|
У разі коли організація набуває будівлю і до неї переходить право власності на ту частину земельної ділянки, яка зайнята цією нерухомістю, кадастрова вартість визначається пропорційно частці організації у праві власності на цю земельну ділянку (абз. 1 п. 3 ст. 392 НК РФ).
Якщо набувачами будівлі є кілька організацій, то податкова база щодо частини земельної ділянки, яка зайнята нерухомістю і необхідна для її використання, для зазначених осіб визначається пропорційно їх частці у праві власності (в площі) на зазначену нерухомість (абз. 2 п. 3 ст. 392 НК РФ).
|
- § 1. Об'єкти речових прав підприємця
ділянка, як право оренди земельної ділянки. Багато підприємців, як у містах, так і в сільській місцевості, в тому числі сільськогосподарські підприємства та фермери, є орендарями земельних ділянок. Ці ділянки виступають і як територіально-просторовий базис, і як засіб виробництва, або тільки в першому з цих якостей. Виникає питання про правову природу права оренди
- § 2. Правовий режим речей
ділянка була надана або придбаний у власність для ведення фермерського господарства, то власником цієї ділянки і надалі може бути тільки той, хто веде таке господарство: тільки фермер може бути спадкоємцем при спадкуванні такої земельної ділянки. У певному сенсі можна стверджувати, що об'єктом речових прав підприємця може бути практично будь-яке майно,
- § 1. Купівля-продаж. Мена. Рента
ділянку, будинок, Комерційне право. Ч. I. Под ред. В.Ф. Попондопуло, В.Ф. Яковлевої. - СПб., С.-Петербурзький університет, 1997. С. 264 споруду, квартиру та інше нерухоме майно, визначене в ст. 130ГК. Норми ЦК застосовуються до угод із земельними ділянками, в тому числі і до продажу земельних ділянок, тільки в тій мірі, в якій їх обіг допускається земельним законодавством.
- § 2. Оренда
ділянку при оренді нерухомості визначаються договором оренди будівлі або споруди. Якщо договором вони не визначені, то в силу ГК на строк оренди будівлі або споруди до орендаря переходить право користування відповідною земельною ділянкою. При продажу такої земельної ділянки іншій особі за орендарем будівлі або споруди зберігається право користування цією земельною ділянкою на
- § 4. Захист прав та інтересів підприємців в інших судових установах
ділянка чи інше нерухоме майно, то на основі рішення третейського суду право власності на цей об'єкт підлягає державній реєстрації в єдиному державному реєстрі установами юстиції. Рішення третейського суду повинно бути виконане в порядку і строки, зазначені в рішенні; якщо ж у рішенні строк виконання не встановлений, воно підлягає негайному виконанню. Відмова зобов'язаною
- § 1. Форми прямої демократії як елементи системи місцевого самоврядування
ділянку або об'єкт капітального будівництва, стосовно до яких запитується дозвіл, по-друге (у разі, якщо умовно дозволений вид використання земельної ділянки або об'єкта капітального будівництва може зробити негативний вплив на навколишнє середовище), правовласники земельних ділянок і об'єктів капітального будівництва, схильних до ризику такого негативного
- § 3. Основні інститути цивільного права зарубіжних держав
ділянка "і" рухоме майно ". До земельних ділянок (тобто до нерухомості) відносяться також ті рухомі речі, які міцно з'єднані з грунтом, а також права, пов'язані з правом власності на земельну ділянку. Особливістю континентального підходу є виділення абстрактної категорії "речове право", під яку підведені окремі різновиди таких прав. Речове право визначається як
- § 3. Характерні риси деяких форм некомерційних організацій
ділянка - належать не самому ТСЖ, а власникам приміщень - його членам. Розпорядження спільним майном - сходовими клітинами, горищами, вестибюлями, холами і т.п. - належить до компетенції загальних зборів. Вищим органом управління товариства є загальні збори членів. Компетенція загальних зборів визначена ст. 145 ЖК і включає такі важливі питання, як освіта органів
- § 5. Початкові підстави набуття права власності
ділянку , відведений для створення об'єкта нерухомого майна, належить заявнику на праві власності, право власності заявника на об'єкт незавершеного будівництва реєструється на підставі документів, що підтверджують право власності на дану земельну ділянку, дозволу на будівництво, проектної документації та документів, що містять опис об'єкта незавершеного
- § 6. Похідні підстави набуття права власності
ділянка примусово викуповується або може бути замінений рівноцінним. Тоді ділянка переводиться в землі запасу або консервації, а його подальше використання визначається Урядом РФ * (835). В якості додаткових гарантій захисту інтересів власника реквізованого майна пп. 2 і 3 ст. 242 ГК передбачають можливість, по-перше, судового заперечування розміру компенсації,
|