільної власності / / Правознавство. 1993. N 1. С. 24 - 34.
Цивільне право / Под ред. А.П. Сергєєва та Ю. К. Толстого. Т. 1. М., 2001. С. 439.
Справа в тому, що до тих пір, поки відносини співвласників знаходяться в спокійному стані, кожен з них безконфліктно реалізує свої правомочності власника у встановлених законом чи договором межах. Водночас суб'єкт права спільної власності в будь-який момент може вимагати виділу в його володіння і користування частини спільного майна, тобто реальної частки, сумірною його частці у праві. Якщо це фізично неможливо, наприклад, мова йде про спільну власність на автомашину, він має право на відповідну компенсацію (п. 2 ст. 247 ЦК). У тих випадках, коли співвласникам не вдається домовитися, спір вирішується в судовому порядку.
Оскільки домовитися про компенсацію: способи її виплати та розмірі - грошовому еквіваленті частки, що належить зацікавленій суб'єкту, - буває непросто, він змушений звертатися до суду. Ще складніше досягти угоди про виділ, припустимо, кімнати в окремій квартирі. Це пояснюється, зокрема, тим, що, отримавши правомочності володіння і користування певною частиною майна в натурі, суб'єкт може не тільки розпорядитися часткою у праві спільної власності, а й передати названі правомочності "*" іншій особі.
---
"*" Якщо досягнуту угоду про порядок володіння та користування оформлено належним чином: у вигляді нотаріально посвідченого договору та зареєстровано у відповідному органі державного управління.
У такому випадку в існуюче правовідношення спільної власності вступить новий суб'єкт, що володіє не тільки часткою у праві, але й реальною часткою в спільному майні.
Отже, не домовившись з партнерами, суб'єкт шукає захисту своїх інтересів у суді. Цивільно-правові спори цієї категорії досить поширені. Видається, що саме тому судова практика не відмовилася від використання розглянутих категорій "ідеальної" і "реальної" часткою, принаймні, в якості чітко сформульованих, усталених понять.
« Попередня Наступна »
= Перейти до змісту підручника =
Інформація, релевантна " § 1. Поняття і види спільної власності "
  1. Додаткова література
    види спільної власності по радянському праву. Питання держави і права розвиненого соціалістичного суспільства. - Харків, 1975. - С.
  2. § 1. Територіальна організація місцевого самоврядування.
    Види муніципальних утворень. Муніципальне утворення - міське чи сільське поселення, муніципальний район, міський округ або внутрішньоміське територія міст федерального значення. Обов'язковими ознаками будь-яких муніципальних утворень є наступні: наявність єдиної населеної території, в межах якої здійснюється місцеве самоврядування; статут муніципального
  3. § 1. Поняття комерційного права
    поняттю підприємницької діяльності, це юридичний (формальний, зовнішній) ознака, вимога, що пред'являється до підприємництва з боку законодавця. Розглянемо докладніше кожен із зазначених ознак підприємницької діяльності. По-перше, підприємницька діяльність - це діяльність самостійна. Ця ознака вказує на вольовий джерело підприємницької
  4.  § 4. Акціонерні товариства
      поняття, основні риси і встановлюючи основні гарантії прав акціонерів і кредиторів товариства. Більш детальна регламентація статусу акціонерних товариств є предметом спеціального законодавства, де центральне місце займає Закон РФ від 26 грудня 1995 р. № 208-ФЗ «Про акціонерні товариства» [1]. Цей закон визначає правове становище всіх акціонерних товариств, як створених, так і
  5.  § 6. Державні і муніципальні підприємства
      поняття дочірнього підприємства. Крім того, засновник затверджує статут дочірнього підприємства і призначає його керівника, директора. Діяльність дочірнього підприємства повинна строго відповідати цілям, для яких це підприємство створюється його засновником. Таку правоздатність можна визначити як цільову. Тут слід звернути увагу на те, що термін «дочірнє підприємство» може бути
  6.  § 4. Забезпечення виконання зобов'язань
      поняття, що відповідають трьом основним моментам в механізмі звернення стягнення на заставлене майно. До них відносяться: підстави звернення стягнення на заставлене майно, порядок звернення стягнення на заставлене майно, реалізація заставленого майна. До підстав звернення стягнення на заставлене майно ст. 348 ГК РФ відносить невиконання або неналежне виконання боржником
  7.  § 2. Розрахунки і кредитування
      поняттям для ряду однотипних договорів, якими опосередковуються позикові або, що те ж саме, кредитні зобов'язання. Якими б специфічними або ускладненими не були умови різних варіантів позикових зобов'язань, всі вони вписуються в універсальну формулу договору позики: отримані в борг кошти повинні бути повернені позичальником позикодавцеві. Настільки ж універсальними є багато правових
  8.  § 4. Страхування
      поняття правоздатності можливість юридичних осіб виступати як страхувальників не викликає особливих складнощів, то допуск тільки дієздатних фізичних осіб виступати в ролі страхувальників, видається, вимагає пояснень, тим більше, що ГК спеціальних вимог до страхувальників, громадянам, не передбачає. Справа в тому, що зазвичай сделкоспособность фізичної особи визначається в
  9.  § 1. Загальні положення
      поняття підприємницької діяльності, законодавець у ч. 3 п. 1 ст. 2 ГК підкреслив, що підприємницька діяльність здійснюється на свій ризик. [1] У контексті визначення підприємницької діяльності, закріпленому в Законі, ризик підприємця - це не тільки можливість настання несприятливих наслідків внаслідок стихійних лих, випадкового Комерційне право. Ч. I.
  10.  § 5. Захист прав та інтересів підприємця у відносинах у сфері управління; роль прокуратури і нотаріату в правовому забезпеченні підприємницької діяльності
      поняттям відносин у сфері управління. Основним елементом змісту цих правовідносин є обов'язки підприємців, хоча й у сфері управління підприємцям надаються певні правові можливості, які вище були названі організаційно-предпосилочних правами. [1] Обов'язки підприємців у сфері управління носять загальнообов'язковий характер, тобто всі зобов'язані платити