|
« Попередня
|
|
Наступна » |
|
|
|
66. Земельне законодавство
|
|
Земельне законодавство складається з Земельного кодексу РФ (далі - ЗК РФ), федеральних законів, законів суб'єктів РФ, прийнятих відповідно до федеральних законів, указів Президента РФ, які не повинні суперечити ЗК і федеральних законів.
Нормативні акти, прийняті до введення в дію ЗК РФ і регулюючі земельні відносини, застосовуються в частині, що не суперечить Земельному Кодексу.
Значення ЗК РФ:
- стабілізація складу земель, віднесення їх до однієї з семи категорій за цільовим призначенням;
- закріплення основ державного управління земельними ресурсами (моніторингу, землеустрою, державного земельного кадастру, державного, муніципального, виробничого контролю, судового розгляду спорів);
- закріплення і захист прав громадян;
- розмежування повноважень між Федерацією та її суб'єктами, муніципальними утвореннями відповідно до Конституції РФ, згідно зі ст. 36 якої умови і порядок користування землею визначаються на основі федерального закону.
Земельний кодекс виділяє як об'єктів земельних відносин наступні об'єкти: земля як природний об'єкт і природний ресурс; земельні ділянки; частини земельних ділянок.
Земельна ділянка як об'єкт земельних відносин може бути діленим і неподільним (п. 2 ст. 6 ЗК РФ).
Землі розмежовуються за цільовим призначенням: на землі сільськогосподарського призначення; землі поселень; землі промисловості, енергетики, транспорту, зв'язку, радіомовлення, телебачення, інформатики, землі для забезпечення космічної діяльності, землі оборони, безпеки та землі іншого спеціального призначення; землі особливо охоронюваних територій та об'єктів ; землі лісового фонду; землі водного фонду; землі запасу.
Всі перераховані категорії земель повинні використовуватися відповідно до встановленого для них цільовим призначенням.
Порядок переведення земель з однієї категорії в іншу:
- земель, що перебувають у федеральній власності, - Урядом РФ;
- земель, що перебувають у власності суб'єктів РФ, і земель сільськогосподарського призначення, що перебувають в муніципальної власності, - органами виконавчої влади суб'єктів РФ;
- земель, що знаходяться в муніципальній власності, за винятком земель сільськогосподарського призначення, - органами місцевого самоврядування;
- земель, перебувають у приватній власності: - земель сільськогосподарського призначення - органами виконавчої влади суб'єктів РФ;
- земель іншого цільового призначення - органами місцевого самоврядування.
|
| « Попередня |
|
Наступна » |
|
= Перейти до змісту підручника = |
|
|
Інформація, релевантна" 66. Земельне законодавство " |
- § 4. Компетенція представницького органу.
законодавством Російської Федерації про податки і збори; прийняття планів і програм розвитку муніципального освіти, затвердження звітів про їх виконання; визначення порядку управління та розпорядження майном, що перебуває в муніципальній власності; визначення порядку прийняття рішень про створення, реорганізації та ліквідації муніципальних підприємств і установ, а також про
- § 4. Реформи місцевої влади кінця ХХ - початку XXI ст.
законодавства. 27 жовтня 1989 був прийнятий Закон "Про вибори народних депутатів місцевих Рад народних депутатів РРФСР". Даний акт у відомому сенсі став новаторським документом. Він містив ряд нововведень, які, наприклад, доповнили принципи виборчого права принципами гласності, альтернативності і змагального характеру. У Законі було розширено перелік суб'єктів, що висувають
- § 1. Об'єкти речових прав підприємця
законодавства, або хоча б один з можливих суб'єктів комерційного права. У цьому сенсі можна говорити про універсальних і спеціальних речових правах підприємців. До першої групи можуть бути віднесені такі права, як право постійного землекористування, сервітуту, право застави нерухомості та оренди підприємств. Суб'єктами таких прав можуть бути в принципі будь-які підприємці. Що ж
- § 2. Правовий режим речей
законодавстві учасникам обороту, а також на тому, що використання певних об'єктів можливе лише за спеціальним дозволом. Таким чином, обмеження оборотоздатності може бути встановлено за суб'єктним або по об'єктному ознаками . В останньому випадку мова йде про дозвільний порядок включення в оборот. Прикладами обмеження оборотоздатності за суб'єктним ознакою є
- § 1. Купівля-продаж. Мена. Рента
законодавством. Сторонами договору продажу нерухомості можуть бути будь-які фізичні та юридичні особи, в тому числі і суб'єкти підприємницької діяльності. Істотними умовами договору продажу нерухомості є умови про предмет та ціну. Умова про предмет договору повинно містити такі дані, які дозволяють точно встановити нерухомого майна, підлягає передачі
- § 4. Правове регулювання містобудівної діяльності
законодавство відносить громадян і юридичних осіб, які є замовниками, інвесторами, забудовниками, розробниками містобудівної документації а також виконавцями робіт і користувачами об'єктів інвестиційної та містобудівної діяльності. Учасниками цієї діяльності виступають також державні органи. органи місцевого самоврядування та органи архітектури та
- § 5. Підприємницька діяльність громадянина
законодавства (абз. 3 п . 1 ст. 2 ЦК), а право на її здійснення - один з елементів змісту правоздатності громадянина (ст. 18 ГК) * (190). Громадяни, які працюють за трудовим договором, не є підприємцями, оскільки їх діяльність не містить необхідних ознак. Набагато більше підстав вважатися підприємцями і передумов для державної реєстрації як
- § 2. Право приватної власності громадян на окремі об'єкти
законодавству СРСР земельні ділянки громадянам надавалися тільки у користування, будь-які операції з землею були заборонені. Що Відбулися 90-х рр.. минулого століття реформи об'єктивно зажадали прийняття відомих більшості розвинених правопорядков норм про право приватної власності на землю. Норми про приватної власності на землю закріпила Конституція РФ 1993 р., вказавши, що "земля і
- § 4. Право постійного (безстрокового) користування і довічного успадкованого володіння
законодавство виділяє та інші речові права на землю. До них відносяться право довічного успадкованого володіння і право постійного (безстрокового) користування. Основними джерелами правового регулювання зазначених прав виступає ЗК і гл.17 ЦК. При цьому норми ЗК мають пріоритет перед положеннями гл. 17 ГК огляду на те, що ЗК слід розглядати стосовно ГК як спеціальний і більше
- Короткий перелік латинських висловів, які використовуються в міжнародній практиці
законодавства в СРСР (1961-1965 рр..): автореф. дис ... д-ра юрид. наук . Л., 1970; Єгоров Н.Д. Цивільно-правове регулювання суспільних відносин: єдність і диференціація. Л., 1988; Рівний В.В. Проблеми єдності російського приватного права. Іркутськ, 1999. * (9) Незважаючи на те що в абз. 1 п. 1 ст. 2 ГК законодавець формально протиставив одне одному визначення (правового положення,
|