|
« Попередня
|
|
Наступна » |
|
|
|
§ 8. Припинення прав на земельні ділянки сільськогосподарського призначення
|
|
Припинення прав на земельну ділянку сільськогосподарського призначення здійснюється в основному відповідно до загальних правил, встановлених земельного законодавства.
Підставами для припинення прав на землю служать:
- угоди з відчуження земельних ділянок (купівля-продаж, дарування, міна, успадкування);
- вилучення земельної ділянки для державних або муніципальних потреб;
- конфіскація земельної ділянки на підставі судового рішення;
- примусове припинення прав на земельні ділянки у разі неналежного їх використання;
- добровільна відмова від прав на земельну ділянку.
Всі перераховані підстави та порядок припинення прав на землю передбачені відповідними статтями Земельного та Цивільного кодексів РФ. Закон про обіг земель лише кілька конкретизує підстави та порядок примусового вилучення сільськогосподарських земель.
Зокрема, Законом про обіг встановлюється вичерпний перелік випадків, які слід кваліфікувати як неналежне використання земель (п. 1 ст. 6). До них віднесені:
- використання земель не відповідно з цільовим призначенням і дозволеним використанням;
- використання земельних ділянок способами, що призводять до деградації, засмічення, забруднення, захаращення земель; отруєння, псування, знищення грунтової родючості.
Законом "Про обіг земель сільськогосподарського призначення" передбачено особливий порядок припинення права власності на землю осіб, сумарна площа яких перевищує встановлену граничну норму. Встановлено, що перевищує норму частину земельної ділянки повинна бути відчужена самим власником протягом року з дня набрання чинності Законом (п. 1 ст. 5). У разі порушення власником зазначених вимог Закону наднормативна частина земельної ділянки підлягає відчуженню примусово за судовим рішенням. За відсутності покупця земельну ділянку викуповується органом виконавчої влади суб'єкта РФ або органом місцевого самоврядування.
|
| « Попередня |
|
Наступна » |
|
= Перейти до змісту підручника = |
|
|
Інформація, релевантна " § 8. Припинення прав на земельні ділянки сільськогосподарського призначення " |
- § 3. Правове становище селянського (фермерського) господарства
Правове становище селянського (фермерського) господарства визначається нормами Цивільного кодексу РФ і спеціальним законодавчим актом - Законом РФ «Про селянське (фермерське) господарство» від 20 листопада 1990 р. (в ред. від 1993 р.). В економічній структурі аграрного сектора селянські (фермерські) господарства займають скромне місце: на їхню частку припадає не більше 1% виробництва товарної
- § 6. Похідні підстави набуття права власності
Передача речі за договором про її відчуження. Одним з найбільш типових похідних підстав набуття права власності є передача речі за договором про її відчуження (традиція). Суб'єктом, в особі якого виникає право власності у вказаний момент, є сторона договору. ЦК прямо не визначає коло відповідних договорів. Однак він встановлює, що мова йде про такі
- § 2. Право приватної власності громадян на окремі об'єкти
Право приватної власності громадян на земельні ділянки. У складі об'єктів права власності громадян найбільше значення набувають земельні ділянки, які використовуються громадянами в самих різних цілях: для будівництва житлового будинку, ведення особистого підсобного або дачного господарства, організації селянського (фермерського) господарства (крім господарства при будинку), здійснення іншої
- § 4. Право приватної власності окремих юридичних осіб
Право приватної власності господарських товариств і товариств. Основу права приватної власності товариств і товариств як комерційних організацій становлять: 1) вклади їх засновників (учасників), 2) вироблене в процесі здійснення господарської діяльності майно; 3) придбане за різними цивільно-правовими угодами майно. Статутний (складеного) капіталу товариства і
- § 4. Право постійного (безстрокового) користування і довічного успадкованого володіння
Поняття і види речових прав на землю. Крім земельних сервітутів, чинне законодавство виділяє та інші речові права на землю. До них відносяться право довічного успадкованого володіння і право постійного (безстрокового) користування. Основними джерелами правового регулювання зазначених прав виступає ЗК і гл.17 ЦК. При цьому норми ЗК мають пріоритет перед положеннями гл. 17 ГК зважаючи
- Короткий перелік латинських виразів, що використовуються в міжнародній практиці
1. AD HOC [ад хок] - для даного випадку, для цієї мети 2. AD REFERENDUM [ад референдум] - до доповіді (відкласти для подальшого розгляду) 3. A FORTIORI [а фортіорі] - тим більше 4. A POSTERIORI [а постеріорі] - на підставі досвіду, з виниклою пізніше точки зору 5. A PRIORI [а пріорі] - заздалегідь, попередньо 6. BONA FIDE [бона ФІДЕ] - чесно, сумлінно 7. CAUSA [кауза] -
- § 1. Загальна характеристика договору оренди
Поняття договору оренди. Договір оренди є одним з різновидів договорів про передачу майна у користування. Законодавче визначення договору міститься в ст. 606 ЦК: "За договором оренди (майнового найму) орендодавець (наймодавець) зобов'язується надати орендарю (наймачу) майно за плату в тимчасове володіння і користування або у тимчасове користування". Як видно,
- Короткий перелік латинських висловів, які використовуються в міжнародній практиці
1. Ad hoc [ад хок] - для даного випадку, для цієї мети 2. Ad referendum [ад референдум] - до доповіді (відкласти для подальшого розгляду) 3. A fortiori [а фортіорі] - тим більше 4. A posteriori [а постеріорі] - на підставі досвіду, з виниклою пізніше точки зору 5. A priori [а пріорі] - заздалегідь, попередньо 6. Bona fide [бона ФІДЕ] - чесно, сумлінно 7. Causa [кауза] -
- § 3. Особливості успадкування та іншого посмертного переходу окремих видів майна
Спадкування прав участі (членства) в юридичних особах. Оскільки громадяни можуть бути засновниками (учасниками) юридичних осіб, логічним є запитання про можливість успадкування права участі (членства) померлого до тих чи інших правосуб'єктності організації. Відповідь на нього залежить від самої організації і особливостей її пристрою (організаційно-правової форми). У тих організаціях, щодо яких
- § 2. Особливості спадкування за законом окремими спадкоємцями
Спадкування за правом представлення. При спадкуванні за правом представлення частка спадкоємця за законом, який помер до відкриття спадщини або одночасно з спадкодавцем, переходить по праву представлення до його нащадкам, прямо зазначених у законі (п. 1 ст. 1146 ЦК). Інакше кажучи, спадкоємець за правом представлення як б заступає на місце свого померлого предка, який успадковував би в рамках
|