|
1. До нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість) належать земельні ділянки, ділянки надр і все, що міцно пов'язане із землею, тобто об'єкти, переміщення яких без невідповідного збитку їх призначенню неможливе, в тому числі будівлі, споруди, об'єкти незавершеного будівництва.
(В ред. Федеральних законів від 30.12.2004 N 213-ФЗ, від 03.06.2006 N 73-ФЗ, від 04.12.2006 N 201-ФЗ)
До нерухомих речей належать також підлягають державній реєстрації повітряні і морські судна, судна внутрішнього плавання, космічні об'єкти. Законом до нерухомих речей може бути віднесено й інше майно.
2. Речі, які не відносяться до нерухомості, включаючи гроші та цінні папери, визнаються рухомим майном. Реєстрація прав на спонукувані речі не потрібно, крім випадків, зазначених у законі.
|
- § 3. Основні інститути цивільного права зарубіжних держав
нерухоме ". До нерухомості належить майно, яке є нерухомим за своєю природою (наприклад, земля), в силу законодавчих установок є нерухомістю (наприклад, землеробський інструмент), і, нарешті, права на нерухомі речі (наприклад, право власності на будинок). Решта майна віднесено до рухомого. У Німецькому цивільному укладенні терміни "нерухомість", "нерухомі
- § 3. Умови дійсності і види недійсних угод
стаття на відміну від ст. 171 ЦК не містить спеціального застереження щодо цього. Однак якщо неповнолітній у встановленому законом порядку був обмежений чи позбавлений права самостійно розпоряджатися своїм заробітком, стипендією або іншими доходами (п. 4 ст. 26 ЦК), відповідні угоди неповнолітнього можуть бути оскаржені його батьками, усиновителями і піклувальниками. Аналогічні правила
- § 5. Початкові підстави набуття права власності
стаття потребує зміни за моделлю п. 4 ст. 218 ГК. Доцільно закріпити в ст. 219 ГК норму про те, що право власності на об'єкт нерухомості виникає з моменту придбання ним ознак, зазначених у п. 1 ст. 130 ГК. Це правило в найбільшій мірі відповідає інтересам власника і в той же час, як і у випадку з п. 4 ст. 218 ГК, потребують від нього зареєструвати право власності
- § 3. Застава
нерухомості) "* (1258), ст. 367-372 КТМ та ст. 19 Положення про переказний і простий вексель. Надалі викладі будуть аналізуватися загальні розпорядження про заставу рухомих речей. Особливі види застави розглядаються в кінці цього параграфа. Правова природа права застави. В теорії цивільного права продовжує залишатися спірним питання про природу права застави на річ. Одні цивілісти вважають
- Короткий перелік латинських висловів, які використовуються в міжнародній практиці
стаття трактує про передачу проданої речі із застереженням про збереження права власності за продавцем до оплати речі покупцем або настання іншої обставини, тобто про невідкладно обумовленому договорі про передачу. Абзац 1 ст. 491 ГК відокремлює умовну традицію (речову угоду) від лежить в її основі не умовна купівлі-продажу (обязательственной угоди), а також показує, що угода
- § 1. Загальні положення про купівлю-продаж
нерухомості і ж) підприємства (див. § 2-8 гол. 30 ЦК). Отже, договір купівлі-продажу - найважливіший договірний тип, який об'єднав ряд вдвох конструкцій. Правила Цивільного кодексу об окремих види розвивають інші нормативні правові акти (щодо захисту прав споживачів, про постачання, про енергопостачання тощо). Деякі сучасні види договору купівлі-продажу перш мали самостійне
- § 2. Елементи договору оренди
нерухоме майно тільки за згодою власника (п. 2 ст. 295 ЦК, ст. 18 Федерального закону від 14 листопада 2002 р. "Про державні та муніципальних унітарних підприємствах" (з ізм. та доп.)) * (166). Розпоряджатися належить на праві господарського відання рухомим майном, у тому числі здавати його в оренду, зазначені підприємства вправі самостійно. Казенні підприємства засновані на
- § 5. Інші спеціальні види зберігання
нерухомі речі . Договір про секвестр передбачається оплатним, так як за загальним правилом зберігачу майна покладається винагороду, що виплачується за рахунок сторін спору, якщо тільки договором або рішенням суду, яким встановлено секвестр, не передбачено
- Короткий перелік латинських виразів, використовуються в міжнародній практиці
стаття з проекту Кодексу була виключена. Цим частково пояснюється те, що в § 4 гл. 37 ЦК вирішуються лише самі загальні питання про договори підряду на виконання проектних та вишукувальних робіт. * (449) У строгому сенсі мірою цивільно-правової відповідальності є лише остання з названих санкцій, а саме стягнення збитків. * (450) СЗ РФ. 1999. N 9. Ст. 1096. * (451) СЗ РФ. 1994. N 34.
- § 2. Оформлення спадкових прав і розділ спадщини
нерухоме майно (земельні ділянки, житлові будинки, гаражі тощо), а також майно, що підлягає спеціальній реєстрації (мисливська зброя, автотранспорт і т.д.). У деяких випадках свідоцтво про право на спадщину є єдиною підставою здійснення цивільних прав: права акціонера, права на отримання грошового вкладу і т.п. При переході у спадщину майна, що не
|