|
Одержувач безстрокової ренти має право вимагати викупу ренти платником у випадках, коли:
платник ренти прострочив її виплату більш ніж на один рік, якщо інше не передбачено договором постійної ренти;
платник ренти порушив свої зобов'язання щодо забезпечення виплати ренти (стаття 587);
платник ренти визнаний неплатоспроможним або виникли інші обставини, очевидно свідчать , що рента не виплачуватиметься ним у розмірі і в строки, які встановлені договором;
нерухоме майно, передане під виплату ренти, надійшло у спільну власність або поділене між кількома особами;
в інших випадках, передбачених договором.
|
- § 2. Договір постійної ренти
593 ЦК). Предмет договору постійної ренти, як і інших видів рентних договорів, утворює, з одного боку, те майно, яке відчужується під виплату ренти, а з іншого - сама рента, яка виплачується її одержувачу. Стосовно до майну закон не встановлює жодних обмежень, хоча на практиці даний вид ренти найчастіше обтяжує земельні ділянки, підприємства, будівлі,
- Короткий перелік латинських висловів, які використовуються в міжнародній практиці
стаття з проекту Кодексу була виключена. Цим частково пояснюється те, що в § 4 гл. 37 ГК вирішуються лише самі загальні питання про договори підряду на виконання проектних та вишукувальних робіт. * (449) У строгому сенсі мірою цивільно-правової відповідальності є лише остання з названих санкцій, а саме стягнення збитків. * (450) СЗ РФ. 1999. N 9. Ст. 1096. * (451) СЗ РФ. 1994. N 34.
- 2. Форми договірної відповідальності
статтях Принципів ми знову зустрічаємося з терміном "збитки". Наприклад, відповідно до ст. 7.4.11 збитки мають бути виплачені одноразово у повній сумі (damages are to be paid in a lump sum); в ст. 7.4.12 говориться про валюті обчислення збитків (currency in which to assess damages) і т.д. --- Принципи міжнародних комерційних договорів / Пер. з англ. А.С.
- 2. Виділення в ГК договору ренти та його різновидів
стаття, присвячена цьому інституту в однойменній чолі, встановлює, що за договором ренти одна сторона (одержувач ренти) передає другій стороні (платникові ренти) у власність майно, а платник ренти зобов'язується в обмін на отримане майно періодично виплачувати одержувачу ренту у вигляді певної грошової суми або надання коштів на його утримання в іншій формі (п. 1
- Припинення договору
593 ЦК, яка встановлює такі випадки, пов'язує дане право одержувача ренти в основному з порушеннями платником його зобов'язань, які або вже відбулися, або можуть відбутися в майбутньому у зв'язку із зміною тих чи інших обставин. Зокрема, такими підставами можуть служити: а) прострочення платником ренти її виплати більш ніж на один рік, якщо інше не передбачено договором
- § 3. Застава
викупу для державних (муніципальних) потреб, то право застави поширюється на предмети, отримані заставодавцем взамін вилученої речі, або на суму належної йому грошового відшкодування (п. 1 ст. 354 ЦК). Заміна предмета застави здійснюється за згодою сторін. У разі загибелі або пошкодження закладеної речі або припинення права власності на неї з інших підстав (наприклад, в
- § 1. Загальні положення про договори ренти та довічного змісту з утриманням
викупної ціни ренти, відповідальності за прострочення її виплати та ін Число питань, які повинні бути прямо обумовлені в договорі, досить невелика. До них, зокрема, належать питання про розмір рентних платежів (вартості всього обсягу змісту з утриманням) і про забезпечення виконання зобов'язань платника ренти при передачі йому під виплату ренти грошової суми або іншого рухомого
- § 3. Договір довічної ренти
викупу, або розірвати договір і вимагати відшкодування збитків (п . 1 ст. 599 ЦК). Викуп майна здійснюється на тих же умовах, які встановлені щодо викупу постійної ренти, тобто за ціною, заздалегідь обумовленою сторонами в договорі або визначеної відповідно до закону (ст. 594 ЦК). При цьому, однак, одержувач ренти користується однією відчутною пільгою. Якщо під виплату
- § 4. Договір довічного змісту з утриманням
викупної ціни ренти. Якщо платник ренти справив відчуження майна , то при вирішенні питання, чи може воно бути витребувано одержувачем ренти у третьої особи, враховуються правила ст. 302 ЦК. За змістом закону якщо майно було передано за плату, остання повинна бути повернена платнику ренти з урахуванням зносу майна, тобто відповідно зменшена. Але спеціально підкреслюється, що
- ПРОГРАМА КУРСУ "ЦИВІЛЬНЕ ПРАВО"
викупу орендованого майна. Договір прокату. Побутовий прокат. Прокат технічних засобів. Договір оренди транспортних засобів. Договір оренди транспортного засобу з екіпажем. Договір оренди транспортного засобу без екіпажу. Договір оренди будівель і споруд. Права на земельну ділянку при оренді будови. Договір оренди підприємства. Особливості укладення, оформлення та виконання
|