|
1. Якщо інше не передбачено договором оренди, дострокове припинення договору оренди тягне припинення укладеного відповідно до нього договору суборенди. Суборендар в цьому випадку має право на укладення з ним договору оренди на майно, що знаходилося в його користуванні відповідно до договору суборенди, в межах строку, що суборенди на умовах, що відповідають умовам припиненого договору оренди.
2. Якщо договір оренди з підстав, передбачених цим Кодексом, є нікчемним, нікчемними є і укладені відповідно з ним договори суборенди.
|
- Короткий перелік латинських висловів, які використовуються в міжнародній практиці
стаття трактує про передачу проданої речі із застереженням про збереження права власності за продавцем до оплати речі покупцем або настання іншої обставини, тобто про невідкладно обумовленому договорі про передачу. Абзац 1 ст. 491 ГК відокремлює умовну традицію (речову угоду) від лежить в її основі не умовна купівлі-продажу (обязательственной угоди), а також показує, що угода
- § 1. Загальна характеристика договору оренди
припинення договору оренди. Наприклад, оренда земельної ділянки може бути припинена за ініціативою орендодавця у разі невикористання земельної ділянки, призначеної для сільськогосподарського виробництва або житлового чи іншого будівництва, у зазначених цілях протягом трьох років, якщо триваліший строк не встановлений федеральним законом або договором оренди ділянки, за винятком
- § 2. Елементи договору оренди
618 ЦК тощо). По-друге, договір суборенди не може бути укладений на термін, що перевищує термін договору оренди (п. 2 ст. 615 ЦК). По-третє, нікчемність договору оренди тягне недійсність укладеного відповідно до нього договору суборенди (п. 2 ст. 618 ЦК). По-четверте, виходячи з відомого принципу "ніхто не може передати більше прав, ніж має сам" умови договору суборенди
- § 4. Припинення договору оренди
статтями, ні договором. Однак особі, яка пред'явила зазначена вимога, доведеться доводити істотний характер порушення договору оренди контрагентом, як цього вимагає п. 2 ст. 450 ГК. Так, в одній зі справ було визнано, що договір оренди може бути розірваний у зв'язку з внесенням орендної плати не в повному обсязі, якщо дане порушення суд визнає істотним (п. 28 Огляду про оренду).
- Короткий перелік латинських висловів, які використовуються в міжнародній практиці
стаття з проекту Кодексу була виключена. Цим частково пояснюється те, що в § 4 гл. 37 ГК вирішуються лише самі загальні питання про договори підряду на виконання проектних та вишукувальних робіт. * (449) У строгому сенсі мірою цивільно-правової відповідальності є лише остання з названих санкцій, а саме стягнення збитків. * (450) СЗ РФ. 1999. N 9. Ст. 1096. * (451) СЗ РФ. 1994. N 34.
- 2.3. Оренда земельних ділянок
припинення оренди земельної ділянки. Оренда земельної ділянки може бути припинена за ініціативою орендодавця у разі: 1) використання земельної ділянки не відповідно до його цільового призначення і приналежністю до тієї чи іншої категорії земель; 2) використання земельної ділянки, яке призводить до суттєвого зниження родючості сільськогосподарських земель або значного
- Обсяг і природа прав орендаря
припинення договору оренди. Наприклад, оренда земельної ділянки може бути припинена за ініціативою орендодавця у разі невикористання земельної ділянки, призначеної для сільськогосподарського виробництва або житлового чи іншого будівництва, у зазначених цілях протягом трьох років, якщо триваліший строк не встановлений федеральним законом або договором оренди ділянки, за винятком
- Сторони договору оренди
618 ЦК тощо). По-друге, договір суборенди не може бути укладений на термін, що перевищує термін договору оренди (п. 2 ст. 615 ЦК). По-третє, нікчемність договору оренди тягне недійсність укладеного відповідно до нього договору суборенди (п. 2 ст. 618 ЦК). По-четверте, виходячи з відомого принципу "ніхто не може передати більше прав, ніж має сам" умови договору суборенди
- § 2. Принципи і гарантії виборчого права
припинення повноважень виборних посадових осіб місцевого самоврядування називає факт визнання їх обмежено дієздатними. У результаті складається парадоксальна ситуація - обмежений у дієздатності людина може за відсутності інших перешкод обиратися на посаду глави муніципального освіти, але не може займати цю посаду. У такому ж становищі перебувають вищі посадові
- § 2. Оренда
припинення може бути встановлений законом (наприклад, для прокату) або договором. Для окремих видів оренди, а також для оренди окремих видів майна максимальні (граничні) строки можуть встановлюватися законом. При цьому, якщо термін оренди договором не визначений і жодна із сторін не відмовилася від договору до закінчення певного терміну, встановленого законом, договір після закінчення
|