|
« Попередня
|
|
Наступна » |
|
|
|
45. Учасники земельних правовідносин
|
|
Учасниками земельних відносин є громадяни, юридичні особи, РФ, суб'єкти РФ, муніципальні освіти.
Під громадянами ГК РФ розуміє фізичних осіб: громадян РФ, іноземних громадян, осіб без громадянства, а також осіб з подвійним громадянством.
Громадяни можуть мати земельні ділянки на праві власності, успадковувати і заповідати їх, здійснювати будь незаборонені законом угоди, предметом яких виступають права та обов'язки осіб з приводу земельних ділянок, а також мати інші майнові права на земельні ділянки . Неповнолітні до 18 років не можуть здійснювати операції з земельними ділянками. Особи, які мають подвійне громадянство, володіють всіма правами і обов'язками в галузі земельних відносин, що і громадяни РФ.
Юридичні особи можуть володіти правом на отримання земельної ділянки для використання його у передбачених законом цілях.
Російська Федерація, суб'єкти РФ і муніципальні освіти здійснюють владні функції через органи державної влади чи органи місцевого самоврядування. Серед зазначених органів можна виділити спеціальні органи, які виконують окремі функції у галузі земельних відносин. До них відносяться органи, що здійснюють ведення державного земельного кадастру, моніторингу, органи, уповноважені приймати рішення у сфері земельних правопорушень.
До повноважень Російської Федерації в галузі земельних відносин належать: встановлення основ федеральної політики в галузі регулювання земельних відносин; встановлення обмежень прав власників земельних ділянок, землекористувачів, землевласників, орендарів земельних ділянок; державне управління в галузі здійснення моніторингу земель, державного земельного контролю, землеустрою та ведення державного земельного кадастру; встановлення порядку вилучення земельних ділянок, у тому числі шляхом викупу, для державних і муніципальних потреб та інші повноваження.
До повноважень суб'єктів РФ відносяться: вилучення, у тому числі шляхом викупу, земель для потреб суб'єктів РФ, розробка та реалізація регіональних програм використання та охорони земель, що у межах суб'єктів РФ; інші повноваження, не віднесені до повноважень РФ або до повноважень органів місцевого самоврядування.
До повноважень органів місцевого самоврядування в галузі земельних відносин належать: вилучення, у тому числі шляхом викупу, земельних ділянок для муніципальних потреб, встановлення з урахуванням вимог законодавства РФ правил землекористування і забудови територій міських і сільських поселень, територій інших муніципальних утворень, розробка та реалізація місцевих програм використання і охорони земель, а також інші повноваження на вирішення питань місцевого значення в галузі використання і охорони земель.
|
| « Попередня |
|
Наступна » |
|
= Перейти до змісту підручника = |
|
|
Інформація, релевантна " 45. Учасники земельних правовідносин " |
- § 3. Класифікація земельних правовідносин
учасників відносин, своє правовий зміст, що виражається в здійсненні прав і дотриманні певних обов'язків при сільськогосподарському використанні землі. 2. Класифікацію земельних правовідносин можна будувати і за іншими ознаками, залежно від того, яку особливість земельних правовідносин ми маємо намір виділити і дослідити. Своє юридичне значення має, наприклад,
- § 7. Правове регулювання земельних правовідносин
учасників земельних правовідносин. Після прийняття Земельного кодексу РФ була розпочата активна робота з приведення регіонального законодавства у відповідність із федеральними нормами. Дана робота на сьогоднішній день практично
- 67. Учасники та суб'єкти земельних правовідносин
земельних правовідносин: 1) фізичні особи (громадяни України, іноземні громадяни, особи без громадянства); 2) юридичні особи (у тому числі іноземні юридичні особи), 3) Російська Федерація ; 4) суб'єкти РФ; 5) муніципальні освіти. Учасників земельних відносин можна розділити на дві групи: 1. Російська Федерація, суб'єкти РФ, муніципальні освіти, а також правовий
- § 1. Об'єкти речових прав підприємця
учасника, то суб'єктивне речове право в якості обов'язкової умови свого існування вимагає або припускає наявність відповідного об'єкта - речей у всьому їх різноманітті, а суб'єкт тут один - це може бути власник, носій права господарського відання або іншого речового права. У тому випадку, коли речове право належить кільком особам, усі вони мають частки в такому праві і
- § 2. Правовий режим речей
учасникам обороту, а також на тому, що використання певних об'єктів можливе лише за спеціальним дозволом. Таким чином, обмеження оборотоздатності може бути встановлено за суб'єктним або по об'єктному ознаками. В останньому випадку мова йде про дозвільний порядок включення в оборот. Прикладами обмеження оборотоздатності за суб'єктним ознакою є норми про оренду
- § 3. Виконання зобов'язань
учасниками якого є лише громадяни - непідприємці, за загальним правилом, не можна в односторонньому порядку змінити або від нього відмовитися. Подібне має місце і за умови, що сторона-підприємець пов'язана зобов'язанням з громадянином або юридичною особою, що не здійснюють підприємницьку діяльність. Наприклад, банк, що уклав договір про банківський вклад з громадянином,
- § 9. Комерційна концесія
учасників з використання комплексу виключних прав. Характер цієї діяльності дозволяє виділити ще одну важливу особливість договору комерційної концесії, а саме, його підприємницьку спрямованість, що виявляється з цілей надання комплексу прав користувачеві. Даний комплекс передається правовласником не просто для використання, скажімо, в особистих цілях користувача, а для
- § 1. Загальні положення
учасників пра-Комерційне право. Ч. I. Под ред. В.Ф. Попондопуло, В.Ф. Яковлевої. - СПб., С.-Петербурзький університет, 1997. С. 441 правовідносин, які наприклад, у ст. 405 ГК про наслідки прострочення боржника, а також у п. 2 ст. 417 ГК про припинення зобов'язань на підставі акта державного органу та підпункті 3 п. 2 ст. 451 ГК про умови зміни договору. А в деяких захисних
- § 4. Захист прав та інтересів підприємців в інших судових установах
учасників господарського товариства або товариства розглядається в порядку общеісковом цивільного судочинства; скарга громадянина на неправомірні дії організації - в порядку провадження у справах, що виникають з адміністративно-правових відносин. В останньому випадку застосовуються правила cт.2391-239 »гл. 24 «Скарги на дії державних органів, громадських організацій та
- § 3. Порядок і способи приватизації державного та муніципального майна
учасникам понесений ними реальний збиток. А при закритому аукціоні в подібній ситуації організатор торгів зобов'язаний відшкодувати запрошеним учасникам реальний збиток незалежно від того, в який термін пішов відмову від торгів. Продаж акцій крім класичного аукціону, основою регламентації якого є норми ЦК, може бути здійснена на спеціалізованому аукціоні. Він завжди проводиться в
|