|
Попередній договір не породжує у сторін прав і обов'язків з передачі майна, виконання робіт та надання послуг. На підставі попереднього договору у сторін виникає єдиний обов'язок - обов'язок укласти в майбутньому основний, остаточний договір на умовах, визначених у попередньому договорі.
Ст. 429 ГК РФ визначені зміст і форма попереднього договору. У змісті попереднього договору, крім умови про предмет, тобто про обов'язок укласти договір в майбутньому, має бути умова, що дозволяє визначити істотні умови остаточного договору.
Попередній договір вимагає письмової форми завжди, а якщо остаточний договір вимагає нотаріальної форми або письмової форми у вигляді єдиного документа, то і попередній договір повинен бути укладений у такій же формі. Термін в попередньому договорі - це термін укладання договору остаточного; він істотною умовою попереднього договору не є. Якщо термін у попередньому договорі не встановлений, то остаточний договір підлягає висновку протягом року з моменту укладення попереднього договору.
При відмові однієї із сторін попереднього договору укласти основний договір, така сторона може бути примушуючи до укладення договору в судовому порядку і зобов'язана відшкодувати іншій стороні завдані ухиленням від укладення основного договору збитки (ст. 445 ГК РФ) .
Зобов'язання, передбачені попереднім договором, припиняються, якщо:
а) до закінчення терміну, в який сторони мають укласти основний договір, він не буде укладено;
б) одна зі сторін не направить іншій стороні пропозицію укласти цей договір.
|
- § 2. Укладення, зміна і розірвання договорів
Принципи укладання договорів у сфері підприємництва. Визнання за угодою торгового характеру підкоряє її не тільки загальним нормам цивільного права, але і в першу чергу спеціальним нормам комерційного права. До висновку і виконання торговельних угод застосовуються спеціальні норми комерційного права, не діють стосовно звичайних цивільних угод. Особливості регулювання
- § 3. Порядок і способи приватизації державного та муніципального майна
Порядок приватизації. Закон про приватизацію 1997 чітко прописав порядок приватизації. Ініціатива у проведенні приватизації може виходити від уряду РФ, Мингосимущества РФ, інших федеральних органів (наприклад, міністерств), органів державної влади суб'єктів РФ, фізичних і юридичних осіб. Заявка на приватизацію подається відповідно до Мінгосімущество РФ, територіальні органи
- § 1. Економічна основа місцевого самоврядування
Поняття "економічна основа місцевого самоврядування" було введено Федеральним законом 1995 Воно не втратило актуальності і в даний час. Ресурсну базу місцевого самоврядування становлять муніципальна власність, місцеві фінанси, майно, що перебуває у державній власності і передане в управління органам місцевого самоврядування, а також інша власність, яка служить
- § 2. Предмет цивільного права
Загальні положення. З розумінням предмета цивільного права і визначенням істоти утворюють його суспільних відносин в літературі пов'язані численні суперечки як за загальними, так і з окремих питань. Не вдаючись зараз в їх аналіз та обмежуючись посиланням на спеціальні джерела * (8), для встановлення предмета цивільного права звернемося до чинного закону. "Громадянське
- § 3. Види цивільних правовідносин
Загальні положення. Цивільні правовідносини, будучи єдиними в своїй суті, поділяються на різні види і класифікуються за різними підставами. При цьому одне і те ж правовідношення залежно від обраного критерію може одночасно ставитися до різних видів правовідносин. Наприклад, правовідносини власності є майновим за змістом, абсолютним за суб'єктним
- § 2. Правове становище публічних утворень
Загальні початку виступу в цивільному обороті. Публічні утворення виступають у цивільних правовідносинах на рівних засадах з іншими суб'єктами - фізичними та юридичними особами (п. 1 ст. 124 ЦК). Незважаючи на те що у зазначеній нормі ЦК відтворений лише один з принципів цивільного права (юридичну рівність учасників цивільних правовідносин), участь публічних утворень у
- § 1. Поняття зобов'язання
Поняття зобов'язального правовідносини. В силу зобов'язання одна особа (боржник) зобов'язана вчинити на користь іншої особи (кредитора) певну дію, як то: передати майно, виконати роботу, сплатити гроші тощо, або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку (п. 1 ст. 307 ЦК). Зобов'язальне правовідношення
- § 2. Види цивільно-правових договорів
Загальні положення. Складність соціальних явищ зумовлює і множинність класифікацій цих явищ. Це міркування в повною мірою стосується і до договору. Багатоаспектний характер договору як правового інституту тягне безліч класифікаційних критеріїв, на підставі яких виділяються різні види договорів. Найбільш значущі види договорів отримали закріплення в цивільному
- § 2. Неустойка
Поняття і значення неустойки. Неустойка є визначена законом або договором грошова сума, яку боржник зобов'язаний сплатити кредитору в разі невиконання або неналежного виконання зобов'язання (п. 1 ст. 330 ЦК). забезпечувального дію неустойки полягає в тому, що обов'язок до сплати неустойки спонукає боржника до належного виконання зобов'язання. При його невиконанні
- § 7. Завдаток
Поняття і функції завдатку. Завдатком визнається грошова сума, що видається однією з договірних сторін (задаткодателем) у рахунок належних з неї за договором платежів іншій стороні (задаткоодержувачу), на доказ укладення договору і в забезпечення виконання зобов'язань за цим договором (п. 1 ст. 380 ЦК). Завдаток виконує три основні функції: доказову, платіжну та
|