|
Якщо інше не передбачено договором оренди підприємства, орендар має право без згоди орендодавця продавати, обмінювати, надавати в тимчасове користування або позику матеріальні цінності, що входять до складу майна орендованого підприємства, здавати їх у суборенду і передавати свої права та обов'язки за договором оренди щодо таких цінностей іншій особі за умови, що це не тягне зменшення вартості підприємства і не порушує інших положень договору оренди підприємства. Зазначений порядок не застосовується щодо землі та інших природних ресурсів, а також в інших випадках, передбачених законом.
Якщо інше не передбачено договором оренди підприємства, орендар має право без згоди орендодавця вносити зміни до складу орендованого майнового комплексу, проводити його реконструкцію, розширення, технічне переозброєння, що збільшує його вартість.
|
- § 6. Похідні підстави набуття права власності
користування визначається Урядом РФ * (835). В якості додаткових гарантій захисту інтересів власника реквізованого майна пп. 2 і 3 ст. 242 ГК передбачають можливість, по-перше, судового заперечування розміру компенсації, виплаченої за реквізоване майно, по-друге, витребування по суду зберігся реквізованого майна при відпадати обставин,
- Короткий перелік латинських висловів, які використовуються в міжнародній практиці
стаття трактує про передачу проданої речі із застереженням про збереження права власності за продавцем до оплати речі покупцем або настання іншої обставини, тобто про невідкладно обумовленому договорі про передачу. Абзац 1 ст. 491 ГК відокремлює умовну традицію (речову угоду) від лежить в її основі не умовна купівлі-продажу (обязательственной угоди), а також показує, що угода
- § 1. Загальна характеристика договору оренди
користування. Законодавче визначення договору міститься в ст. 606 ЦК: "За договором оренди (майнового найму) орендодавець (наймодавець) зобов'язується надати орендарю (наймачу) майно за плату в тимчасове володіння і користування або у тимчасове користування". Як видно, Цивільний кодекс використовує терміни "оренда" і "майновий найм" як синоніми, обгрунтовано не сприйнявши
- § 2. Елементи договору оренди
користування річчю незалежно від фігури її власника. З іншого боку, формулювання зазначеного правила дає зрозуміти, що перехід права власності (господарського відання, оперативного управління, довічного успадкованого володіння) на здане в оренду майно до іншої особи автоматично робить нового власника орендодавцем, тобто в вилучення із загальних правил п. 2 ст. 388, п. 1 ст.
- § 3. Зміст договору оренди
користуванню за призначенням "* (208). Закон не регулює питання доцільності передачі майна в оренду. В інтереси орендаря цілком може входити використання за згодою орендодавця майна не за призначенням, у тому числі в зв'язку з його недоліками (наприклад, оренда несправний телевізор для використання в якості реквізиту в кінознімальному процесі). По-друге, майно здається в
- § 9. Договір фінансової оренди (лізингу)
користування для підприємницьких цілей (ст. 665 ЦК). Як видно з визначення, лізинг передбачає, що одна особа, в силу недостатності коштів для придбання майна у власність або маючи необхідність лише в тимчасовому володінні і користуванні ним, звертається до другого особі з проханням придбати необхідне майно у третьої особи та надати це перший
- Короткий перелік латинських висловів, які використовуються в міжнародній практиці
стаття з проекту Кодексу була виключена. Цим частково пояснюється те, що в § 4 гл. 37 ЦК вирішуються лише самі загальні питання про договори підряду на виконання проектних та вишукувальних робіт. * (449) У строгому сенсі мірою цивільно-правової відповідальності є лише остання з названих санкцій, а саме стягнення збитків . * (450) СЗ РФ. 1999. N 9. Ст. 1096. * (451) СЗ РФ. 1994. N 34.
- 1. Договір в системі речових і зобов'язальних правовідносин
стаття ГК (ст. 216) зробила цей перелік незамкнутим, відкритим. Зобов'язальне право в новому ЦК складає зміст уже двох розділів ГК, один з яких присвячений загальним положенням зобов'язального права, а інший - окремими видами зобов'язань. Разом з тим поділ на "речове" і "зобов'язальне" доводиться проводити стосовно і до інших інститутів ГК. Зокрема, воно має
- 2. Зміна і розірвання договору
стаття спочатку закріплює загальне положення, яке раніше містилося в ст. 169 ГК 64: одностороння відмова від виконання зобов'язань і одностороння зміна його умов не допускаються, крім випадків, передбачених в законі. Про зазначені випадки йдеться в нормах, які входять до складу різних інститутів цивільного права . Так, в самому ГК виділено насамперед розірвання договору,
- 1. Поняття договорів найму житлових приміщень
статтями ГК РФ (гл. 34 "Оренда") ". --- На це протиріччя звернув увагу Ю.К. Толстой (див.: Толстой Ю.К. Житлове право. М., 1996. С. 23). Седугин П.І. Указ. соч. С. 83. Отже, з точки зору ГК між наданням житлового приміщення орендарю і цим останнім громадянину повинно існувати проміжна ланка. Під ним мається на увазі договір,
|