загрузка...

трусы женские х/б
« Попередня Наступна »

2.2. З якого моменту сплачують земельний податок


З якого моменту організація стає платником земельного податку? Роз'яснення з цього питання містяться в листі Мінфіну Росії від 12.10.2009 N 03-05-05-02/62. У своїх міркуваннях фінансисти спиралися на постанову ВАС РФ N 54.
Оскільки, на наш погляд, лист містить вельми цікаві роз'яснення, наведемо його текст майже повністю.
Підставою для визнання організації платником земельного податку є видані в установленому порядку документи (свідоцтва, державні акти, рішення тощо) про відповідному праві на землю, відомості з яких враховуються безпосередньо для цілей оподаткування, а також документи, що служать підставою для реєстрації прав на земельну ділянку.
Зазначені права на земельну ділянку підлягають державній реєстрації, яка в силу п. 1 ст. 2 Закону N 122-ФЗ є єдиним доказом існування зареєстрованого права (п. 1 ст. 131 ГК РФ).
Платником земельного податку є особа, яка в Єдиному державному реєстрі прав на нерухоме майно та угод з ним вказано як володіє правом власності, правом постійного (безстрокового) користування або правом довічного успадкованого володіння на відповідну земельну ділянку.
Тому обов'язок сплачувати земельний податок виникає у такої особи з моменту реєстрації за ним одного з названих прав на земельну ділянку, тобто внесення запису до реєстру, і припиняється з дня внесення до реєстру запису про право іншої особи на відповідну земельну ділянку.
При цьому п. 2 ст. 8 ЦК України встановлено, що права на майно, що підлягають державній реєстрації, виникають з моменту реєстрації відповідних прав на нього, якщо інше не встановлено законом.
Таким чином, якщо права на майно, що підлягають державній реєстрації, виникають з моменту їх реєстрації, то державна реєстрація цих прав носить правообразующий характер.
А от у випадку, коли право на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає у відповідності з федеральним законом не з моменту держреєстрації (наприклад, п. 5 ст. 16 Федерального закону від 29.12.2004 N 189-ФЗ "Про введення в дію Житлового кодексу Російської Федерації", далі - Закон N 189-ФЗ), державна реєстрація носить правоподтверждающій характер.
Пункт 5 ст. 16 Закону N 189-ФЗ
У названому листі фінансисти також вказали, що якщо право на земельну ділянку виникає у організації в силу закону, то сплачувати податок потрібно з моменту виникнення такого права.
Як застосувати на практиці ці міркування?
Наприклад, при договорі купівлі-продажу земельної ділянки право власності на ділянку у покупця виникає лише з моменту державної реєстрації цього права. У цьому випадку реєстрація носить правообразующий характер, а земельний податок організація-покупець повинна платити з моменту реєстрації.
Приклад, коли реєстрація носить правоподтверждающій характер, вже приведений вище, в п. 5 ст. 16 Закону N 189-ФЗ. У ньому мова йде про ділянку, розташованому під багатоквартирним будинком. З моменту формування та постановки на кадастровий облік такої ділянки він переходить у спільну часткову власність власників приміщень у багатоквартирному будинку. Тобто перехід права в цьому випадку відбувається незалежно від факту держреєстрації. Отже, земельний податок по ділянках під багатоквартирним будинком власники приміщень у цьому будинку сплачують з моменту, коли ділянка сформований і поставлений на кадастровий облік. Аналогічна позиція міститься в листах Мінфіну Росії від 04.03.2009 N 03-05-06-02/14, від 31.08.2006 N 03-06-02-04/125 і від 03.05.2006 N 03-06-02-04 / 67.
В якості іншого прикладу правоподтверждающій реєстрації можна навести випадок, згаданий в п. 5 постанови ВАС РФ N 54, тобто реорганізацію юридичної особи (за винятком реорганізації у формі виділення). Якщо до організації, наприклад, приєднана фірма, на балансі якої значився земельну ділянку, то, на нашу думку, фірма-правонаступник має платити земельний податок по цій ділянці з моменту внесення змін до установчих документів незалежно від реєстрації.
загрузка...
« Попередня Наступна »
= Перейти до змісту підручника =
Інформація, релевантна " 2.2. З якого моменту сплачують земельний податок "
  1. Короткий перелік латинських висловів, які використовуються в міжнародній практиці
    1. Ad hoc [ад хок] - для даного випадку, для цієї мети 2. Ad referendum [ад референдум] - до доповіді (відкласти для подальшого розгляду) 3. A fortiori [а фортіорі] - тим більше 4. A posteriori [а постеріорі] - на підставі досвіду, з виниклою пізніше точки зору 5. A priori [а пріорі] - заздалегідь, попередньо 6. Bona fide [бона ФІДЕ] - чесно, сумлінно 7. Causa [кауза] -
  2. 5.9. Рекомендації Міжнародної торгової палати для договорів франчайзингу
    Типовий контракт франчайзингу (публікація МТП N 557) є останнім з типових контрактів, спрямованих на просування товарів, і містить однакові правила, рекомендовані МТП учасникам даних правовідносин. При складанні типового контракту укладачі прагнули сконцентрувати в ньому основні права та обов'язки сторін і уникнути застосування національного права будь-якої країни.
  3. Стаття 12. Обов'язки поліції
    Коментар до статті 12 Перераховані в цій статті та інші обов'язки поліції в межах своєї компетенції відповідно до займаної посади виконують співробітники поліції. Коментар до пункту 1 цієї статті 1.1. Порядок реалізації даного обов'язку врегульовано Інструкцією про порядок прийому, реєстрації та дозволу в органах внутрішніх справ Російської Федерації
  4. § 5. Право власності російських громадян за кордоном
    Чи мають право громадяни РФ купувати нерухомість за кордоном? Відповідаючи на це питання, необхідно мати на увазі два аспекти: перш за все підхід до його вирішення з боку вітчизняного, тобто російського, правопорядку, а потім відшукання відповідної позиції в рамках тієї іноземної юрисдикції, в якій купується нерухомість. Таким чином, якщо російське право говорить «так» у цьому плані,
  5. 1. Загальні питання застосування методу прямого внутрінаціонального регулювання
    У ситуації, коли держава допускає іноземні компанії до ведення підприємницької діяльності на своїй території з використанням організаційно-правових форм вітчизняних юридичних осіб (через створення вітчизняних юридичних осіб, засновниками яких є іноземні компанії), колізійних метод не може принести бажаного правового
  6. 1. Порядок набуття чинності актів законодавства про податки і збори
    У Конституції РФ (ст. 57) обов'язок сплати податків і зборів ув'язується з їх законним встановленням. Однак ця норма повинна тлумачитися розширено, а саме: обов'язок сплати податку виникає за умови не тільки законного встановлення, а й законного введення податку. Таке тлумачення ст. 57 Конституції РФ знайшло відображення в Постанові від 30 січня 2001 р. N 2-П, де Конституційний
  7. § 2. Правовий режим речей
    Об'єктами речових прав підприємців можуть виступати такі види майна, які є повністю оборотоздатні або обмежено оборотоздатні. Таке розмежування об'єктів в ст. 129 ГК засноване на тому, що деякі об'єкти можуть належати не всім, а лише зазначеним у законодавстві учасникам обороту, а також на тому, що використання певних об'єктів можливе лише за
  8. § 4. Захист прав та інтересів підприємців в інших судових установах
    Розгляд економічних спорів судами загальної юрисдикції. Діяльність федеральних судів загальної юрисдикції орієнтована на захист і відновлення інтересів громадян. Разом з тим при розгляді цивільних справ за участю індивідуальних підприємців і комерційних організацій суди загальної юрисдикції в рівній мірі забезпечують захист і відновлення порушених інтересів підприємців.
  9. § 3. Правове становище селянського (фермерського) господарства
    Правове становище селянського (фермерського) господарства визначається нормами Цивільного кодексу РФ і спеціальним законодавчим актом - Законом РФ «Про селянське (фермерське) господарство» від 20 листопада 1990 р. ( в ред. від 1993 р.). В економічній структурі аграрного сектора селянські (фермерські) господарства займають скромне місце: на їхню частку припадає не більше 1% виробництва товарної
  10. § 1. Законодавство про оподаткування підприємців та поняття платника податків
    Законодавство про оподаткування підприємців. Правове регулювання податкового статусу підприємця в сучасній Росії являє собою складну систему правових актів федерального, регіонального та муніципального рівнів законодавства, далеко не вільну від недоліків. Такі явища, як прогалини і суперечливість притаманні не тільки всій системі податкового регулювання, а й
загрузка...

загрузка...
енциклопедія  бешбармак  яловичина  кабачки  начинка