Головна
ГоловнаЦивільне, підприємницьке, сімейне, міжнародне приватне правоЦивільне право → 
« Попередня Наступна »
Е.А. СУХАНОВ. Цивільне право: У 4 т. Том 2: Речове право. Спадкове право. Виключні права. Особисті немайнові права: Підручник., 2008 - перейти до змісту підручника

2. Об'єкти права власності юридичних осіб

Завдання захисту інтересів кредиторів (третіх осіб) є однією з основних при визначенні статусу юридичних осіб як власників. Вона вимагає знаходження у складі майна юридичних осіб об'єктів, реально здатних задовольняти вимоги можливих кредиторів. Ясно, наприклад, що якщо як таких об'єктів будуть виступати "нематеріальні активи" у формі "інтелектуальної власності", що представляє собою чиїсь знання, інформацію або творчі здібності, то при виникненні неплатоспроможності юридичної особи її кредиторам неможливо буде задовольнити свої вимоги за рахунок даного "майна".
Об'єктами права власності юридичних осіб може бути як нерухоме, так і рухоме майно, не вилучене з обігу. До складу майна юридичних осіб можуть входити земельні ділянки, різні будівлі, споруди та інші нерухомості, а також устаткування, транспортні засоби, сировина, матеріали і предмети споживчого (побутового) призначення. Забороняється встановлення кількісних або вартісних обмежень такого майна, за винятком випадків, передбачених федеральним законом з метою захисту основ конституційного ладу, моральності, здоров'я, прав і законних інтересів інших осіб, забезпечення оборони країни і безпеки держави (п. 2 ст. 213 ЦК).
Подібно громадянам, юридичні особи як приватні власники можуть набувати у власність земельні ділянки, які перебувають як у державній або муніципальній (публічної) власності, так і в приватній власності громадян та інших юридичних осіб (п. 1 і п. 2 ст. 15 ЗК; ст. 10 Закону про обіг земель сільгосппризначення). Якщо вони є власниками будинків, будівель або споруд, то можуть стати і власниками розташованих під цими об'єктами земельних ділянок (у порядку, передбаченому ст. 36 ЗК). Будучи приватними власниками земельних ділянок, юридичні особи набувають ті ж права і обов'язки щодо їх використання, що і громадяни (ст. ст. 40, 42, 43 ЗК; ст. Ст. 260, 263 ЦК). Зрозуміло, на них поширюються і всі обмеження, встановлені законом для приватних власників землі, передусім строго цільовий характер її використання та відчуження, а також необхідність дотримання екологічних приписів і заборон.
До прийняття нового земельного законодавства юридичні особи, які були комерційними організаціями, могли стати власниками земельних ділянок або в якості покупців державного та муніципального майна в процесі його приватизації, або в якості власників будівель, споруд або іншої нерухомості в сільських населених пунктах і на землях сільськогосподарського призначення (щодо земельних ділянок, на яких були розташовані дані об'єкти нерухомості). Крім того, земельними власниками визнавалися сільськогосподарські виробничі кооперативи, створені у формі сільськогосподарських або риболовецьких артілей (колгоспів) та отримали в свій пайовий фонд земельні ділянки своїх членів. Можливість стати власниками земельних ділянок визнавалася також за некомерційними організаціями, в тому числі громадськими об'єднаннями та профспілками. В даний час земельне законодавство не ставить таку можливість у залежність від статусу юридичної особи.
Юридичні особи можуть бути власниками і таких об'єктів нерухомості, як житлові будинки та інші житлові приміщення. І в цьому випадку зберігаються строго цільове призначення даних об'єктів і зумовлені ним обмеження у їх використанні (ст. 288 ЦК). Інакше кажучи, такі об'єкти можуть використовуватися для проживання працівників організації-власника або для здачі внайми іншим громадянам за договором житлового найму, але не для виробничих і аналогічних їм цілей.
Юридичні особи можуть бути суб'єктами різних прав вимоги та користування зобов'язально-правового характеру (наприклад, власниками банківських рахунків і бездокументарних цінних паперів), корпоративних (членських) прав (бо юридичні особи як самостійні суб'єкти цивільного права самі можуть бути засновниками та учасниками інших юридичних осіб), а також деяких виключних (промислових) прав (зокрема, володарями фірмових найменувань, товарних знаків, знаків обслуговування). Зберігаючи свою особливу цивільно-правову природу, такі права одночасно входять до складу майнового комплексу - майна юридичної особи - і в цій якості являють собою об'єкт правонаступництва (при реорганізації юридичної особи) або стягнення його кредиторів (бо юридичні особи, за винятком установ, відповідають за своїми боргами всім своїм майном без яких би то не було вилучень).
Все майно юридичної особи у вартісній (грошовій) оцінці підлягає відображенню в його бухгалтерському балансі, за змістом якого можна судити про реальний майновий стан відповідної організації.
Разом з тим різні види юридичних осіб володіють різною за характером (загальної або спеціальної, цільової) правоздатністю, що знаходить відображення і у відомих особливостях їх майнового статусу та правового режиму належного їм майна (ст. ст. 48 - 50 ЦК).
« Попередня Наступна »
= Перейти до змісту підручника =
Інформація, релевантна " 2. Об'єкти права власності юридичних осіб "
  1. § 3. Право приватної власності юридичних осіб. Загальні положення
    об'єктивними процесами, що відбуваються в економіці. Кількість юридичних осіб істотно зросла, зросла і ступінь їх впливу на господарське життя країни. Спостерігається тенденція пріоритету власності юридичних осіб над власністю громадян * (873). До суб'єктів права приватної власності належать комерційні організації (господарські товариства суспільства, державні та
  2. ПРОГРАМА КУРСУ "ГРОМАДЯНСЬКЕ ПРАВО"
    об'єктів цивільних правовідносин. Матеріальні та нематеріальні блага як об'єкти цивільних правовідносин. Майно як основний об'єкт цивільного (майнового) обігу. Дії та послуги як об'єкти цивільних правовідносин. охраноспособностью інформація. Результати творчої діяльності та особисті немайнові блага як нематеріальні об'єкти цивільних правовідносин. Речі як
  3. § 1 . Муніципальне майно.
    об'єкти культурної спадщини (пам'ятки історії та культури) незалежно від категорії їх історико-культурного значення у випадку, якщо такі об'єкти необхідні для здійснення повноважень органів місцевого самоврядування, а також в інших випадках, встановлених федеральним законом. У власності муніципальних утворень також може бути майно, необхідне для здійснення повноважень,
  4. § 3. Права та обов'язки муніципального службовця
    об'єктами оподаткування. Дисциплінарна відповідальність муніципального службовця. За невиконання або неналежне виконання муніципальним службовцям покладених на нього обов'язків (посадовий провина) на муніципального службовця можуть накладатися дисциплінарні стягнення, передбачені нормативними правовими актами органів місцевого самоврядування відповідно до федеральними та
  5. § 1. Правотворчі повноваження в сфері місцевого самоврядування
    об'єкти права власності, загальний порядок здійснення правомочностей власників) - виключно федеральне повноваження. Визначення ж порядку володіння, користування, розпорядження конкретними земельними ділянками, ділянками надр і т.д. (Регулювання управлінських відносин) входить до сфери спільного ведення Російської Федерації і її суб'єктів. Згідно п. "ж" до сфери спільного ведення
  6. § 2. Законодавство про місцеве самоврядування: поняття і структура
    об'єктів правового регулювання (природні ресурси), правових режимів (цивільне, адміністративне, кримінальне право). --- Російська газета. 2000. 21 - 23 березня. Статусна структура законодавства. Поряд з ієрархічною, галузевої, федеративної, комплексної структурами необхідно виділити статусну структуру. Вона будується на відокремленні нормативних
  7. § 3. Окремі джерела муніципального права
    об'єктів федеральної власності в муніципальну власність і т.п. В основі законодавства про місцеве самоврядування суб'єктів Федерації, що будується на фундаменті загальноросійського законодавства, лежать норми конституцій республік у складі Росії, статутів інших суб'єктів, присвячені регулювання місцевого самоврядування. На їх базі приймаються законодавчі акти суб'єктів Федерації:
  8. § 2. Основні теорії місцевого самоврядування
    об'єкти якого збігаються, а значить, керують і виступають як керовані одні й ті ж особи. Однак цю логічну схему дуже непросто докласти до суспільства, оскільки його індивідуальні, групові (колективні), класові, загальносоціальні запити найтіснішим чином переплетені. Вони здійснюються через діяльність (включаючи управлінську) безлічі різних осіб. Суспільні умови
  9. § 4. Реформи місцевої влади кінця ХХ - початку XXI ст.
    Об'єктивно задано. Закон про місцеве самоврядування від 6 липня 1991 визначив, що органами місцевого самоврядування є представницькі та виконавчі органи, створювані в районах, містах, районах у містах, селищах, сільрадах (ст. 10), тобто в низових адміністративно-територіальних одиницях. Крайові, обласні Ради народних депутатів, крайові, обласні адміністрації, слідом за
  10. § 1. Загальна характеристика
    об'єктами муніципальної власності, відповідно до якого діють всі інші органи місцевого самоврядування, їх посадові особи. По-п'яте, представницькі органи контролюють діяльність інших органів місцевого самоврядування, посадових осіб, передбачених статутами муніципальних утворень. Це стосується як органів і посадових осіб, обраних населенням, так і тих, які обрані,