|
1. Земельні ділянки утворюються при розділі, об'єднанні, перерозподілі земельних ділянок або виділ з земельних ділянок, а також із земель, що перебувають у державній або муніципальній власності.
1.1. Земельні ділянки утворюються при створенні штучних земельних ділянок у порядку, встановленому Федеральним законом "Про штучні земельних ділянках, створених на водних об'єктах, що перебувають у федеральній власності, і про внесення змін в окремі законодавчі акти Російської Федерації".
Освіта земельних ділянок із штучно створених земельних ділянок здійснюється відповідно до цього розділу.
(П. 1.1 введений Федеральним законом від 19.07.2011 N 246-ФЗ)
2. Земельні ділянки, з яких при розділі, об'єднанні, перерозподіл утворюються земельні ділянки, припиняють своє існування з дати державної реєстрації права власності та інших речових прав на все утворені з них земельні ділянки (далі також - утворені земельні ділянки) у порядку, встановленому Федеральним законом від 21 липня 1997 N 122-ФЗ "Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та угод з ним" (далі - Федеральний закон "Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та угод з ним"), за винятком випадків, зазначених у пункті 4 статті 11.4 цього Кодексу, та випадків, передбачених іншими федеральними законами.
3. Цільовим призначенням і дозволеним використанням утворених земельних ділянок визнаються цільове призначення і дозволене використання земельних ділянок, з яких при розділі, об'єднанні, перерозподіл або виділ утворюються земельні ділянки, за винятком випадків, встановлених федеральними законами.
(В ред. Федерального закону від 30.12.2008 N 311-ФЗ)
4. Освіта земельних ділянок допускається за наявності в письмовій формі згоди землекористувачів, землевласників, орендарів, заставодержателів земельних ділянок, з яких при розділі, об'єднанні, перерозподіл або виділ утворюються земельні ділянки. Не потрібно таку згоду на утворення земельних ділянок із земельних ділянок, що перебувають у державній або муніципальній власності і наданих державним чи муніципальним унітарним підприємствам, державним чи муніципальним установам, а також у випадках, зазначених у пункті 6 цієї статті.
5. Освіта земельних ділянок із земельних ділянок, що перебувають у приватній власності і належать кільком власникам, здійснюється за угодою між ними про освіту земельної ділянки, за винятком виділу земельних ділянок в рахунок частки у праві спільної власності на земельні ділянки із земель сільськогосподарського призначення в порядку, передбаченому Федеральним законом від 24 липня 2002 року N 101-ФЗ "Про обіг земель сільськогосподарського призначення" (далі - Федеральний закон "Про обіг земель сільськогосподарського призначення").
6. Освіта земельних ділянок може бути здійснено на підставі рішення суду в обов'язковому порядку незалежно від згоди власників, землекористувачів, землевласників, орендарів, заставодержателів земельних ділянок, з яких при розділі, об'єднанні, перерозподіл або виділ утворюються земельні ділянки.
7. Освіта земельних ділянок із земельних ділянок, що знаходяться в межах забудованої території, щодо якої відповідно до Містобудівною кодексом Російської Федерації прийнято рішення про її розвиток та укладено договір про розвиток забудованої території, здійснюється особою, з яким укладено такий договір, відповідно до документації по плануванні території, затвердженої в порядку, встановленому законодавством про містобудівну діяльність.
8. Спори про освіту земельних ділянок розглядаються в судовому порядку.
|
- Стаття 11.3. Освіта земельних ділянок із земельних ділянок, що перебувають у державній або муніципальній власності
освіти земельних ділянок із земельних ділянок, наданих для комплексного освоєння з метою житлового будівництва; 3) освіти земельних ділянок із земельних ділянок, що знаходяться в межах забудованої території, щодо якої відповідно до Містобудівною кодексом Російської Федерації прийнято рішення про її розвиток та укладено договір про розвиток забудованої
- § 3. Правове становище селянського (фермерського) господарства
утвореннях здійснюється міністерствами, управліннями (департаментами) сільського господарства і продовольства, комітетами (департаментами) продовольства міст Москви і Санкт-Петербурга, управліннями (відділами) сільського господарства і продовольства районів , що знаходяться в структурі відповідних урядів, адміністрацій. Функціональні обов'язки, структура, чисельний склад їх
- § 2. Фінансові ресурси муніципальних утворень
статтях бюджету. У місцевих бюджетах окремо передбачаються доходи, що направляються на здійснення повноважень органів місцевого самоврядування щодо вирішення питань місцевого значення, та субвенції, надані для забезпечення здійснення органами місцевого самоврядування окремих державних повноважень, переданих їм федеральними законами і законами суб'єктів Російської Федерації, а
- СПИСОК
стаття / / Місцеве самоврядування в Російській Федерації: Зб. нормативних актів. М., 1998. Лаптєва Л.Є. Земські установи в Росії. М., 1993. Ларькина А.П. Органи територіального громадського самоврядування. Саранськ, 1993. Легорнев С. Муніципальна власність як основа реального самоврядування / / Житлове та комунальне господарство. 1993. N 1. Лексин В.М., Швецов О.М. Держава і
- § 5. Початкові підстави набуття права власності
стаття потребує зміни за моделлю п. 4 ст. 218 ГК. Доцільно закріпити в ст. 219 ГК норму про те, що право власності на об'єкт нерухомості виникає з моменту придбання ним ознак, зазначених у п. 1 ст. 130 ГК. Це правило в найбільшій мірі відповідає інтересам власника і в той же час, як і у випадку з п. 4 ст. 218 ГК, потребують від нього зареєструвати право власності
- § 6. Похідні підстави набуття права власності
утворень перевищує 25%. Виняток становить внесення державного або муніципального майна в статутний капітал відкритого акціонерного товариства (ст. 25 Закону). У цьому випадку частка акцій, що перебувають у власності Російської Федерації, її суб'єкта або муніципального освіти, навпаки, повинна становити не менше 25% плюс одна акція. Згідно ст. 11 Закону РРФСР "Про приватизацію
- Короткий перелік латинських висловів, які використовуються в міжнародній практиці
стаття трактує про передачу проданої речі із застереженням про збереження права власності за продавцем до оплати речі покупцем або настання іншої обставини, тобто про невідкладно обумовленому договорі про передачу. Абзац 1 ст. 491 ГК відокремлює умовну традицію (речову угоду) від лежить в її основі не умовна купівлі-продажу (обязательственной угоди), а також показує, що Угода
- § 2. Елементи договору оренди
освіти. В даний час законодавство не містить істотних обмежень власника в можливості здачі його майна в оренду. Виключеннями служать законодавчий або договірний заборона на передачу майна в оренду (наприклад, законом відповідно до п. 1 ст. 607 ЦК або договором про заставу може бути встановлено заборону на передачу в оренду предмета застави), а також відокремлення
- § 4. Підстави виникнення житлових правовідносин
стаття породжує ілюзію того, що право спільної часткової власності на спільне майно у багатоквартирному будинку виникає автоматично одночасно з набуттям по тому чи іншому підставі права власності на окреме житлове приміщення в будинку. Тим часом в дійсності цього статися в принципі не може, якщо взяти до уваги закріплення самим же ЦК та іншими законами вимоги,
- Короткий перелік латинських висловів, які використовуються в міжнародній практиці
стаття з проекту Кодексу була виключена. Цим частково пояснюється те, що в § 4 гл. 37 ЦК вирішуються лише самі загальні питання про договори підряду на виконання проектних та вишукувальних робіт. * (449) У строгому сенсі мірою цивільно-правової відповідальності є лише остання з названих санкцій, а саме стягнення збитків. * (450) СЗ РФ. 1999. N 9. Ст. 1096. * (451) СЗ РФ. 1994. N 34.
|