|
1. Договір оренди укладається на термін, визначений договором.
2. Якщо термін оренди в договорі не визначений, договір оренди вважається укладеним на невизначений строк.
У цьому випадку кожна зі сторін має право у будь-який час відмовитися від договору, попередивши про це іншу сторону за один місяць, а при оренді нерухомого майна за три місяці. Законом або договором може бути встановлений інший строк для попередження про припинення договору оренди, укладеного на невизначений термін.
3. Законом можуть встановлюватися максимальні (граничні) строки договору для окремих видів оренди, а також для оренди окремих видів майна. У цих випадках, якщо термін оренди в договорі не визначений і жодна із сторін не відмовилася від договору до закінчення граничного строку, встановленого законом, договір після закінчення граничного строку припиняється.
Договір оренди, укладений на термін, що перевищує встановлений законом максимальний строк, вважається укладеним на строк, що дорівнює граничному.
|
- § 2. Принципи і гарантії виборчого права
терміну такого проживання не допускається, по-друге, що перебування громадянина поза місцем його постійного або переважного проживання під час проведення на цій території виборів, референдумів неспроможна бути підставою для позбавлення його права на участь у виборах, референдумах. Раніше як обмежувального цензу для пасивного виборчого права вводився термін проживання на
- § 3. Правове становище селянського (фермерського) господарства
терміну оплати, застосовується законна неустойка: 2% за кожен день прострочення платежу від суми несвоєчасно сплаченої продукції, а за прострочення оплати понад 30 днів - у розмірі 3%. Стягнення пені на користь постачальника проводиться в безакцептному порядку на підставі вимоги постачальника відповідно до банківськими правилами банком покупця продукції, з справлянням на користь останнього 5%
- § 2. Фінансові ресурси муніципальних утворень
статтях бюджету. У місцевих бюджетах окремо передбачаються доходи, що направляються на здійснення повноважень органів місцевого самоврядування щодо вирішення питань місцевого значення, та субвенції, надані для забезпечення здійснення органами місцевого самоврядування окремих державних повноважень, переданих їм федеральними законами і законами суб'єктів Російської Федерації, а
- § 3. Основні інститути цивільного права зарубіжних держав
терміну при порушенні звичайного договору і становить 12 років. Англійське право характеризується всебічним врегулюванням правил укладення, дійсності і дії договору, в той час як відмінностей, що випливають з предмета договору, приділено значно меншу увагу. Норми деліктного права містяться головним чином у судовій практиці, яка не дає визначення генерального делікту,
- § 3. Умови дійсності і види недійсних угод
стаття на відміну від ст. 171 ЦК не містить спеціального застереження щодо цього. Однак якщо неповнолітній у встановленому законом порядку був обмежений чи позбавлений права самостійно розпоряджатися своїм заробітком, стипендією або іншими доходами (п. 4 ст. 26 ЦК), відповідні угоди неповнолітнього можуть бути оскаржені його батьками, усиновителями і піклувальниками. Аналогічні правила
- § 5. Початкові підстави набуття права власності
стаття потребує зміни за моделлю п. 4 ст. 218 ГК. Доцільно закріпити в ст. 219 ГК норму про те, що право власності на об'єкт нерухомості виникає з моменту придбання ним ознак, зазначених у п. 1 ст. 130 ГК. Це правило в найбільшій мірі відповідає інтересам власника і в той же час, як і у випадку з п. 4 ст. 218 ГК, потребують від нього зареєструвати право власності
- § 3. Застава
терміну виконання. Якщо інше не передбачено договором, то застава забезпечує вимогу у повному обсязі з нарахованими на момент задоволення відсотками, а також виконання обов'язків по сплаті неустойки, відшкодуванню збитків та витрат по стягненню боргу (ст. 337 ЦК). Немає перешкод до забезпечення заставою умовного, а також майбутньої вимоги (наприклад, вимоги про повернення кредиту,
- § 3. Види цивільно-правової відповідальності
термін відповідь на пред'явлене вимога , то ця вимога може бути пред'явлено до субсидиарному боржнику. Порядок попереднього звернення кредитора до основного боржника може вважатися дотриманим, якщо кредитор пред'явив останньому письмову вимогу і отримав відмову боржника в його задоволенні або не отримав відповіді на свою вимогу в розумний строк (п. 53 постанови Пленуму
- § 3. Окремі способи припинення зобов'язань
терміну їх виконання. На жаль, нечіткість формулювання ст. 410 ЦК не дозволяє однозначно визначити, чи обов'язково наступ терміну виконання обох зачитуємо вимог чи допустимо пред'явлення до заліку вимоги, термін виконання по якому не настав, якщо по цій вимозі можливо дострокове виконання * (1381). Закон допускає також залік вимог, строк виконання яких
- Короткий перелік латинських виразів , що використовуються в міжнародній практиці
стаття трактує про передачу проданої речі із застереженням про збереження права власності за продавцем до оплати речі покупцем або настання іншої обставини, тобто про невідкладно обумовленому договорі про передачу. Абзац 1 ст. 491 ГК відокремлює умовну традицію (речову угоду) від лежить в її основі не умовна купівлі-продажу (обязательственной угоди), а також показує, що угода
|