| Головна |
| « Попередня | Наступна » | |
Зміст і припинення договору лізингу |
||
|
По-перше, лізингодавець зобов'язаний придбати за свій рахунок у власність за договором купівлі-продажу обране лізингоодержувачем майно у продавця, зазначеного лізингоодержувачем (ст. 665 ЦК). Випливають з такого договору обов'язку продавець повинен виконати нема перед лізингодавцем (покупцем), а перед лізингоодержувачем (третьою особою). Договором лізингу обов'язки з визначення продавця та вибору майна можуть бути покладені на лізингодавця. Але в кожному разі без включення в договір даного обов'язку він не буде вважатися укладеним як договір лізингу (буде визнаний звичайною орендою). Невиконання цього обов'язку дає лізингоотримувачу право розірвати договір лізингу і вимагати відшкодування збитків відповідно до п. 2 ст. 668 ГК. По-друге, лізингодавець, набуваючи майно для лізингоодержувача, зобов'язаний повідомити продавця про те, що майно призначене для передачі його в оренду певній особі - лізингоотримувачу (ст. 667 ЦК). Невиконання цього обов'язку також, на наш погляд, дає лізингоотримувачу право розірвати договір лізингу, але вже відповідно до п. 2 ст. 450 ГК. Адже саме повідомлення продавця дає лізингоотримувачу право, надане йому ст. 670 ГК, пред'являти безпосередньо продавцеві майна, що є предметом договору фінансової оренди, вимоги, що випливають із договору купівлі-продажу, укладеного між продавцем і орендодавцем, зокрема, щодо якості та комплектності майна, термінів його постачання, і в інших випадках неналежного виконання договору продавцем * (303). При цьому орендар має права і несе обов'язки, передбачені Цивільним кодексом для покупця, крім обов'язку сплатити придбане майно, як якщо б він був стороною договору купівлі-продажу вказаного майна. Однак орендар не може розірвати договір купівлі-продажу з продавцем без згоди орендодавця. У відносинах з продавцем орендар і орендодавець виступають як солідарні кредитори. По-третє, лізингодавець зобов'язаний забезпечити надання предмета лізингу лізингоодержувачу в стані, що відповідає умовам договору і призначенню майна. Цей обов'язок, закріплена в ст. 665 ГК, конкретизована у ст. 668 ГК, згідно з якою, якщо інше не передбачено договором фінансової оренди, майно, що є предметом цього договору, передається продавцем безпосередньо орендареві в місці знаходження останнього. У разі коли майно, що є предметом договору фінансової оренди, не передане орендареві в зазначений в цьому договорі термін, а якщо в договорі такий термін не зазначений, у розумний термін, орендар має право, якщо прострочення допущене за обставинами, за які відповідає орендодавець, зажадати розірвання договору та відшкодування збитків * (304). Обов'язки лізингоодержувача мають наступну специфіку. По-перше, лізингоотримувач зобов'язаний утримувати предмет лізингу, що передбачає здійснення його технічного обслуговування, капітального та поточного ремонту та несення витрат на утримання, якщо інше не встановлено законом або договором лізингу (п. 3 ст. 17 Закону про лізинг). Усунення лізингодавця від цього обов'язку цілком логічно: його основна функція полягає у фінансуванні придбання майна. По-друге, лізингоодержувач несе ризик випадкової загибелі або випадкового псування орендованого майна з моменту передачі йому орендованого майна, якщо інше не передбачено договором лізингу (ст. 669 ЦК, п. 1 ст. 22 Закону про лізингу). Покладання цього обов'язку на лізингоодержувача слід вважати допустимим виключенням з правил ст. 211 ГК. Водночас втрата предмета лізингу або втрата предметом лізингу своїх функцій з вини лізингоодержувача не звільняє лізингоодержувача від зобов'язань за договором лізингу, якщо договором лізингу не встановлено інше (ст. 26 Закону про лізинг). По-третє, лізингоодержувач зобов'язаний своєчасно сплачувати орендну плату (лізингові платежі). У п. 1 ст. 13 Закону про лізинг встановлено, що в разі неперерахування лізингоодержувачем лізингових платежів більше двох разів поспіль після закінчення встановленого договором лізингу терміну платежу їх списання з рахунку лізингоодержувача здійснюється в безспірному порядку шляхом направлення лізингодавцем у банк або іншу кредитну організацію, в яких відкрито рахунок лізингоодержувача, розпорядження на списання з його рахунку грошових коштів у межах сум прострочених лізингових платежів. Безспірне списання грошових коштів не позбавляє лізингоодержувача права на звернення до суду. Дана норма в цілому відповідає правилу п. 2 ст. 854 ГК, згідно з яким без розпорядження клієнта списання грошових коштів, що знаходяться на рахунку, допускається за рішенням суду, а також у випадках, встановлених законом або передбачених договором між банком і клієнтом. По-четверте, лізингоодержувач зобов'язаний забезпечити лізингодавцю безперешкодний доступ до фінансових документів і предмету лізингу для реалізації лізингодавцем так званого права на інспекцію (ст. 37 Закону про лізинг). Крім того, лізингодавець має право направляти лізингоодержувачу у письмовій формі запити про надання інформації, необхідної для здійснення фінансового контролю, а лізингоодержувач зобов'язаний задовольняти такі запити (ст. 38 Закону про лізинг). По-п'яте, при припиненні договору лізингу лізингоодержувач зобов'язаний повернути лізингодавцю предмет лізингу у стані, в якому він його одержав, з урахуванням нормального зносу, або зносу, обумовленого договором лізингу. Причому у випадку, якщо за межі не-своєчасне повернення предмета лізингу в договорі передбачена неустойка, збитки можуть бути стягнуті з лізингоодержувача в повній мірі понад неустойки, якщо інше не передбачено договором лізингу (п. 6 ст. 17 Закону про лізинг). Втім, договір лізингу, як і в цілому договір оренди, може передбачати (і на практиці, як правило, передбачає) право лізингоодержувача придбати предмет лізингу у власність (право на викуп), що відповідає ст. 624 ЦК та ст. 19 Закону про лізинг * (305). Припинення договору лізингу здійснюється за звичайними для договору оренди підстав. У договорі лізингу можуть бути обумовлені обставини, які сторони вважають безперечним і очевидним порушенням зобов'язань і які ведуть до припинення дії договору лізингу і вилученню предмета лізингу (п. 6 ст. 15 Закону про лізинг). Йдеться про право лізингодавця на односторонню відмову від договору, що не вимагає звернення до суду. |
||
| « Попередня | Наступна » | |
|
|
||
Інформація, релевантна " Зміст і припинення договору лізингу " |
||
|
||