Головна
ГоловнаЦивільне, підприємницьке, сімейне, міжнародне приватне правоЦивільне право → 
« Попередня Наступна »
М.І. Брагінський, В.В. ВІТРЯНСЬКИЙ. ДОГОВОРНОЕ ПРАВО. ДОГОВОРИ ПРО ПЕРЕДАЧУ МАЙНА. Книга друга, 2006 - перейти до змісту підручника

3. Правове регулювання договору ренти

З урахуванням внутрішньої класифікації різновидів договору ренти до кожної з них повинні застосовуватися норми про його відповідному виді (підвиді), а за їх недостатності - "Загальні положення про ренту і довічне утримання з утриманням "(§ 1 гл. 33 ЦК).
Крім цього, відносини, пов'язані з передачею майна під виплату ренти, з урахуванням прямих вказівок, що містяться в п. 2 ст. 585 ГК, регулюються правилами про купівлю - продаж - при оплатній передачі майна у власність платнику ренти або про дарування - якщо передача такого майна відбувалася безоплатно. І тими і іншими нормами керуються, коли інше не встановлено правилами про договір ренти взагалі, окремих її видів (підвидів) зокрема, а одно не суперечить суті самого договору ренти. Так, з норм про купівлю - продаж можуть бути зазначені в числі підлягають застосуванню ті, у яких передбачені момент переходу ризику випадкової загибелі переданого майна (ст. 459 ЦК), обов'язок передати річ вільною від прав третіх осіб (ст. 460 ЦК), обов'язки сторін при пред'явленні третьою особою позову про вилучення у покупця переданої йому речі (ст. 462 ЦК).
Серед субсидиарно застосовуваних норм про даруванні можуть бути виділені, зокрема, ст. 580 ЦК (про наслідки заподіяння шкоди, викликаного недоліком подарованої речі) та п. 2 ст. 576 (про передачу в дар майна, що перебуває у спільній сумісній власності). При цьому стосовно даруванню у всякому випадку виключається можливість використання будь-яких статей, що відносяться до консенсуального договору дарування (тобто такому, який передбачає зобов'язання передати іншій особі річ у вигляді дару у власність). Це пов'язано з зазначеним вже вище реальним характером договору ренти.
« Попередня Наступна »
= Перейти до змісту підручника =
Інформація, релевантна " 3. Правове регулювання договору ренти "
  1. 2. Виділення в ГК договору ренти та його різновидів
    Ще в ГК РРФСР 1964 р. в розділі про купівлю - продажу з'явилися статті, які представляли різновид того, що стало згодом довічної рентою. Йдеться про ст. 253 "Купівля - продаж житлового будинку з умовою довічного утримання продавця" та ст. 254 "Припинення договору купівлі - продажу житлового будинку, проданого з умовою довічного утримання". І тільки в чинному Кодексі придбав
  2. § 1. Купівля-продаж. Мена. Рента
    Купівля-продаж. Договір купівлі-продажу - основний вид цивільно-правових договорів, що застосовуються в майновому обороті, зокрема у сфері підприємницької діяльності За договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) зобов'язується передати річ (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець зобов'язується прийняти цей товар і сплатити за нього певну грошову суму (ціну).
  3. § 1. Цивільне законодавство в системі нормативного (публічного) регулювання цивільних відносин
    Форми (джерела) права. Одним із специфічних ознак норм права в системі соціально-нормативного регулювання суспільних відносин є їх формальна визначеність, тобто зовнішня вираженість (закріпленість) в тих чи інших формах (джерелах) права. До числа таких у загальній теорії права прийнято відносити: а) нормативний правовий акт; б) нормативний договір; в) правовий звичай; г)
  4. § 3. Умови дійсності і види недійсних угод
    Загальні положення. Для того щоб угода призвела до тих правових наслідків, яких бажають досягти її учасники, необхідний ряд умов, яким вона повинна відповідати. По-перше, здійснювати угоди можуть лише особи, що володіють такою складовою частиною дієздатності, як сделкоспособность. По-друге, потрібно, щоб особа дійсно бажало здійснити операцію і правильно висловило зовні волю на її
  5. § 3. Зміст, форма та державна реєстрація договорів
    Зміст договору. Дії сторін щодо виконання договору зумовлюються його змістом. Зміст же договору становлять ті умови, про які сторони досягли угоди при його укладенні. Однак не всі умови договору мають рівне юридичне значення. За ступенем правового ефекту, виробленого умовами договору, прийнято виділяти істотні, звичайні та випадкові умови * (1156). В
  6. § 5. Зміна і розірвання договору
    Поняття зміни та розірвання договору. Одним з найважливіших почав, що лежать в основі регулювання динаміки договірних зобов'язань, є принцип незмінності договору - pacta sunt servanda. Це означає, що укладені договори повинні виконуватися на тих умовах, на яких було досягнуто згоди сторін, і не повинні змінюватися. Разом з тим можливі ситуації, коли послідовне
  7. § 1. Загальні положення про купівлю-продаж
    Поняття і загальна характеристика договору купівлі-продажу. Купівля-продаж - економічне відношення, покоїться на формулі "товар - гроші". Поява купівлі-продажу по праву пов'язують з початком цивілізованих товарних відносин, з історичною епохою появи грошей, на частку яких випала роль і функція загального вартісного еквівалента. Відносини купівлі-продажу не слід змішувати з опосредующей їх
  8. § 1. Загальні положення про договори ренти та довічного змісту з утриманням
    Поняття договору. Розгорнуті правила, що регулюють відносини, які пов'язані з відчуженням майна під виплату колишньому власнику або іншій особі грошового або іншого змісту (ренти), з'явилися в російському цивільному законодавстві вперше. Як відомо, ЦК 1964 р. допускав можливість лише купівлі-продажу житлового будинку з умовою довічного утримання продавця, яка до того ж була
  9. § 1. Загальна характеристика страхування
    Страхування як економічне і правове поняття. Сутність страхування як економічного поняття розкривається в наступних основних ознаках. Страхування: - припускає наявність небезпеки настання випадкових і несприятливих для особи обставин, які викликають шкідливі наслідки в його майнової чи особистої сфері; - полягає в утворенні страхового фонду за рахунок об'єднання коштів
  10. Короткий перелік латинських висловів, які використовуються в міжнародній практиці
    1. Ad hoc [ад хок] - для даного випадку, для цієї мети 2. Ad referendum [ад референдум] - до доповіді (відкласти для подальшого розгляду) 3. A fortiori [а фортіорі] - тим більше 4. A posteriori [а постеріорі] - на підставі досвіду, з виниклою пізніше точки зору 5. A priori [а пріорі] - заздалегідь, попередньо 6. Bona fide [бона ФІДЕ] - чесно, сумлінно 7. Causa [кауза] -