- § 4. Суб'єкти зобов'язання
орендодавець має право поступитися вимогу про сплату орендної плати за певний період. Не тільки можлива, а й за загальним правилом не вимагає дотримання будь-яких додаткових умов поступка права, що випливає з взаємного договору * (1127). Так, цесія грошової вимоги з договору купівлі-продажу не тягне заміни продавця за первісним договором. Поступка призводить лише до зміни
- § 3. Види цивільно-правової відповідальності
орендодавцем, зокрема, щодо якості та комплектності майна, термінів його постачання і в інших випадках неналежного виконання договору продавцем "(п. 1 ст. 670 ЦК). Пряма відповідальність передбачена і законодавством про розрахунки. Так, ст. 866 ЦК встановлює, що у випадках, коли платіжне доручення не виконано (неналежним чином виконано) у зв'язку з порушенням
- Короткий перелік латинських висловів, які використовуються в міжнародній практиці
стаття трактує про передачу проданої речі із застереженням про збереження права власності за продавцем до оплати речі покупцем або настання іншої обставини, тобто про невідкладно обумовленому договорі про передачу. Абзац 1 ст. 491 ГК відокремлює умовну традицію (речову угоду) від лежить в її основі не умовна купівлі-продажу (обязательственной угоди), а також показує, що угода
- § 1. Загальна характеристика договору оренди
орендодавець (наймодавець) зобов'язується надати орендарю (наймачу) майно за плату в тимчасове володіння і користування або у тимчасове користування ". Як видно, Цивільний кодекс використовує терміни "оренда" і "майновий найм" як синоніми, обгрунтовано не сприйнявши пропозицію ряду дореволюційних цивілістів розрізняти оренду як користування річчю і наймання як не тільки користування
- § 2. Елементи договору оренди
608 ЦК присвячена однієї із сторін договору оренди - орендодавцю. У ній зазначено, що право здачі майна в оренду належить його власнику. Орендодавцями можуть бути також особи, уповноважені законом або власником здавати майно в оренду. Отже, за загальним правилом орендодавцем може бути власник майна як особа, що має право ним розпоряджатися (ст. 209 ЦК). Недарма в
- § 3. Зміст договору оренди
орендодавця. Зміст договору оренди - це сукупність прав і обов'язків сторін, що виражаються в умовах договору. Як і в будь-якому іншому договорі, в договорі оренди, з певною мірою умовності, можна виділити групи умов, що визначають обов'язки відповідно орендодавця і орендаря. Обов'язки орендодавця досить традиційні. По-перше орендодавець зобов'язаний
- § 4. Припинення договору оренди
статтями, ні договором. Однак особі, яка пред'явила зазначена вимога, доведеться доводити істотний характер порушення договору оренди контрагентом, як цього вимагає п. 2 ст. 450 ГК. Так, в одній зі справ було визнано, що договір оренди може бути розірваний у зв'язку з внесенням орендної плати не в повному обсязі, якщо дане порушення суд визнає істотним (п. 28 Огляду про оренду).
- § 9. Договір фінансової оренди (лізингу)
орендодавець зобов'язується придбати у власність вказане орендарем майно у визначеного ним продавця і надати орендареві це майно за плату в тимчасове володіння і користування для підприємницьких цілей (ст. 665 ЦК). Як видно з визначення, лізинг передбачає, що одна особа, в силу недостатності коштів для придбання майна у власність або маючи
- Короткий перелік латинських висловів, які використовуються в міжнародній практиці
стаття з проекту Кодексу була виключена. Цим частково пояснюється те, що в § 4 гл. 37 ГК вирішуються лише самі загальні питання про договори підряду на виконання проектних та вишукувальних робіт. * (449) У строгому сенсі мірою цивільно-правової відповідальності є лише остання з названих санкцій, а саме стягнення збитків. * (450) СЗ РФ. 1999. N 9. Ст. 1096. * (451) СЗ РФ. 1994. N 34.
- 3. Вплив розумності та добросовісності на визначення меж здійснення суб'єктивних цивільних прав
орендодавець підприємства може бути звільнений судом від обов'язку з відшкодування орендарю вартості невіддільних поліпшень, якщо доведе, що при здійсненні таких поліпшень були порушені принципи сумлінності і розумності та т.д. В інших випадках поняття "сумлінність" і "розумність" застосовуються законодавцем окремо в якості самостійних. Наприклад, норма п. 1 ст. 234 ГК
|