|
1. Власникам квартир у багатоквартирному будинку належать на праві спільної часткової власності спільні приміщення будинку, несучі конструкції будинку, механічне, електричне, санітарно-технічне та інше обладнання за межами або всередині квартири, яке обслуговує більше однієї квартири.
2. Власник квартири не має права відчужувати свою частку у праві власності на спільне майно житлового будинку, а також здійснювати інші дії, що тягнуть передачу цієї частки окремо від права власності на квартиру.
|
- § 4. Підстави виникнення житлових правовідносин
стаття породжує ілюзію того, що право спільної часткової власності на спільне майно у багатоквартирному будинку виникає автоматично одночасно з набуттям по тому чи іншому підставі права власності на окреме житлове приміщення в будинку. Тим часом насправді цього статися в принципі не може, якщо взяти до уваги закріплення самим же ЦК та іншими законами вимоги,
- Короткий перелік латинських висловів, які використовуються в міжнародній практиці
стаття з проекту Кодексу була виключена. Цим частково пояснюється те, що в § 4 гл. 37 ГК вирішуються лише самі загальні питання про договори підряду на виконання проектних та вишукувальних робіт. * (449) У строгому сенсі мірою цивільно-правової відповідальності є лише остання з названих санкцій, а саме стягнення збитків. * (450) СЗ РФ. 1999. N 9. Ст. 1096. * (451) СЗ РФ. 1994. N 34.
- 1. Поняття договорів найму житлових приміщень
статтями ГК РФ (гл. 34 "Оренда") ". --- --- На це протиріччя звернув увагу Ю.К. Толстой (див.: Толстой Ю.К. Житлове право. М., 1996. С. 23). Седугин П.І. Указ. соч. С. 83. Отже, з точки зору ГК між наданням житлового приміщення орендарю і цим останнім громадянину повинно існувати проміжна ланка. Під ним мається на увазі договір,
- 1. Договори простого товариства
статтях Податкового кодексу: ст. 180 "Особливості виконання обов'язків платника податків у рамках договору простого товариства (договору про спільну діяльність)", ст. 251 "Доходи, що не враховуються при визначенні податкової бази", ст. 278 "Особливості визначення податкової бази по доходам, отриманим учасниками договору простого товариства ". Затверджено Міністерством фінансів РФ 24
- Стаття 289. Квартира як об'єкт права власності
стаття 290). Про деякі питання практики розгляду спорів про права власників приміщень на спільне майно будівлі см. Постанова Пленуму ВАС РФ від 23.07.2009 N
- § 6. Похідні підстави набуття права власності
загальне правило * (841). Звернення стягнення на майно власника за його зобов'язаннями. Особливість звернення стягнення (ст. 237 ЦК) полягає в тому, що воно має на меті примусове задоволення вимог будь-яких кредиторів певної особи * (842). Підставою для звернення стягнення може бути за загальним правилом тільки судове рішення. Втім, договір може встановити інший порядок
- § 2. Право приватної власності громадян на окремі об'єкти
290 ЦК, п. 1 ст. 36 ЖК), яка завжди слід долю квартири. Розмір частки у праві спільної власності на спільне майно у багатоквартирному будинку власника приміщення в цьому будинку пропорційний розміру загальної площі зазначеного приміщення. До складу частки на праві спільної часткової власності входять допоміжні житлові приміщення, призначені для обслуговування більше одного приміщення в даному
- § 3. Управління багатоквартирними будинками
спільне майно (несучі конструкції, дах, сходи та ін.) знаходяться в їх спільній власності (раніше такі будинки називали кондомініумами, а зараз їх іменують просто багатоквартирними будинками), з'являється новий орган управління. Їм стає загальні збори власників приміщень у багатоквартирному будинку. Згідно ст. 44 ЖК до компетенції загальних зборів власників приміщень у багатоквартирному
- § 5. Користування житловими приміщеннями
спільне господарство. У виняткових випадках інші особи можуть бути визнані членами сім'ї наймача жилого приміщення за договором соціального найму в судовому порядку. Як бачимо, законодавець визначає коло членів сім'ї наймача жилого приміщення інакше, ніж коло членів сім'ї власника житлового приміщення. Для інших родичів та утриманців передбачений додатковий ознака - ведення з
- Короткий перелік латинських висловів, які використовуються в міжнародній практиці
статтями відповідної глави. * (137) Дане питання врегульовано тільки стосовно до права на використання авторських творів, та й то лише у випадку їх входження до складу виморочність майна (п. 2 ст. 1283 ЦК). В інших випадках доля прав, що переходять до держави, залишається неясною. * (138) У принципі, вона мала бути реалізована ще до 1 січня 2008 р., так як часу для
|