|
« Попередня
|
|
Наступна » |
|
|
|
11.3.4. Земельний податок
|
|
Земельний податок - майнові податок рентного типу. Він побудований таким чином, щоб вилучити частину доходів платника податку, які отримані не в результаті його особистих зусиль, а є наслідком відносно більш сприятливих умов господарювання на землі, в які об'єктивно поставлений платник податку: ділянка більш родючий, має найкраще розташування і т.п.
Закон ділить земельні ділянки на групи залежно від характеру їх використання і, отже, від умов отримання доходу: землі сільськогосподарського використання (сільгоспугіддя і землі сільських населених пунктів) і землі несільськогосподарського використання (землі міст та інших населених пунктів, землі промислового, транспортного, військового та іншого використання поза населених пунктів, землі водного та лісового фондів).
Розмір земельного податку прямо не залежить від результатів господарської діяльності власників землі, землевласників, землекористувачів і встановлюється у вигляді стабільних платежів за одиницю земельної площі з розрахунку на рік. Ставки земельного податку можуть переглядатися у зв'язку із зміною умов господарювання, що не залежать від користувача землі.
Ставки податку визначаються місцевими органами державної влади або органами державної влади суб'єктів Федерації на основі встановлених федеральним законом базових ставок і поправочних коефіцієнтів, що враховують особливості земельної ділянки. За земельні ділянки, що не використовуються або використовуються не за цільовим призначенням, ставка земельного податку встановлюється у двократному розмірі.
Пільги носять в основному соціальний характер. Так, звільняються від податку інваліди I і II груп, Герої Радянського Союзу, Герої Росії, Герої Соціалістичної Праці та повні кавалери орденів Слави, Трудової Слави і «За службу Батьківщині у Збройних Силах СРСР». Не сплачують податок вищі навчальні заклади, науково-дослідні установи, заповідники і ботанічні сади. Органи представницької влади суб'єктів Федерації і органи місцевого самоврядування мають право встановлювати додаткові пільги у межах суми податку, що надходить до бюджетів відповідних територій.
Податковим періодом є календарний рік. Юридичні особи самостійно розраховують суму податку, а для землевласників - фізичних осіб це роблять податкові органи. Податок сплачується за термінами, конкретно визначеним Законом (15 вересня і 15 листопада).
|
| « Попередня |
|
Наступна » |
|
= Перейти до змісту підручника = |
|
|
Інформація, релевантна " 11.3.4. Земельний податок " |
- § 3. Витрати і доходи місцевих бюджетів
земельний податок, а також податок на майно фізичних осіб. Земельний податок і податок на майно фізичних осіб встановлюються Податковим кодексом та нормативними правовими актами представницьких органів поселень (муніципальних районів), міських округів про податки і обов'язкові до сплати на територіях відповідних поселень (межселенних територіях), міських округів. Земельний податок і
- § 2. Місцевий бюджет
земельний податок, податок на майно фізичних осіб. Доходи місцевих бюджетів від федеральних, регіональних податків і зборів. До місцевих бюджетів зараховується частина доходів федеральних, регіональних бюджетів по законодавчо встановленим податковим ставкам або нормативам відрахувань. Ставка - величина податкових нарахувань на одиницю виміру податкової бази як вартісної, фізичної чи іншій
- § 2. Правовий режим речей
земельна ділянка була надана або придбаний у власність для ведення фермерського господарства, то власником цієї ділянки і надалі може бути тільки той, хто веде таке господарство: тільки фермер може бути спадкоємцем при спадкуванні такого земельної ділянки. У певному сенсі можна стверджувати, що об'єктом речових прав підприємця може бути практично будь-яке
- § 3. Правове становище селянського (фермерського) господарства
земельної ділянки. Він може бути отриманий в результаті виходу зі складу сільськогосподарської організації як земельна частка. Така частка визначається при реорганізації та приватизації сільськогосподарських підприємств відповідно в нормативними актами про приватизацію в сільському господарстві. Основне значення серед них має Постанова Ради Міністрів РФ від 4 вересня 1992 р. № 708 «Про порядок
- § 1. Законодавство про оподаткування підприємців та поняття платника податків
земельний податок). Поняття платника податків. Характеристику податкового статусу підприємців доцільно почати з з'ясування змісту поняття платника податків. Стаття 3 «Закону про основи податкової системи в РФ» визначає платника податків як особа, яка зобов'язана сплачувати податки відповідно до законодавства РФ. В якості таких можуть виступати юридичні та фізичні особи, а також
- § 2. Права, обов'язки і відповідальність платників податків
земельний податок; реєстраційний збір з громадян, які займаються підприємницькою діяльністю; податки на майно фізичних осіб; курортний збір; податок на будівництво об'єктів виробничого призначення в курортній зоні; збір за право торгівлі ; ліцензійний збір за торгівлю винно-горілчаними виробами; ліцензійний збір за право проведення місцевих аукціонів і лотерей, збір з власників
- § 2. Фінансові ресурси муніципальних утворень
земельний податок і податок на майно фізичних осіб. При цьому норми Бюджетного кодексу Російської Федерації містять спеціальні положення, що регулюють порядок зарахування податкових та інших доходів до бюджетів муніципальних утворень. Зарахування тих чи інших податків залежить від виду муніципального освіти. Так, до бюджетів поселень зараховується 100% земельного податку та 100% податку на майно
- § 4. Право постійного (безстрокового) користування і довічного успадкованого володіння
земельних сервітутів, чинне законодавство виділяє та інші речові права на землю. До них відносяться право довічного успадкованого володіння і право постійного (безстрокового) користування. Основними джерелами правового регулювання зазначених прав виступає ЗК і гл.17 ЦК. При цьому норми ЗК мають пріоритет перед положеннями гл. 17 ГК огляду на те, що ЗК слід розглядати по відношенню
- § 2. Елементи договору оренди
земельної ділянки, за винятком резидентів особливих економічних зон - орендарів земельних ділянок, має право передати орендовану земельну ділянку в суборенду в межах терміну договору оренди земельної ділянки без згоди власника земельної ділянки за умови його повідомлення , якщо договором оренди земельної ділянки не передбачено інше. Правда, в законі можна зустріти і
- 16. Передача земельної ділянки власником в оренду кооперативу
земельної ділянки власником в оренду кооператіву.Такая передача не може розглядатися як пайовий внесок. Між орендарем та орендодавцем укладається договір оренди, який підлягає реєстрації в установленому порядку на місцях в комітетах із земельних ресурсів та землеустрою. Причому орендодавцями можуть виступати як окремий власник, так і група власників земельних
|