Головна
ГоловнаЦивільне, підприємницьке, сімейне, міжнародне приватне правоЦивільне право → 
« Попередня Наступна »
Е.А.Суханов. Цивільне право: У 4 т. Том 3: Зобов'язальне право, 2008 - перейти до змісту підручника

1. Поняття застави

Застава з'явився наслідком реалізації ідеї про виділення в майні боржника певної речі, з вартості якої кредитору має бути надано задоволення у разі невиконання зобов'язання боржником (ідея реального кредиту). Ще в римському праві заставу ставився до розряду прав на чужі речі (jura in re aliena). Спочатку основною формою застави була фідуція (fiducia) - продаж закладається речі з правом її зворотного викупу (1). Проте кредитор, ставши власником речі, міг їй розпорядитися, в результаті чого боржник позбавлявся можливості викупу речі. Це викликало до життя іншу форму застави - пігнус (pignus), при якому боржник передавав річ кредитору не у власність, а у володіння (2).
---
КонсультантПлюс: примітка.
Підручник "Римське приватне право" (під ред. І.Б. Новицького, І.С. Перетерского) включений до інформаційного банку відповідно до публікації - МАУП, 2004.
(1) Див: Римське приватне право / Под ред. І.Б. Новицького і І.С. Перетерского. С. 339 (автор глави - І.С. Розенталь). Інша трактування - див: Покровський І.А. Історія римського права (Серія "Класика російської цивілістики"). М., 2004. С. 352 - 353, 331; його ж. Основні проблеми цивільного права. С. 213.
КонсультантПлюс: примітка.
Підручник "Римське приватне право" (під ред. І.Б. Новицького, І.С. Перетерского) включений до інформаційного банку відповідно до публікації - МАУП, 2004.
(2) Див: Римське приватне право / Под ред. І.Б. Новицького і І.С. Перетерского. С. 340 (автор глави - І.С. Розенталь).
Найбільш досконалу форму застави представляла собою іпотека, при якій закладена річ залишалася у володінні власника - боржника і не переходила до кредитора. Саме слово "іпотека" вказує на грецьке походження цього поняття (від hypotheke), введеного в ужиток знаменитим афінським реформатором і законодавцем Солоном на початку VI ст. до Різдва Христового. На прикордонній межі закладеного земельної ділянки боржника встановлювався стовп з написом, що це майно служить забезпеченням претензії займодавца, в силу чого позичальнику заборонено вивозити з нього "все наведене, привезене, принесене" (1). Такий стовп і називався іпотекою (підставкою), і це слово в переносному сенсі стало вживатися для позначення будь-якої застави під кредит. В даний час термін "іпотека" використовується для позначення форми застави з залишенням предмета застави у заставодавця незалежно від того, рухоме чи нерухоме майно є предметом застави, а також для позначення виникає при цьому у заставодержателя речового права щодо об'єкта іпотеки. Однак у багатьох правових системах, включаючи російську, це поняття використовують виключно для позначення застави нерухомого майна.
---
(1) Див: Брокгауз Ф.А., Ефрон І.А. Енциклопедичний словник. Т. XIII (ст. "Іпотечна система"), XXX (ст. "Солон"). СПб., 1894; 1900.
У російському праві інститут застави також пройшов тривалу еволюцію - від давньоруського застави (1), багато в чому схожого з римської фідуциі, до сучасного застави, домінуючою формою якого є застава із залишенням закладеного майна у володінні заставодавця.
---
(1) Історія розвитку інституту застави в російському цивільному праві найбільш повно представлена ??в роботах Л.А. Кассо і А.С. Звоницького (див.: Кассо Л.А. Поняття про заставу в сучасному праві (Серія "Класика російської цивілістики"). М., 1999 (гл. 5 - 8); Звоницкий А.С. Про заставу по російському праву. Київ, 1912. С. 244.
Під заставою розуміється правовідношення, в якому кредитор (заставодержатель) при невиконанні чи неналежному виконанні забезпеченого заставою зобов'язання має право отримати задоволення з вартості заставленого майна переважно перед іншими кредиторами, за винятками, встановленими законом (п. 1 ст. 334 ЦК) (1).
--- ---
(1) Аналогічні визначення застави з невеликими модифікаціями були закріплені і в ст. 85 ЦК РРФСР 1922 р., ст. 192 ЦК РРФСР 1964 р., в п. 4 ст. 68 Основ цивільного законодавства 1991 р., у ст. 1 Закону РФ від 29 травня 1992 р. N 2872-1 "Про заставу" (ВПС РФ. 1992. N 23. Ст. 1239 (з послід. зм.)) .
Обираючи заставу як засіб забезпечення своїх інтересів, кредитор керується принципом "вірю не особі, а речі". Таким чином, при будь-якому заставі майна має місце реальний кредит, суть якого зводиться до виділення якого- або певного об'єкта в складі майна боржника, за рахунок вартості якого кредитору надається задоволення у випадку, якщо боржник не виправдає довіри. Застава має забезпечувальну функцію, оскільки майно, за рахунок вартості якого можуть бути задоволені майнові вимоги кредитора, надається кредиторові до настання факту несправності боржника (1). В силу застави кредитор-заставодержатель при невиконанні чи неналежному виконанні забезпеченого заставою зобов'язання набуває право вимагати звернення стягнення на заставлене майно незалежно від волі боржника-власника з метою подальшої реалізації цього майна та отримання задоволення за рахунок грошей, отриманих від його реалізації, переважно перед іншими кредиторами (2).
---
(1) Див: Мейер Д.І. Російське громадянське право. Ч. 1. С. 198.
(2) Реальний кредит при заставі означає встановлення юридичної зв'язку заставодержателя з чужим майном, завдяки якій заставодержатель має юридичну можливість витягти з закладеного майна його мінову цінність незалежно від волі боржника (див.: Гуляєв А.М. Російське громадянське право. Київ, 1907. С. 175).
За загальним принципом заставне правовідношення є акцесорних, тобто може існувати, тільки поки існує забезпечується (основне) зобов'язання (1). Припинення основного зобов'язання тягне і припинення застави (пп. 1 п. 1 ст. 352 ЦК) , але припинення застави не тягне припинення основного зобов'язання (п. 2 ст. 329 ЦК). Поступка заставоутримувачем іншій особі своїх прав за договором про заставу дійсна, якщо тій же особі відступлені права вимоги до боржника за основним зобов'язанням, забезпеченим заставою. З перекладом на інша особа боргу за зобов'язанням, забезпеченим заставою, застава припиняється, якщо заставодавець не дав кредитору згоди відповідати за нового боржника. Якщо не доведено інше, відступлення прав за договором про іпотеку (заставу нерухомості) означає і поступку прав за забезпеченим іпотекою зобов'язанням (ст. 355 ЦК).
---
(1) У літературі за заставним правом забезпечується (основне) зобов'язання найчастіше іменують особистим зобов'язанням.
У деяких правових системах, зокрема в цивільному законодавстві Німеччини, Швейцарії, Австрії, мають місце конструкції абстрактних форм застави. Так, згідно з § 1191 Німецького цивільного положення земельна ділянка може бути обтяжений таким чином, щоб особі, на користь якого встановлено обтяження, була виплачена певна грошова сума за рахунок вартості земельної ділянки (поземельний борг - Grundschuld). Відносно поземельного боргу застосовуються приписи про іпотеку, а щодо відсотків по поземельному боргу - про відсотки за іпотечним вимогу (§ 1192 Німецького цивільного уложення) (1). Право на отримання грошової суми за рахунок вартості земельної ділянки існує самостійно, поза зв'язку з забезпеченням якого іншого ( основного) зобов'язання; воно абстрактно і не залежить від цілей його встановлення. Такого роду земельну борг може бути встановлений навіть щодо власника земельної ділянки шляхом оформлення заставного свідоцтва на самого власника (§ 1196 Німецького цивільного уложення). Тому в літературі таке заставне свідоцтво називають речовим векселем (2). Російському праву поки невідомі конструкції абстрактного застави, подібні німецькому поземельного боргу.
--- ---
(1) Цивільне укладення Німеччини. Вступний закон до Цивільного уложення. С. 317 - 318.
(2) Про сутності правової конструкції Grundschuld, а також про її використання в різних континентальних європейських правопорядках див.: Кассо Л.А. Указ. соч. С. 163 - 175; Покровський І.А. Основні проблеми цивільного права. С. 218 - 219, а також § 1 і 2 гл. 23 т. II цього підручника.
Вимога, що забезпечується заставою, має носити грошовий характер. У ст. 337 ЦК закріплено, що, якщо інше не передбачено договором, застава забезпечує вимога в тому обсязі, який воно має до моменту задоволення, зокрема: відсотки, неустойку, відшкодування збитків, завданих простроченням виконання, а також відшкодування витрат заставодержателя, необхідних на утримання закладеної речі, і витрат по стягненню. Обсяг забезпечуються заставою вимог суттєво ширше при заставі нерухомості. При зазначених у законі обставинах заставодержатель може відшкодувати за рахунок заставленого нерухомого майна витрати на його утримання та охорону, на погашення заборгованості заставодавця з податків, зборів або комунальним платежам, пов'язаним з цим майном (1).
---
(1) Див: ст . 4 Федерального закону від 16 липня 1998 р. N 102-ФЗ "Про іпотеку (заставу нерухомості)" / / СЗ РФ. 1998. N 29. Ст. 3400 (з послід. зм.) (далі - Закон про іпотеку).
« Попередня Наступна »
= Перейти до змісту підручника =
Інформація, релевантна " 1. Поняття застави "
  1. 4. Забезпечувальні речові права
    заставне право і право утримання. Об'єктом обох названих прав можуть бути як нерухомі, так і рухомі речі (а об'єктом застави - і деякі майнові права), а в їх зміст входить можливість примусової реалізації відповідних речей крім волі їхніх власника, тобто припинення самого основного речового права - права власності. Обидві ці обставини не мають місця в
  2. 4. Особливі випадки застосування права утримання
    заставою. Отже, при банкрутстві комітента утримувана ретентор річ підлягає передачі до конкурсної масу, а вимоги ретентора підлягають задоволенню згідно з п. 4 ст. 134 Федерального закону "Про неспроможність (банкрутство)" у третю чергу. На підставі п. 1 ст. 373 КТМ для забезпечення вимог, що виникають у зв'язку з будівництвом, а також ремонтом судна, в тому числі
  3. 3. Застава
    зрозумілим, чому при збігу декількох заставних кредиторів віддається перевага старшому з них, а також чому заставне право виявляється сильнішим встановлених речових прав на ту ж річ: без цього спеціальна відповідальність саме даної закладеної речі за борг стала б ілюзорною. Таким чином, ці риси застави, крім абсолютного захисту, найбільш зближують заставу з речовими правами,
  4. Додаткова література
    заставу в сучасному праві. - М., 1999 . 3. Кізлова О. Поняття змусить у проекті Цивільного кодексу України / / Українське право. - 1997. - Число 3. - С. 150-151. 4. Комберянов С. Утримання - гарантія виконання зобов'язань / / Юридична практика. - 2003. - № 32. - С. 7. 5. Отраднова О.О. Неустойка в цівільному праві. Автореф. дис ... канд. юрид. наук, - К., 2002. 6. Отраднова О. О.
  5. Глава 5. ДУАЛІЗМ ЦИВІЛЬНОГО ПРАВА І ПОХОДЖЕННЯ ПРАВА ВЛАСНОСТІ
    поняттям зобов'язання (ст. 307 ГК РФ). Позов був, звичайно, судом відхилено, а справа може служити гарним посібником для засвоєння того, що із зникненням особи зобов'язання також зникає, а слова "особистий характер зобов'язання" потрібно розуміти буквально. Суть дуалізму - в його непохитній строгості, у неможливості будь-якого готівкового права бути одночасно і тим, і іншим. Доля кожного права,
  6. Про захист набувача заставленого майна
    зрозумілим приміщення на поля іпотечних каменів (які заборонялося прибирати). Це античне правило запобігало сумлінне придбання закладеної нерухомості. Надійна система реєстрації заставних прав веде до того, що неможливо придбати майно, не знаючи про його обтяження. Тому, "прибрати обтяжене іпотекою майно, особа повинна віддавати собі звіт в тому, що на це
  7. § 7. Некомерційні організації, що здійснюють підприємницьку діяльність
    поняттями. Воно полягає в наступному. Терміни «споживчий кооператив», «споживчий союз» і «споживче товариство» використовуються законодавцем як синоніми, тоді як «союз споживчих товариств» характеризує не організацію, а об'єднання, союз організацій розглянутого виду. Установчим документом споживчого кооперативу є статут. Крім загальних відомостей,
  8. § 1. Об'єкти речових прав підприємця
    поняття речових прав підприємців може бути сформульовано таким чином: до числа речових прав підприємців відносяться передбачені законодавством універсальні і спеціальні речові права, об'єктом яких виступає майно, що використовується підприємцями в підприємницької та іншої
  9. § 2. Правовий режим речей
    поняття, а здійснюючи свої правомочності і надаючи таку будівлю в оренду або використовуючи його в якості предмета іпотеки для отримання банківського кредиту, вона веде вже підприємницьку діяльність. Цей приклад показує, що практичне значення розмежування об'єктів речових прав на такі, які беруть участь тільки в комерційному обороті, і такі, які беруть участь в ньому поряд з
  10.  § 3. Правовий режим грошей
      поняття безготівкових та готівкових віднесені до платежів і розрахунків, але не безпосередньо до грошей. Разом з тим спеціальне законодавство, що регулює грошовий обіг і банківську діяльність, широко користується поняттям «безготівкові грошові кошти», що і дозволяє говорити про існування як готівки, і вони-то і можуть бути віднесені до речей, так і безготівкових грошей, які,