Головна
ГоловнаПриродоресурсове, аграрне , екологічне правоАграрне право → 
« Попередня Наступна »
В.Х. Улюкаєв, В.Е. Чуркін, В.В. Нахратов, Д.В. Литвинов. Земельне право, 2010 - перейти до змісту підручника

§ 3. Реорганізація відносин у сфері володіння та користування землями сільськогосподарського призначення

Реорганізація існувала раніше колгоспно-радгоспної організаційно-господарської системи займає одне з центральних місць у земельній реформі. Суть її зводиться до переходу від старих організаційно-господарських форм (колгоспів, радгоспів), заснованих на державній власності на землю, до ринкових принципів господарювання на базі різних форм власності на землю і насамперед приватної власності. Основними нормативними актами, що регулювали ці відносини, були: Указ Президента РФ від 27 грудня 1991 р. "Про невідкладні заходи щодо здійснення земельної реформи", Постанова Уряду РФ від 29 грудня 1991 р. "Про реорганізацію колгоспів, радгоспів та приватизації інших державних сільськогосподарських підприємств ", Положення про порядок реорганізації колгоспів, радгоспів та ін, затверджене Постановою Уряду РФ від 4 вересня 1992 р. N 708, та ін
Суть реорганізації полягала у здійсненні наступних перетворень.
1. Приватизація земель сільськогосподарського призначення шляхом поділу земель колгоспів, радгоспів та інших сільськогосподарських підприємств на частки (паї), ??передача їх у власність громадян, зайнятих у сфері сільськогосподарського виробництва.
2. Приватизація майна сільськогосподарських підприємств шляхом розділу основних і оборотних коштів колгоспів і радгоспів на частки (паї), ??які також могли б бути передані у власність цих громадян.
3. Надання працівникам сільгосппідприємств права вільного виходу з їх складу для утворення нових господарських структур (селянських господарств, товариств, товариств, виробничих кооперативів) шляхом внесення земельних і майнових паїв в установчий (статутний) капітал цих організацій або ведення індивідуальної частнопредпрінімательскойдіяльності.
4. Встановлення режиму вільної господарської діяльності нових виробничих структур на базі ринкових відносин і невтручання в неї державних органів.
Розділ продуктивних земель на частки (паї) здійснювався шляхом ділення площі сільськогосподарських угідь колгоспів і радгоспів на число осіб, що мають право на отримання землі у власність.
При цьому встановлювався принцип рівновеликих земельних часток всіх учасників часткової власності незалежно від стажу роботи, посадових, вікових та інших ознак. Весь часткової земельний масив кожного сільськогосподарського підприємства (колгоспу, радгоспу і т.п.) передавався у спільну часткову власність всіх пайовиків даного підприємства. При цьому кожен учасник спільної часткової власності міг вільно вийти зі складу с / г підприємства для участі в установі нових організаційно-правових господарських структур (товариств, товариств, виробничих кооперативів, селянських (фермерських) господарств і т.п.) або для ведення особистого підсобного господарства.
Право власності на земельну частку засвідчувалося видачею правовласнику спеціального правовстановлюючого документа - свідоцтва. На перших порах земельній частці надавався статус самостійного об'єкта цивільно-правових угод: купівлі-продажу, оренди, успадкування, дарування тощо Пізніше це положення було суттєво обмежено Законом "Про обіг земель сільськогосподарського призначення".
Найбільш поширеною організаційно-правовою формою ведення сільськогосподарського виробництва в нових умовах стали господарські товариства і суспільства, які складають більше 50% всіх комерційних сільськогосподарських організацій. За ними йдуть сільськогосподарські виробничі кооперативи (близько 20%) та унітарні підприємства (13%). Частка селянських (фермерських) господарств у сільськогосподарському земельному фонді становить кілька більше 6% при середньому розмірі господарства близько 40 гектарів (1).
---
(1) Комов Н.В. Державне управління землевпорядним фондом. М., 1996.
Виходячи зі специфіки регіонального характеру, законодавець ввів обмеження на приватизацію деяких видів земель сільськогосподарського призначення. Так, відповідно до п. 4 ст. 1 Закону "Про обіг земель сільськогосподарського призначення" приватизації не підлягають що перебувають у державній або муніципальній власності землі сільськогосподарського призначення, зайняті оленячими пасовищами в районах Крайньої Півночі і віджене пасовищами.
« Попередня Наступна »
= Перейти до змісту підручника =
Інформація, релевантна " § 3. Реорганізація відносин у сфері володіння та користування землями сільськогосподарського призначення "
  1. § 3. Правове становище селянського (фермерського) господарства
    реорганізації радгоспів і колгоспів та приватизації державних сільськогосподарських підприємств, або уста-дено на знову відведених для цієї мети землях громадянами, які Комерційне право. Ч. II. Под ред. В.Ф. Попондопуло, В.Ф. Яковлевої. - СПб., С.-Петербурзький університет, 1998. С. 338 раніше не були працівниками або учасниками сільськогосподарських організацій - як правило, колишніми
  2. Короткий перелік латинських висловів, які використовуються в міжнародній практиці
    реорганізації та ліквідації юридичної особи, придбання права власності членом кооперативу при повній виплаті пайового внеску. Вони складають предмет спеціального вивчення в інших розділах підручника або в рамках інших навчальних дисциплін. * (768) Наприклад, придбання трофеїв, контрибуцій, репарацій, має власне, швидше міжнародне і до того ж публічно-правове, регулювання. Див
  3. Короткий перелік латинських висловів, які використовуються в міжнародній практиці
    реорганізація та ліквідація ЖБК і ТСЖ. * (381) Мабуть, єдиним розумним обгрунтуванням даного рішення може служить лише те, що поняття "кондомініум" і "товариство власників житла" часто неправомірно ототожнювалися не тільки на практиці, але навіть в нормативних актах, хоча перше позначає об'єкт права (майно), а друге - суб'єкт, керуючий цим майном. * (382) В даний
  4. 4. Оренда як засіб "роздержавлення" і спосіб приватизації державного та муніципального майна
    відносини в СРСР ". Про цілі видання цього Указу найкраще говорить його преамбула:" У системі заходів щодо вдосконалення виробничих відносин і глибокого якісного оновлення продуктивних сил все більшого значення набуває оренда як нова прогресивна форма соціалістичного господарювання (курсив наш. - В.В.). З метою розвитку орендного руху в країні, підвищення
  5. 2. Учасники договірних відносин, пов'язаних з перевезеннями
    реорганізації, зміни найменування юридичної особи, зміни паспортних даних фізичної особи чи втрати ліцензії її власник зобов'язаний у 15-денний термін подати заяву про переоформлення ліцензії. Переоформлення ліцензії проводиться в порядку, встановленому для її отримання. До переоформлення ліцензії її власник здійснює свою діяльність на підставі раніше виданої ліцензії, а в
  6. РЕФОРМИ 1861 РОКУ
    реорганізації була істотно посилена. Адміністративно-територіальний устрій в сільській місцевості за положенням 1861 представляло з себе волості. Волостное управління становили волосний сход, волосний старшина з волосним правлінням і волосний селянський суд. Сільський сход і сільський староста становили сільське самоврядування. Посади селянського самоврядування заміщувалися в
  7. § 1. Муніципальна власність
    реорганізації та ліквідації останніх, регулюють ціни і тарифи на їх продукцію (послуги), здійснюють контроль за використанням за призначенням і збереженням належного підприємствам майна, заслуховують звіти керівників даних підприємств про їх діяльність. Підприємства не має права продавати належне їм на праві господарського відання нерухоме майно, здавати його в оренду,
  8. § 1. Поняття сільськогосподарської діяльності і сільськогосподарське законодавство
    реорганізації підприємств агропромислового комплексу визначається постановою Уряду РФ від 4 вересня 1992 р. № 708 «Про порядок приватизації та реорганізації підприємств і організацій агропромислового комплексу» [13]. Урядом РФ затверджена Федеральна цільова програма розвитку крес-тьянскіх (фермерських) господарств і кооперативів на 1996-2000 роки [14]. По суб'єктах
  9. § 2. Правове становище публічних утворень
    реорганізації та ліквідації і т.д. (Ст. 50-61 ЦК; див. також абз. 1 п. 2 ухвали Конституційного Суду РФ N 297-О). Правоздатність публічних утворень. Питання про характер правоздатності публічних утворень порівняно активно обговорюється на сторінках навчальної літератури * (362). Зокрема, всі висловлені думки можна розділити на дві діаметрально протилежні позиції. Згідно
  10. § 1. Поняття та юридична класифікація речей
    реорганізація юридичної особи) або іншим способом. Такі речі вважаються обмеженими в обігу, можуть бути об'єктом самих різних абсолютних і відносних цивільних правовідносин і належати будь-яким суб'єктам цивільного права. Деякі види речей з міркувань державної і громадської безпеки, охорони економічних інтересів держави, забезпечення здоров'я
© 2014-2020  yport.inf.ua