|
« Попередня
|
|
Наступна » |
|
|
|
5.2. Ставка для ділянок, зайнятих житлофондом та об'єктами ЖКГ
|
|
Знижена ставка 0,3% повинна застосовуватися також до земель, які:
- зайняті житловим фондом;
- зайняті об'єктами інженерної інфраструктури житлово -комунального комплексу (за винятком частки у праві на земельну ділянку, що припадає на об'єкт, що не належить до житлового фонду і до об'єктів інженерної інфраструктури житлово-комунального комплексу);
- придбані (надані) для житлового будівництва .
Житловим фондом визнається сукупність всіх житлових приміщень, що перебувають на території Російської Федерації. Це випливає зі ст. 19 ЖК РФ.
Зустрічаються випадки, коли організації належить підвал в житловому будинку. Відносно земельної ділянки, яка відноситься до цього підвалу, також застосовується ставка 0,3%. Підвал належить до житлового фонду, так як є приміщенням допоміжного використання в житловому будинку (подп. 1 п. 2 ст. 19 та п. 2 ст. 16 ЖК РФ). Але, як правило, організації переводять житлові приміщення в нежитлові для того, щоб їх можна було використовувати у підприємницькій діяльності. У цьому випадку організація втрачає право на застосування зниженої ставки.
До об'єктів інженерної інфраструктури житлово-комунального комплексу належать виробничі і майнові об'єкти, в тому числі трубопроводи, лінії електропередач та інші об'єкти, що використовуються у сфері електро-, тепло-, водопостачання, водовідведення та очищення стічних вод, розташовані (повністю або частково) в межах територій муніципальних утворень і призначені для потреб споживачів цих муніципальних утворень. Це випливає з п. 2 ст. 2 Федерального закону від 30.12.2004 N 210-ФЗ "Про основи регулювання тарифів організацій комунального комплексу".
Як показує практика, окремі податкові органи на місцях вважають, що правом застосовувати знижену ставку по ділянках, зайнятим об'єктами ЖКГ, наділені лише організації, що здійснюють діяльність у житлово-комунальній сфері з метою надання комунальних послуг населенню. Дана точка зору була спростована в постанові Президії ВАС РФ від 30.07.2009 N 1514/09. У ньому зазначено, що податкову ставку, що не перевищує 0,3%, можуть використовувати не тільки організації, що здійснюють діяльність у житлово-комунальній сфері з метою надання комунальних послуг населенню, а й інші організації , що мають відповідні землі.
|
| « Попередня |
|
Наступна » |
|
= Перейти до змісту підручника = |
|
|
Інформація, релевантна "5.2. Ставка для ділянок, зайнятих житлофондом та об'єктами ЖКГ" |
- § 3. Правове становище селянського (фермерського) господарства
Правове становище селянського (фермерського) господарства визначається нормами Цивільного кодексу РФ і спеціальним законодавчим актом - Законом РФ «Про селянське (фермерське) господарство» від 20 листопада 1990 р. (в ред. від 1993 р.). В економічній структурі аграрного сектора селянські (фермерські) господарства займають скромне місце: на їхню частку припадає не більше 1% виробництва товарної
- § 1. Економічна основа місцевого самоврядування
Поняття "економічна основа місцевого самоврядування" було введено Федеральним законом 1995 р . Воно не втратило актуальності і в даний час. Ресурсну базу місцевого самоврядування становлять муніципальна власність, місцеві фінанси, майно, що перебуває у державній власності і передане в управління органам місцевого самоврядування, а також інша власність, яка служить
- § 8. Договір оренди підприємства
Загальна характеристика договору оренди підприємства. За договором оренди підприємства в цілому як майнового комплексу, що використовується для здійснення підприємницької діяльності, орендодавець зобов'язується надати орендарю за плату в тимчасове володіння і користування земельні ділянки , будівлі, споруди, обладнання та інші входять до складу підприємства основні засоби, передати в
- § 4. Підстави виникнення житлових правовідносин
Виникнення права на житлову площу в будинках державного та муніципального житлового фонду, що надається за договорами соціального найму. З прийняттям нового ЖК умови та порядок надання громадянам житлової площі, що входить до складу державного та муніципального фондів, істотно змінилися. Протягом багатьох десятиліть житлова площа зі складу цих фондів надавалася всім
- Короткий перелік латинських висловів, які використовуються в міжнародній практиці
1. AD HOC [ад хок] - для даного випадку, для цієї мети 2. AD REFERENDUM [ад референдум] - до доповіді (відкласти для подальшого розгляду) 3. A FORTIORI [а фортіорі] - тим більше 4. A POSTERIORI [а постеріорі] - на підставі досвіду, з виниклою пізніше точки зору 5. A PRIORI [а пріорі] - заздалегідь, попередньо 6. BONA FIDE [бона ФІДЕ] - чесно, сумлінно 7. CAUSA [кауза] -
- 5. Поняття і зміст договору лізингу
Ознаки договору лізингу Договір фінансової оренди (договір лізингу) - цивільно - правовий договір, відповідно до якого орендодавець зобов'язується придбати у власність вказане орендарем майно у визначеного ним продавця і надати орендареві це майно за плату в тимчасове володіння і користування для підприємницьких цілей (ст. 665 ЦК). Договір лізингу
- Стаття 13. Права поліції
Коментар до статті 13 Перерахованими у цій статті, так само як іншими правами поліції в межах своєї компетенції відповідно до займаної посади користуються співробітники поліції. Коментар до пункту 1 цієї статті 1.1. Вимога, про який йдеться в п. 1 ст. 13 коментованого Федерального закону, може бути як письмовим, так і усним. 1.2. Для
- 2.1. Порядок обчислення і сплати земельного податку
Платниками земельного податку визнаються організації та фізичні особи, які володіють земельними ділянками на праві власності, праві постійного (безстрокового) користування чи праві довічного успадкованого володіння. Не визнаються платниками податків організації та фізичні особи стосовно земельних ділянок, знаходяться у них на праві безоплатного термінового користування або переданих їм за
- § 4. Правовий режим земель залізничного транспорту
Землі залізничного транспорту є одними з основних видів земель транспорту, правової режим яких досить повно врегульоване законодавством. Основний нормативною базою такого регулювання є Федеральний закон від 10 січня 2003 р. N 17-ФЗ "Про залізничний транспорт в РФ", Положення про порядок використання земель федерального залізничного транспорту в межах смуги
- Тема 5.2. Трудові правовідносини
Поняття трудового правовідносини Трудове право регулює трудові відносини. У недалекому минулому вони були трудовими відносинами тільки робітників і службовців, оскільки їх праця базувався на державній власності, яка практично була єдиною формою власності. Кооперативно-колгоспна власність, закріплена Конституцією 1977 р., дуже близько примикала до
|