|
« Попередня
|
|
Наступна » |
|
|
|
38. Землі для створення фермерського господарства, види таких земель
|
|
Для створення фермерського господарства та здійснення його діяльності можуть надаватися і купуватися земельні ділянки із земель сільськогосподарського призначення (ст. 11 ФЗ «Про селянське (фермерське) господарство») .
У складі земель сільськогосподарського призначення виділяються сільськогосподарські угіддя (рілля, сінокоси, пасовища, поклад, виноградники та інші багаторічні насадження) і несільськогосподарські угіддя (внутрішньогосподарські дороги, полезахисні лісосмуги, які не входять до землі лісового фонду сільські лісу і деревно-чагарникова рослинність, замкнуті водойми, що не входять в землі водного фонду, землі, що знаходяться під будівлями, будівлями і спорудами, використовуваними для виробництва, зберігання та первинної переробки сільськогосподарської продукції, а також незручні землі у вигляді ярів, пісків, солончаків, боліт і т. п.).
Для будівництва будинків, будівель та споруд, необхідних для здійснення діяльності фермерського господарства, можуть надаватися і купуватися земельні ділянки із земель сільськогосподарського призначення та земель інших категорій (п. 2 ст. 11 ФЗ «Про селянське (фермерське) господарство »). Згідно ст. 7 ЗК РФ землі в РФ за цільовим призначенням поділяються на 7 категорій:
1) землі сільськогосподарського призначення;
2) землі поселень;
3) землі промисловості, енергетики, транспорту, зв'язку, радіомовлення, телебачення, інформатики, землі для забезпечення космічної діяльності, землі оборони, безпеки та землі іншого спеціального призначення;
4) землі особливо охоронюваних територій і об'єктів;
5) землі лісового фонду;
6) землі водного фонду;
7) землі запасу.
Земельні ділянки, що надаються і придбані для створення фермерського господарства та здійснення його діяльності, формуються відповідно до земельного законодавства РФ.
Мінімальні розміри земельних ділянок не встановлюються для фермерських господарств, основною діяльністю яких є садівництво, овочівництво захищеного грунту, квітникарство, виноградарство, насінництво, птахівництво, бджільництво, рибництво або інша діяльність з метою виробництва сільськогосподарської продукції за технологією , що допускає використання земельних ділянок, розміри яких менше мінімальних розмірів земельних ділянок, встановлених законами суб'єктів РФ (ч. 7 ст. 12 ФЗ «Про селянське (фермерське) господарство»).
|
| « Попередня |
|
Наступна » |
|
= Перейти до змісту підручника = |
|
|
Інформація, релевантна " 38. Землі для створення фермерського господарства, види таких земель " |
- § 1. Поняття сільськогосподарської діяльності і сільськогосподарське законодавство
землі, виробництвом продукції рослинництва і тваринництва. У сучасній правовій доктрині переважаючим є більш широке тлумачення поняття сільськогосподарської діяльності. В якості такої визнається будь-яка діяльність сільськогосподарських організацій і громадян, пов'язана з виробництвом продовольства [1]. При здійсненні сільськогосподарської діяльності виникають
- § 2. Правове становище сільськогосподарських організацій
землі, ведення тваринництва або виконання інших функцій. Переважна більшість сільськогосподарських виробничих кооперативів - це сільськогосподарські артілі, тому вони і будуть основним предметом уваги в подальшому викладі. Господарська діяльність кооперативу повинна бути заснована готівковому трудовій участі його членів та об'єднанні ними майнових пайових внесків. В
- § 3. Правове становище селянського (фермерського) господарства
землі можуть бути використані тільки для виробництва та переробки сільськогосподарської продукції, а також для її реалізації. Звичайно, якщо господарство веде ще якісь види діяльності, то воно має право використовувати наданий земельну ділянку, якщо це не вимагає зміни цільового призначення ділянки. Так, на цих землях не можна вести велике промислове виробництво, масове житлове
- Короткий перелік латинських висловів, які використовуються в міжнародній практиці
землі та інших природних ресурсів до об'єктів державної власності, якщо відсутні будь-які докази належності їх до власності громадян, юридичних осіб або муніципальних утворень (Коментар до цивільного кодексу Російської Федерації, частини першої / під ред. О.Н. Садикова. М., 2005. С. 568). * (940) Див, напр.: Кулешов Є.В. Державна власність суб'єктів
- § 3. Особливості успадкування та іншого посмертного переходу окремих видів майна
землі (в тому числі грунтовий шар), межі якої описані і засвідчені в установленому порядку. Громадяни можуть мати ділянки на наступних речових правах (докладніше див ст. 216, п. 1 ст. 260, ст. 261, п. 3 ст. 264, ст. 265, п. 1 ст. 266, ст. 267, 268 ГК, ст. 20, 21 ЗК). 1) Право власності, яке за загальним правилом (якщо інше не встановлено законом) поширюється на перебувають в
- § 4. Суб'єкти права на земельні ділянки сільськогосподарського призначення
землі сільськогосподарського призначення. Господарські товариства і суспільства - це комерційні сільськогосподарські організації з розділеним на частки засновників статутним (складеному) капіталом. Учасниками товариств і товариств можуть бути як індивідуальні підприємці (громадяни), так і комерційні організації (юридичні особи). Майно, включаючи землю, може належати
- 7.1. Правовий режим земель, наданих для ведення селянського (фермерського) господарства
землі сільськогосподарського призначення взагалі відсутній (Ізраїль, Нідерланди). В даний час в Росії налічується більше 260 тис. селянських господарств із середнім розміром сільгоспугідь у 43 га на одне господарство. При цьому більше 50% мали площу землеволодінь до 20 га. Про рівень технічної оснащеності та фінансової забезпеченості їх в умовах економічної нестабільності в країні і
- Глава 16. Набувальна давність
землі своєю працею ". --- Штаерман Е . М. Римська власність на землю / / Стародавні цивілізації: Стародавній Рим: Избр. ст. із журн. "Вісник древньої історії". М., 1997. С. 340. У римському праві такий підхід повинен зв'язати usucapio і usus, що охоплює головним чином матеріальну сторону відношення до речі. Діошді зазначає, що "матеріал, ретельно зібраний Бонфанте,
- § 2. Правовий режим речей
землі на праві довічного успадкованого володіння. Специфіка земельних ділянок як об'єктів комерційного права полягає в тому, що вони можуть бути предметом комерційного обігу і комерційних угод, але в переважній більшості випадків виступають як територіально-просторовий базис виробничої діяльності або як засіб виробництва, а в сільському господарстві, як правило, ці дві
- § 1. Економічна основа місцевого самоврядування
землі і природних ресурсів, муніципальних підприємств, інших об'єктів місцевого господарства, що створюють джерела місцевих доходів. З іншого боку, реформування системи місцевого самоврядування на принципах самоорганізації, самозабезпечення передбачає активну роботу з розширення фінансування муніципальної економіки, пошуку нових джерел фінансової підтримки економічних програм
|