|
1. Орендодавець зобов'язаний надати орендарю майно в стані, що відповідає умовам договору оренди і призначенню майна.
2. Майно здається в оренду разом з усіма його приладдям і відносяться до нього (технічним паспортом, сертифікатом якості тощо) , якщо інше не передбачено договором.
Якщо такі речі і документи передані не були, проте без них орендар не може користуватися майном відповідно до його призначення або в значній мірі позбавляється того, на що був вправі розраховувати при укладенні договору, він може вимагати надання йому орендодавцем таких приладдя і документів або розірвання договору, а також відшкодування збитків.
3. Якщо орендодавець не надав орендарю здане в найм майно в зазначений у договорі оренди термін, а у разі, коли в договорі такий термін не зазначений, у розумний термін, орендар має право витребувати від нього це майно відповідно до статті 398 цього Кодексу і вимагати відшкодування збитків, завданих затримкою виконання, або зажадати розірвання договору та відшкодування збитків, завданих його невиконанням.
|
- § 4. Страхування
надання пільг для окремих категорій споживачів, по-третє, відмовляти в укладенні договору за наявності можливості надати споживачеві відповідні послуги. Всі зазначені вимоги закону щодо публічного договору з необхідністю повинні виконуватися при проведенні обов'язкового страхування, при цьому незалежно від того, є це страхування майновим або
- § 2. Позов про витребування майна з чужого незаконного володіння (віндикаційний позов)
надання йому рівноцінного майна або виплату грошової компенсації, він повинен домагатися цього за допомогою інших засобів захисту, зокрема позову з заподіяння шкоди. Поряд з предметом позову позивач повинен сформулювати його основу шляхом вказівки на ті юридичні факти, з якими він пов'язує свою вимогу до відповідача. У позовах про витребування майна така підстава складають
- § 3. Окремі способи припинення зобов'язань
наданням відступного або в силу інших обставин) вимог не допускається. Здатність вимог до виконання означає також наступ терміну їх виконання. На жаль, нечіткість формулювання ст. 410 ЦК не дозволяє однозначно визначити, чи обов'язково наступ терміну виконання обох зачитуємо вимог чи допустимо пред'явлення до заліку вимоги, термін виконання по
- Короткий перелік латинських висловів, які використовуються в міжнародній практиці
стаття трактує про передачу проданої речі із застереженням про збереження права власності за продавцем до оплати речі покупцем або настання іншої обставини, тобто про невідкладно обумовленому договорі про передачу. Абзац 1 ст. 491 ГК відокремлює умовну традицію (речову угоду) від лежить в її основі не умовна купівлі-продажу (обязательственной угоди), а також показує, що угода
- § 2. Договір роздрібної купівлі-продажу
статтях (див. ст. 5, 6, 7, 14, 19) передбачає поряд з гарантійним терміном і терміном придатності (див. ст. 470-473, 477 ЦК) невідомий гл. 30 ГК термін служби товару, особливість якого в наступному. Термін служби встановлюється тільки виробником (на відміну від гарантійного терміну, який може бути встановлений також і продавцем). Термін служби (на відміну від гарантійного терміну) встановлюється
- § 1. Загальна характеристика договору оренди
надано більше свободи в узгодженні умов договорів. В останні роки існування радянської держави оренді була навіть присвоєна невластива їй функція - особлива організаційно-правова форма підприємництва (створювалися так звані орендні підприємства) та приватизації орендованого публічного майна трудовими колективами * (134). Завершальним кроком розробки
- § 2. Елементи договору оренди
надано право виступати як орендодавці державного та муніципального майна (п. 3 ст. 125 ЦК). Наприклад, здача в оренду природних ресурсів здійснюється органами, зазначеними в кодексах та інших законах про окремі види таких ресурсів. В якості орендодавців державного та муніципального майна можуть виступати, діючи в рамках наданих їм прав, унітарні
- § 3. Зміст договору оренди
611 ЦК). Стан майна, що здається в оренду (у тому числі незвичайні вимоги до нього), може бути визначено суб'єктивно - у договорі оренди. Якщо цього не зроблено, воно визначається об'єктивно - його звичайним призначенням. Таким чином, майно буде вважатися не відповідним умовам договору і своєму призначенню, якщо воно позбавлене своїх традиційних або прямо обумовлених у договорі
- § 4. Припинення договору оренди
статтями, ні договором. Однак особі, яка пред'явила зазначена вимога, доведеться доводити істотний характер порушення договору оренди контрагентом, як цього вимагає п. 2 ст. 450 ГК. Так, в одній зі справ було визнано, що договір оренди може бути розірваний у зв'язку з внесенням орендної плати не в повному обсязі, якщо дане порушення суд визнає істотним (п. 28 Огляду про оренду).
- § 9. Договір фінансової оренди (лізингу)
надання майна в оренду, характерне для лізингодавця, не залишає можливості для участі в цьому статусі громадянина, яка не зареєстрована як індивідуального підприємця (ст. 2 ЦК). Що стосується некомерційних організацій, то виходячи з ст. 4 Закону про лізинг слід укласти, що вони можуть займатися лізинговою діяльністю остільки, оскільки це не суперечить
|