Головна
ГоловнаПриродоресурсове, аграрне , екологічне правоАграрне право → 
« Попередня Наступна »
В.Х. Улюкаєв, В.Е. Чуркін, В.В. Нахратов, Д.В. Литвинов. Земельне право, 2010 - перейти до змісту підручника

§ 3. Класифікація земельних правовідносин

1. У силу відмінностей природних властивостей землі і неоднакового господарського її використання можуть виникати найрізноманітніші земельні відносини. Одні відносини складаються в процесі сільськогосподарського виробництва, інші - при використанні землі в промисловості і будівництві, треті - в лісовому господарстві і т.д. Це дозволяє говорити про класифікацію земельних відносин за ознакою основного господарського призначення земель. Кожен з названих у § 2 цієї глави чотирьох елементів правовідносин набуває тут своє значення. Так, земельні правовідносини в сфері сільськогосподарського виробництва мають свої правові норми, свій об'єкт, своїх учасників відносин, своє правовий зміст, що виражається в здійсненні прав і дотриманні певних обов'язків при сільськогосподарському використанні землі.
2. Класифікацію земельних правовідносин можна будувати і за іншими ознаками, залежно від того, яку особливість земельних правовідносин ми маємо намір виділити і дослідити. Своє юридичне значення має, наприклад, класифікація земельних правовідносин за їх суб'єкту. Учасниками цих відносин можуть виступати товариства, суспільства, виробничі колективи, громадяни і т.д. За своїм змістом земельні правовідносини характеризуються тими правами і обов'язками, які повинні визначати поведінку їх учасників. Так, праву того чи іншого громадянина на отримання землі відповідає обов'язок державного органу надати (або сприяти в наданні) йому земельну ділянку.
3. За функціональним призначенням земельні правовідносини можуть бути регулятивними і правоохоронними.
Регулятивні правовідносини - це такі врегульовані нормами земельного права земельні відносини, які виражаються у скоєнні учасниками даних відносин позитивних (позитивних) дій. Це звичайні, які найчастіше виникають на практиці земельні відносини, приклади яких вже наводилися вище.
Правоохоронні правовідносини, на відміну від регулятивних, викликаються аномалією, відхиленням у поведінці учасника земельних відносин від норми закону. Тому правоохоронні земельні відносини виникають з приводу правопорушень, коли настає необхідність юридичного впливу на порушника законодавства.
4. Земельні правовідносини можуть бути матеріальними, виникаючими на підставі норм матеріального права, і процесуальними, виникаючими на підставі процесуальних норм.
Матеріальні правові норми - це ті, які встановлюють якісь суттєві права і обов'язки учасників земельних правовідносин, наприклад право на отримання земельної ділянки, обов'язок охороняти родючість угідь, не порушувати інтересів сусідніх землекористувачів і т.д . Відповідні цим нормам земельні відносини називаються матеріальними.
Процесуальні норми встановлюють порядок дій суб'єктів правовідносин з реалізації своїх прав та обов'язків. Виникаючі у зв'язку з цим відносини визнаються процесуальними.
5. Земельні правовідносини можуть виникати, змінюватися або припинятися на підставі правомірних і неправомірних дій (правопорушень). Так, наприклад, при систематичному порушенні земельного законодавства користувач може бути позбавлений права на землю. Земельна ділянка може бути вилучено (викуплено) і за відсутності порушень, якщо він знадобився для державних або муніципальних потреб.
Зміни у змісті земельних правовідносин відбуваються при частковому вилученні земель, наприклад у випадку угоди сторін про зміну умов договору оренди, а також при деяких інших обставинах, що не приводять до повного припинення права користування землею.
6. Нарешті, земельні правовідносини можуть відрізнятися за ступенем взаємної обов'язки їх учасників. Вони можуть бути відносинами рівноправності (партнерські відносини) і відносинами підлеглості однієї сторони іншій. Як правило, рівноправні земельні відносини виникають між тими чи іншими користувачами землі.
Так, узгодження між сусідами порядку використання межують (суміжних) ділянок здійснюється шляхом вільної домовленості. Одна сторона не може диктувати іншій обов'язкові умови поведінки, що не враховують інтересів сусіда. Сторони цих відносин зобов'язані в рівній мірі утримуватися від порушення встановленого порядку користування землею.
При відносинах підлеглості складається інший характер поведінки суб'єктів права користування землею. У цих відносинах, як правило, однією зі сторін є орган управління, який за законом правомочний давати ті чи інші вказівки землекористувачу, добиватися від нього тих чи інших дій, контролювати його поведінку і т.д.
« Попередня Наступна »
= Перейти до змісту підручника =
Інформація, релевантна " § 3. Класифікація земельних правовідносин "
  1. § 1. Об'єкти речових прав підприємця
    класифікації суб'єктивних прав відносяться до числа абсолютних прав. До цієї ж групи прав належать і такі права, як авторські, особисті немайнові, право на ім'я, в тому числі на фірмове найменування, права патентовласників та т. д. Все речові права - це права абсолютні, однак не всі абсолютні права є речовими. Для всіх речових прав характерні такі риси, або властивості, як
  2. § 2. Правовий режим речей
    класифікація речей, наведена в гол. 6 ЦК та включає такі категорії, як нерухомі та рухомі речі, ділені й неподільні, складні речі, головні речі і приналежності, плоди, продукція та доходи, а також такі спеціальні об'єкти, як гроші і валютні цінності. Особливе місце серед об'єктів речових прав підприємців займають підприємства, кожне з яких виступає як єдиний
  3. § 2. Правове становище сільськогосподарських організацій
    класифікація сільськогосподарських організацій і підприємств. Основними їх видами є: 1) державні та муніципальні унітарні, в тому числі казенні підприємства, 2) сільськогосподарські виробничі кооперативи (артілі) і коопхозов; 3) сільськогосподарські споживчі кооперативи; 4) селянські (фермерські) господарства; 5) господарські товариства і суспільства,
  4. § 1. Наука цивільного права
    класифікація основних цивільно-правових понять і юридичних конструкцій; вивчаються норми чинного цивільного права і система його джерел, пояснюються їх зміст і співвідношення з іншими нормами і джерелами правового регулювання; виявляються загальні закономірності, що лежать в основі цивільно-правового регулювання, а також особливості, властиві окремим інститутам і
  5. § 3. Основні інститути цивільного права зарубіжних держав
    класифікації. В якості спеціальних деліктів можна виділити: замах на заподіяння тілесного шкоди (assault), нанесення побоїв (battery), умисне заподіяння занепокоєння іншій особі, у тому числі шляхом дзвінків або, наприклад, втручання в приватне життя (invasion of privacy), поширення хулящих відомостей про конкурента або його продукції (disparagement), порушення законодавства про
  6. § 3. Види цивільних правовідносин
    класифікація цивільних правовідносин має не тільки теоретичне, а й практичне значення. Оскільки правовідносини відповідного виду володіють загальними рисами, правильна кваліфікація конкретного правовідносини дозволяє поширити на нього ознаки правовідносин відповідного виду, глибше зрозуміти його сутність і застосовувати до нього адекватні його природі правові конструкції. В
  7. § 1. Сутність юридичної особи. Основи побудови та система юридичних осіб
    класифікації юридичних осіб. 1. Критерієм однієї виступає наявність або відсутність у засновників (учасників) юридичної особи майнових прав відносно даної юридичної особи. Виходячи з цього всі юридичні особи поділяються на дві групи. У рамках першої групи юридичних осіб їх засновники (учасники) зберігають майнові права у зв'язку з участю в освіті їх майна (абз. 1
  8. § 3. Характерні риси деяких форм некомерційних організацій
    класифікації юридичних осіб державна корпорація є установою, а не власне корпорацією, так як має єдиного "господаря" * (339). Дійсно, статус цього виду некомерційних організацій вельми схожий зі статусом державної установи. Головна відмінність полягає в тому, що майно державної корпорації належить їй на праві власності. Автономні
  9. § 1. Поняття та юридична класифікація речей
    класифікація речей, що покликана служити орієнтиром при виявленні правового режиму того чи іншого майна, визначенні обсягу і змісту прав і обов'язків учасників цивільних правовідносин. Засоби виробництва і предмети споживання. Даному економічному підрозділу речей традиційно надавалося першорядне значення. До останнього часу з ним зв'язувалися основні відмінності,
  10. § 2. Ознаки речового права
    земельною ділянкою; право постійного (безстрокового) користування земельною ділянкою; сервітут; право господарського відання майном; право оперативного управління майном; право членам сім'ї власника житлового приміщення; право користування житловим приміщенням за заповідальним відказом; право користування житловим приміщенням на підставі договору довічного утримання з утриманням. Слід