|
« Попередня
|
|
Наступна » |
|
|
|
Стаття 11.8. Виникнення і збереження прав, обтяжень (обмежень) на утворені і змінені земельні ділянки
|
|
1. Виникнення і збереження права власності на утворені або змінені земельні ділянки здійснюються відповідно до статей 11.4 - 11.7 цього Кодексу.
2. У особи, якій надано на праві постійного (безстрокового) користування, право довічного успадкованого володіння або праві безоплатного термінового користування земельну ділянку, з якого при розділі, об'єднанні або перерозподілі утворюються земельні ділянки, виникає відповідно право постійного (безстрокового) користування, право довічного успадкованого володіння , право безоплатного термінового користування на утворені земельні ділянки.
3. У випадках, зазначених у пунктах 1 і 2 цієї статті, прийняття рішень про надання утворених і змінених земельних ділянок не потрібно.
4. У разі утворення земельних ділянок із земельних ділянок, які використовуються на підставі договорів оренди або безоплатного термінового користування, здійснює таке використання особа має переважне право на укладення з ним договорів оренди утворених і змінених земельних ділянок або договорів безоплатного термінового користування ними на колишніх умовах, якщо інше не встановлено угодою сторін, без проведення торгів (конкурсів, аукціонів) або на внесення відповідних змін до раніше укладені договори оренди земельних ділянок або безоплатного термінового користування ними.
5. Сервітути, встановлені щодо земельних ділянок, з яких при розділі, об'єднанні, перерозподіл або виділ утворюються земельні ділянки, зберігаються відносно утворених земельних ділянок в колишніх межах.
6. Не зазначені в пунктах 2, 4 і 5 цієї статті обтяження (обмеження) прав, за винятком обтяжень (обмежень) прав, що виникли на підставі договорів, зберігаються відносно утворених земельних ділянок, змінених земельних ділянок в колишніх межах. У разі, якщо такі обтяження (обмеження) прав на земельні ділянки встановлені на підставі договорів, застосовуються встановлені пунктом 4 цієї статті правила про укладення договорів, про зміну договорів.
|
| « Попередня |
|
Наступна » |
|
= Перейти до змісту підручника = |
|
|
Інформація, релевантна " Стаття 11.8. Виникнення і збереження прав, обтяжень (обмежень) на утворені і змінені земельні ділянки " |
- § 5. Початкові підстави набуття права власності
стаття потребує зміни за моделлю п. 4 ст. 218 ГК. Доцільно закріпити в ст. 219 ГК норму про те, що право власності на об'єкт нерухомості виникає з моменту придбання ним ознак, зазначених у п. 1 ст. 130 ГК. Це правило в найбільшій мірі відповідає інтересам власника і в той же час, як і у випадку з п. 4 ст. 218 ГК, потребують від нього зареєструвати право власності
- § 2. Форми опосередкованої участі населення у здійсненні муніципальної влади
виникненні спору представницького органу місцевого самоврядування з виконавчим. Крім того, саме поділ органів місцевого самоврядування муніципального освіти на представницький і виконавчий не є обов'язковим, знову-таки в силу специфіки місцевого самоврядування, його максимальної орієнтованості на якомога ширше залучення всього населення муніципального
- Короткий перелік латинських висловів, які використовуються в міжнародній практиці
стаття трактує про передачу проданої речі із застереженням про збереження права власності за продавцем до оплати речі покупцем або настання іншої обставини, тобто про невідкладно обумовленому договорі про передачу. Абзац 1 ст. 491 ГК відокремлює умовну традицію (речову угоду) від лежить в її основі не умовна купівлі-продажу (обязательственной угоди), а також показує, що угода
- § 4. Підстави виникнення житлових правовідносин
стаття породжує ілюзію того, що право спільної часткової власності на спільне майно у багатоквартирному будинку виникає автоматично одночасно з набуттям по тому чи іншому підставі права власності на окреме житлове приміщення в будинку. Тим часом насправді цього статися в принципі не може, якщо взяти до уваги закріплення самим же ЦК та іншими законами вимоги,
- § 3. Особливості успадкування та іншого посмертного переходу окремих видів майна
стаття не стосується випадків успадкування кількома особами права довічного успадкованого володіння ділянкою. Це сумнів тільки підсилює наступне: a) de lege lata у випадку з правом власності на ділянку об'єктом спадкування є сама ділянка, а у випадку з правом довічного успадкованого володіння ділянкою об'єкт спадкування - дане право (ст. 1181 ЦК); b) цивільному
- Короткий перелік латинських висловів, які використовуються в міжнародній практиці
статтями відповідної глави. * (137) Дане питання врегульовано тільки стосовно до права на використання авторських творів, та й то лише у випадку їх входження до складу виморочність майна (п. 2 ст. 1283 ЦК). В інших випадках доля прав, що переходять до держави, залишається неясною. * (138) В принципі, вона мала бути реалізована ще до 1 січня 2008 р., так як часу для
- 3. Застава
виникненню такого тісного відносини між кредитором і закладеної річчю, що воно виявляється більш сильним, ніж встановлені пізніше речові права на предмет застави. Необхідно було також дати відповідь на питання, чому при заставі колізія кредиторів дозволяється за принципом старшинства, чого не буває при колізії зобов'язань. --- Див: Хвостов В.М. Система
- 4. Державна реєстрація переходу права власності на нерухомість
виникненням та припиненням права власності на нерухомість, арбітражним судам слід виходити з того, що до державної реєстрації переходу права власності покупець за договором продажу нерухомості, сповненому сторонами, не вправі розпоряджатися даним майном, оскільки право власності на це майно до моменту державної реєстрації зберігається за продавцем.
- 8. Права та обов'язки сторін
статтях не цілком збігається. Так, у ст. 691 ГК йдеться про інструкцію з використання та технічному паспорті, а в ст. 611 - про технічний паспорт і сертифікаті якості. Однак зазначене розходження не має особливого значення, оскільки в тій і іншій статтях перелік доданих документів є лише зразковим і незамкнутим. Спеціальна стаття ЦК (мається на увазі ст. 693) присвячена
- 7. Права та обов'язки сторін
статтях, присвячених змісту підряду. Зазвичай такі статті однозначно закріплюють обов'язки або права конкретної сторони за договором. Однак можна вказати і на випадки, коли відповідна стаття, встановивши певну обов'язок, надають підряднику і замовнику можливість угодою між собою визначити, на кого з них вона буде покладена. Таким чином, мова йде про поєднання
|