|
« Попередня
|
|
Наступна » |
|
|
|
§ 5. Правове регулювання ціноутворення в будівництві і проектуванні
|
|
До початку економічних реформ ціноутворення в капітальному будівництві було побудовано на суто адміністративних засадах. При складанні кошторису, т е. визначенні вартості всіх будівельних робіт, застосовувалися єдині нормативи. Ті ж правила адміністративного ціноутворення діяли і щодо застосовувалися в будівництві матеріалів і конструкцій, енергії, води і т. д.
У ході економічних реформ в будівельному комплексі ціноутворення пережило еволюцію і перейшло від жорсткої регламентації через етап регульованих цін до вільного ціноутворення при будівництві за рахунок приватних інвестицій і залишилося регульованим при будівництві за рахунок державних коштів.
У сфері ціноутворення основне значення мають такі нормативні акти. «Про ціни на проектні роботи для будівництва» - Лист Мінбуду Росії від 4 січня 1995 р. № 9-4/1, Лист Мін-
Комерційне право. Ч. II. Под ред. В.Ф. Попондопуло, В.Ф. Яковлевої. - СПб., С.-Петербурзький університет, 1998. С. 312
ладу Росії від 29 грудня 1994 р. № ВБ-12-276 «Про Зводі правил з визначення вартості будівництва у складі передпроектної та проектно-кошторисної документації», лист Держбуду Росії від 29 грудня 1993 р. № 12-349, що затвердило «Порядок визначення вартості будівництва і вільних (договірних) цін на будівельну продукцію в умовах розвитку ринкових відносин».
Зберігають своє значення і такі раніше прийняті документи, як Лист Держбуду СРСР від 29 грудня 1990 р. № 22-1 «Про договірних цінах у будівництві» і лист Мінбуду РФ від 17 січня 1992 р. № БФ-39/12 «Про визначення вільних (договірних) ціни на будівельну продукцію».
Крім того, важливо враховувати, що для будівельного комплексу діють спеціальні нормативні акти, що визначають порядок віднесення витрат і витрат виробництва на собівартість будівельної продукції та проектних робіт.
Постановою Уряду РФ від 5 серпня 1992 р. (в ред. Постанов Уряду РФ від 26 червня 1996 р., від 1 липня 1995 р. і від 20 листопада 1995 р.) затверджено Положення про склад витрат по виробництву і реалізації продукції (робіт, послуг), що включаються в собівартість продукції (робіт, послуг), та про порядок формування фінансових результатів, що враховуються при оподаткуванні прибутку
Лист Мінфіну РФ від 23 травня 1994 р . № 66 «Про Методичні рекомендації по складу і обліку витрат, що включаються до собівартості проектної та вишукувальної продукції (робіт, послуг) для будівництва, і формуванню фінансових результатів», а також лист Держбуду Росії від 30 листопада 1993 р № 7-14/187 «Типові Методичні рекомендації з планування та обліку собівартості будів-
Комерційне право. Ч. II. Под ред. В.Ф. Попондопуло, В.Ф. Яковлевої. - СПб., С.-Петербурзький університет, 1998. С. 313
тільних робіт і формуванню фінансових результатів, що враховуються при оподаткуванні прибутку »і лист Мінбуду РФ від 30 жовтня 1992 р № БФ 906/12, яким затверджено Методичні рекомендації щодо визначення величини кошторисного прибутку при формуванні вільних цін на будівельну продукцію Видано спеціально для будівельної сфери та документи Державної податкової служби: лист Державної податкової служби РФ від 20 вересня 1995 року № НП-6-01/500 «Про порядок визначення вартості будівництва та у вільних (договірних) цін на будівельну продукцію в умовах розвитку ринкових відносин ».
У сфері ціноутворення збережено традиційне для будівельного законодавства спеціальне правове регулювання відносин за участю іноземного капіталу: діє лист Держбуду Росії від 23 лютого 1994 р. № 12-28 «Порядок визначення вартості будівництва, що здійснюється в РФ з участю іноземних фірм ».
|
| « Попередня |
|
Наступна » |
|
= Перейти до змісту підручника = |
|
|
Інформація, релевантна " § 5. Правове регулювання ціноутворення в будівництві і проектуванні " |
- § 5. Повноваження органів місцевого самоврядування в галузі містобудування, житла, транспорту та зв'язку.
Правовими актами представницького органу муніципального утворення. Затвердження місцевих нормативів містобудівного проектування здійснюється з урахуванням особливостей населених пунктів у межах муніципальних утворень, межселенних територій. Склад, порядок підготовки і затвердження місцевих нормативів містобудівного проектування встановлюються нормативними правовими актами
- § 2. Місцева адміністрація
правових актів; розробляє та подає на затвердження міській Раді штатний розклад посад муніципальної служби, а також практичні рекомендації з предметів свого ведення; створює в установленому порядку робочі групи та колегії, консультативні громадські та експертні ради , залучає на договірній основі наукові організації, вчених і фахівців до вирішення проблем по
- § 1. Підряд
правова доля доходів, отриманих за такими різними правовими підставами, як підрядні договори або договори про надання послуг. Предметом договорів про надання послуг є діяльність, предметом же підрядних договорів - виконання робіт і результат цих робіт. Чимале практичне значення має і розмежування підряду і трудового договору. Нерідко труднощі пов'язані з тим, що термін
- § 1. Поняття будівельної діяльності та будівельне законодавство
правові норми тісно переплетені з нормами технічного характеру. Вони нерідко включаються в єдині нормативні документи. Найбільш характерний приклад такого роду - СНиП (Будівельні норми і правила). Це звід загальних норм і вимог до організації будівельного виробництва, проектування об'єктів та ведення будівельних робіт. У Сніпах є і правові та технічні норми. Важливо врахувати, що
- § 3. Правове регулювання архітектурної діяльності та проектування в будівництві
правовим актам, містобудівним нормативам, положенням затвердженої містобудівної документації, правил забудови міста чи іншого населеного пункту. Так, для будівництва в сільській місцевості діють Правила забудови сільських населених пунктів, затверджені постановою Ради Міністрів РРФСР від 20 липня 1981 р. № 389. Відмова у видачі архітектурно-планувального завдання може бути
- § 3. Договір будівельного підряду
правові відносини в основному охоплювалися договорами підряду на капітальне будівництво, що займали помітне місце в системі господарських договорів. Порядок укладення зазначених договорів, права та обов'язки сторін, а також їх відповідальність за порушення прийнятих зобов'язань детально регламентувалися імперативними нормами обширного законодавства про капітальне будівництво. При
- § 4. Договір підряду на виконання проектних та вишукувальних робіт
правових актів. Крім того, як і в області будівельного підряду, тут діє велика кількість нормативно-технічних правил, що регламентують порядок розробки, погодження та затвердження технічної документації та проведення вишукувальних робіт. Предметом договору є виконання проектувальником (дослідником) проектних і (або) розвідувальних робіт, які повинні завершуватися
- 1. Поняття житлових відносин
правового характеру (насамперед у сфері управління житловим фондом, у тому числі щодо здійснення його державного обліку та контролю за його використанням і схоронністю), так і майнові відносини цивільно-правового, у тому числі зобов'язального характеру (з придбання та використання громадянами житлових приміщень, у тому числі на умовах договору житлового найму; по їх змісту і
- 1. Визначення та предмет договору будівельного підряду
правової кваліфікацією робіт з капітального ремонту будівель і споруд: відповідні правовідносини регулюються договором будівельного підряду, якщо інше не буде передбачено самим договором. Отже, його сторони вправі виключити застосування до їх правовідносин правил про договір будівельного підряду, які в цьому випадку повинні кваліфікуватися як договору підряду,
- 1. Поняття та ознаки договору підряду на виконання проектних та вишукувальних робіт
правового регулювання, полягає в тому, що він може являти собою об'єкт авторського права чи містити ознаки захищається законом службової або комерційної таємниці. У першому випадку мається на увазі, що до числа об'єктів авторського права належать твори архітектури, містобудування і садово-паркового мистецтва (ст. 7 Закону РФ "Про авторське право і суміжні права"). За особою ,
|