|
« Попередня
|
|
Наступна » |
|
|
|
67. Учасники та суб'єкти земельних правовідносин
|
|
Земля та інші природні ресурси використовуються і охороняються як основа життя і діяльності народів, що проживають на відповідній території, і можуть перебувати у приватній, державної, муніципальної та інших формах власності.
Учасники земельних правовідносин:
1) фізичні особи (громадяни України, іноземні громадяни, особи без громадянства);
2) юридичні особи (у тому числі іноземні юридичні особи);
3) Російська Федерація;
4) суб'єкти РФ;
5) муніципальні освіти.
Учасників земельних відносин можна розділити на дві групи:
1. Російська Федерація, суб'єкти РФ, муніципальні освіти, а також правовий статус органів влади - їх статус визначають норми публічного права (конституційного, адміністративного). Їх правове становище визначається Конституцією РФ, федеральними конституційними законами, федеральними законами, конституціями (статутами) суб'єктів РФ та іншими нормативними правовими актами, прийнятими в їх розвиток і відповідно до них.
2. Громадяни та юридичні особи - їх статус визначається нормами приватного права (цивільного). Правове становище визначається нормами цивільного законодавства.
Якщо інше не встановлено федеральними законами або міжнародним договором Росії, іноземні громадяни, особи без громадянства та іноземні юридичні особи наділяються тими ж правами, що і російські громадяни і юридичні особи. Наприклад, згідно з п. 3 ст. 15 ЗК РФ визначаються переліки територій, якими вони не можуть мати на праві власності, в тому числі купити або придбати на інших підставах у власність; ст. 22 ЗК, присвячена питанням оренди, починається з правомочностей іноземців. Іноземним громадянам, особам без громадянства та іноземним юридичним особам відповідно земельні ділянки надаються у власність тільки за плату, розмір якої встановлюється ЗК РФ.
Залежно від виду прав суб'єкти земельних правовідносин поділяються на п'ять категорій:
1) власники земельних ділянок - особи, які є власниками земельних ділянок;
2) землекористувачі - особи, володіють і користуються земельними ділянками на праві постійного (безстрокового) користування або на праві безоплатного термінового користування;
3) землевласники - особи, володіють і користуються земельними ділянками на праві довічного успадкованого володіння;
4) орендарі земельних ділянок - особи, володіють і користуються земельними ділянками за договором оренди, договором суборенди;
5) володарі сервітуту - особи, які мають право обмеженого користування чужими земельними ділянками (сервітут).
|
| « Попередня |
|
Наступна » |
|
= Перейти до змісту підручника = |
|
|
Інформація, релевантна " 67. Учасники та суб'єкти земельних правовідносин " |
- § 1. Об'єкти речових прав підприємця
Майно - необхідна основа практично будь-якої підприємницької діяльності. Тому правовий режим майна є одним з центральних інститутів комерційного права. Загальногромадянське розуміння майнових прав передбачає їх розподіл на права речові та зобов'язальні. До речових прав відносять такі суб'єктивні права, об'єктами яких виступають речі, до зобов'язальних же -
- § 2. Правовий режим речей
Об'єктами речових прав підприємців можуть виступати такі види майна, які є повністю оборотоздатні або обмежено оборотоздатні. Таке розмежування об'єктів в ст. 129 ГК засноване на тому, що деякі об'єкти можуть належати не всім, а лише зазначеним у законодавстві учасникам обороту, а також на тому, що використання певних об'єктів можливе лише за
- § 3. Виконання зобов'язань
Принципи виконання зобов'язань. Особливості правової регламентації відносин, пов'язаних із здійсненням підприємницької діяльності, відображені в нормах, присвячених зобов'язального права і, зокрема, виконанню зобов'язань. Цивільний кодекс Російської Федерації закріплює єдиний принцип виконання зобов'язань - належне виконання. Його суть полягає в тому, що
- § 9. Комерційна концесія
Поняття договору комерційної концесії. Традиційно поняття концесія (від латинського concessio - дозвіл) вживалося як договору, укладеного державою з приватним підприємцем, як правило іноземною фірмою, на експлуатацію промислових підприємств або земельних ділянок. Сьогодні йому надано зовсім інший зміст. Відповідно до ст. 1027 ЦК за даним договором одна
- § 1. Загальні положення
Завдання правового захисту підприємництва. Здійснюючи правове регулювання суспільних відносин, що складаються в процесі підприємницької діяльності, держава має реалізувати три взаємопов'язані між собою функції: по-перше, визначити основні риси та елементи змісту комерційних правовідносин, тобто виконати конструктивне або творче регулювання, по-друге,
- § 4. Захист прав та інтересів підприємців в інших судових установах
Розгляд економічних спорів судами загальної юрисдикції. Діяльність федеральних судів загальної юрисдикції орієнтована на захист і відновлення інтересів громадян. Разом з тим при розгляді цивільних справ за участю індивідуальних підприємців і комерційних організацій суди загальної юрисдикції в рівній мірі забезпечують захист і відновлення порушених інтересів підприємців.
- § 3. Порядок і способи приватизації державного та муніципального майна
Порядок приватизації. Закон про приватизацію 1997 чітко прописав порядок приватизації. Ініціатива у проведенні приватизації може виходити від уряду РФ, Мингосимущества РФ, інших федеральних органів (наприклад, міністерств), органів державної влади суб'єктів РФ, фізичних і юридичних осіб. Заявка на приватизацію подається відповідно до Мінгосімущество РФ, територіальні органи
- § 2. Правове становище сільськогосподарських організацій
Поняття і види сільськогосподарських організацій. Правовий статус юридичних осіб, що діють в сільськогосподарській сфері, традиційно опосередковується не тільки общегражданским законодавством, а й спеціальними нормативними актами. Їх зміст дозволяє, по-перше, назвати дві основні групи сільськогосподарських організацій і, по-друге, сформулювати поняття сільськогосподарської
- § 3. Правове становище селянського (фермерського) господарства
Правове становище селянського (фермерського) господарства визначається нормами Цивільного кодексу РФ і спеціальним законодавчим актом - Законом РФ «Про селянське (фермерське) господарство» від 20 листопада 1990 р. (в ред. від 1993 р.). В економічній структурі аграрного сектора селянські (фермерські) господарства займають скромне місце: на їхню частку припадає не більше 1% виробництва товарної
- § 1. Економічна основа місцевого самоврядування
Поняття "економічна основа місцевого самоврядування" було введено Федеральним законом 1995 Воно не втратило актуальності і в даний час. Ресурсну базу місцевого самоврядування становлять муніципальна власність, місцеві фінанси, майно, що перебуває у державній власності і передане в управління органам місцевого самоврядування, а також інша власність, яка служить
|