Головна
ГоловнаЦивільне, підприємницьке, сімейне, міжнародне приватне правоЦивільне право → 
« Попередня Наступна »
Колектив авторів. Питання та відповіді до державного іспиту з цивільного права 2012 рік, 2012 - перейти до змісту підручника

Види речових прав на житлові приміщення

. Чинний ЖК вирішив суперечку про правову природу речових прав на чужі житлові приміщення члена сім'ї власника, отказополучателя і одержувача ренти. Раніше ці права визнавалися речовими тільки в доктрині. Залежно від підстав виникнення ЖК виділяє права користування житловим приміщенням: по-перше, в силу факту проживання разом з власником в якості члена його сім'ї, по-друге, на підставі заповідального відмови (легата), по-третє, в силу договору довічного утримання з утриманням.
Об'єктом зазначених прав виступає житлове приміщення, тобто житловий будинок (його частина), квартира (її частину) або кімната (ст. 16 ЖК).
Права користування чужим житловим приміщенням носять суворо особистий характер і тому не передається і невідчужуваними іншим чином. Суб'єктом зазначених прав відповідно можуть виступати наступні фізичні особи: особа, яка проживає в одному з власником житловому приміщенні в якості члена його сім'ї, легатарій і рентополучателя. ЖК змінив поняття члена сім'ї, до якого тепер належать діти, батьки і чоловік власника (п. 1 ст. 31 ЖК). Інші родичі, непрацездатні утриманці, а у виняткових випадках - інші громадяни, можуть бути визнані членами сім'ї власника, якщо були вселити останнім в якості членів родини. Таким чином, для вселення таких осіб як членів сім'ї потрібна згода власника. Очевидно, що для такого вселення необхідна згода і вселяє особи. Відповідно, вселення в якості члена сім'ї здійснюється на підставі угоди вселятися особи з власником. У законодавстві не встановлено, в якій формі має бути скоєно таку угоду. Зважаючи на те що право особи, всесвіти в якості члена сім'ї, підлягає державній реєстрації, як і інші права на житлові приміщення, логічним було б встановити в законодавстві вимога про вчинення такої угоди у простій письмовій формі (п. 1 ст. 31 ЦК, п. 18 ЖК) * (1032).
« Попередня Наступна »
= Перейти до змісту підручника =
Інформація, релевантна " Види речових прав на житлові приміщення "
  1. § 3. Права користування житловими приміщеннями
    речових прав на житлові приміщення. Чинний ЖК вирішив суперечку про правову природу речових прав на чужі житлові приміщення члена сім'ї власника, отказополучателя і одержувача ренти. Раніше ці права визнавалися речовими тільки в доктрині. Залежно від підстав виникнення ЖК виділяє права користування житловим приміщенням: по-перше, в силу факту проживання разом з власником в якості
  2. § 2. Правовий режим речей
    види майна, які є повністю оборотоздатні або обмежено оборотоздатні. Таке розмежування об'єктів в ст. 129 ГК засноване на тому, що деякі об'єкти можуть належати не всім, а лише зазначеним у законодавстві учасникам обороту, а також на тому, що використання певних об'єктів можливе лише за спеціальним дозволом. Таким чином, обмеження
  3. § 2. Право приватної власності громадян на окремі об'єкти
    види відносин, що виникають у зв'язку із земельними ділянками, підпадають під правове регулювання норм права іншої галузевої приналежності. У даному випадку мова йде про публічно-правових нормах, що передбачають різного роду обмеження, заборони, процедури, моніторинги, заходи охорони тощо, пов'язані з земельними ділянками. Специфіка ж самого об'єкта (у даному випадку земельної ділянки), а
  4. Короткий перелік латинських висловів, які використовуються в міжнародній практиці
    види некомерційних організацій, наприклад некомерційні партнерства, є універсальними , оскільки мають ознаки як тієї, так і іншої групи. * (312) Ця форма передбачена Федеральним законом від 17 червня 1996 р. "Про національно-культурної автономії" (з послід. Змін. Та доп.) / / СЗ РФ. 1996. N 25. * (313) Див: Іванова І.Ю., Ліборакіна М.І., Толмасова А.К. Оподаткування російських
  5. § 4. Підстави виникнення житлових правовідносин
    види підлягає оподаткуванню майна: 1) житлові приміщення, дачі, гаражі та інші будівлі, приміщення та споруди; 2) земельні ділянки; 3) транспортні засоби. Уповноважений орган, в який сім'я або самотньо проживає громадянин звертається із заявою про прийняття на облік в якості нужденних у житлових приміщеннях, визначає вартість майна, що перебуває у власності членів сім'ї
  6. § 5. Користування житловими приміщеннями
    види діяльності. Користування жилим приміщенням членами сім'ї власника (колишніми членами сім'ї) і власниками інших речових прав на житлове приміщення. Члени сім'ї власника житлового приміщення мають право користування даним житловим приміщенням нарівні з його власником, якщо інше не встановлено угодою між власником і членами його сім'ї. Члени сім'ї власника житлового приміщення зобов'язані
  7. Короткий перелік латинських висловів, які використовуються в міжнародній практиці
    види або з двома ознаками (сторони і мета покупки), або з декількома (сторони , мета і об'єкт покупки, спосіб виконання договору). Див: Цивільне право Росії. Зобов'язальне право / під ред. О.Н. Садикова. М., 2004. С. 43 (автор глави - Н.І. Клейн). * (4) Див: Покровський І.А. Історія римського права. СПб., 1998. С. 425. * (5) Див: Мейер Д.І. Російське громадянське право. У 2 ч. М., 1997.
  8. ПРОГРАМА КУРСУ "ГРОМАДЯНСЬКЕ ПРАВО"
    види майнових відносин, регульованих цивільним правом. Особливості корпоративних, речових, зобов'язальних і виняткових відносин. Поняття і види немайнових відносин, регульованих цивільним правом. Цивільно-правовий метод регулювання суспільних відносин. Функції цивільного права. Принципи цивільного (приватного) права. Система цивільного права. Визначення
  9. 1. Об'єкти права приватної власності громадян
    види рухомого майна, включаючи обладнання, транспортні засоби та інші засоби виробництва, а також гроші та цінні папери. До складу майна, що належить громадянам, можуть входити і окремі зобов'язальні права (наприклад, такі права вимоги, як вклади в банках, або права користування чужим майном), корпоративні права (права участі в акціонерних та інших
  10. 6. Право власності некомерційних організацій
    види майна, що належить некомерційним організаціям, можуть отримувати спеціальний правовий режим. Такий, наприклад, режим перебуває у власності релігійних організацій рухомого і нерухомого майна богослужбового призначення. На дане майно не може бути звернено стягнення кредиторів релігійних організацій. --- Див п. 5 ст. 21 Федерального