|
1. Вироблені орендарем віддільні поліпшення орендованого майна є його власністю, якщо інше не передбачено договором оренди.
2. У разі, коли орендар зробив за рахунок власних коштів та за згодою орендодавця поліпшення орендованого майна, що не віддільні без шкоди для майна, орендар має право після припинення договору на відшкодування вартості цих поліпшень, якщо інше не передбачено договором оренди.
3. Вартість невіддільних поліпшень орендованого майна, зроблених орендарем без згоди орендодавця, відшкодуванню не підлягає, якщо інше не передбачено законом.
4. Поліпшення орендованого майна, як віддільні, так і невіддільні, вироблені за рахунок амортизаційних відрахувань від цього майна, є власністю орендодавця.
|
- § 2. Елементи договору оренди
поліпшення орендованого майна. Даний перелік не є ні вичерпним, ні імперативним: сторони можуть передбачити в договорі оренди поєднання зазначених форм орендної плати чи інші форми оплати оренди * (197). Якщо конкретна форма орендної плати не визначена в договорі, то платіж повинен проводитися у твердій грошовій сумі * (198). У разі надання орендарем як
- § 3. Зміст договору оренди
623 ЦК). За своїм характером, залежно від того, чи можливий процес відділення без заподіяння шкоди орендованому майну, поліпшення можуть бути віддільними (знімна апаратура, нові покришки для автомобіля) і невіддільними (обклеювання стіни шпалерами, прибудова ганку, перефарбування столу). Віддільні від орендованої речі поліпшення залишаються у власності орендаря, невіддільні - передаються в
- Короткий перелік латинських висловів, які використовуються в міжнародній практиці
стаття з проекту Кодексу була виключена. Цим частково пояснюється те, що в § 4 гл. 37 ГК вирішуються лише самі загальні питання про договори підряду на виконання проектних та вишукувальних робіт. * (449) У строгому сенсі мірою цивільно-правової відповідальності є лише остання з названих санкцій, а саме стягнення збитків. * (450) СЗ РФ. 1999. N 9. Ст. 1096. * (451) СЗ РФ. 1994. N 34.
- 1. Поняття договорів найму житлових приміщень
статтями ГК РФ (гл. 34 "Оренда") ". --- --- На це протиріччя звернув увагу Ю.К. Толстой (див.: Толстой Ю.К. Житлове право. М., 1996. С. 23). Седугин П.І. Указ. соч. С. 83. Отже, з точки зору ГК між наданням житлового приміщення орендарю і цим останнім громадянину повинно існувати проміжна ланка. Під ним мається на увазі договір,
- 8. Права та обов'язки сторін
статтях не цілком збігається. Так, у ст. 691 ГК йдеться про інструкцію з використання та технічному паспорті, а в ст. 611 - про технічний паспорт і сертифікаті якості. Однак зазначене розходження не має особливого значення, оскільки в тій і другий статтях перелік доданих документів є лише зразковим і незамкнутим. Спеціальна стаття ЦК (мається на увазі ст. 693) присвячена
- 1. Історія розвитку транспортного обслуговування організаціями промислового залізничного транспорту
стаття УЖТ РФ допускає ситуацію, коли обслуговування як під'їзної колії, що примикає до залізничних колій загального користування, так і під'їзної колії контрагента здійснюється локомотивом залізниці на підставі договору про подачу та прибирання вагонів, що укладається з залізницею. Очевидно, що у відносинах з участю організацій промислового залізничного транспорту подібна
- Примітки
стаття Т.Н. Нешатаєва, текстах 12 вступили в силу угод про заохочення та взаємний захист іноземних капіталовкладень даний підхід застосований в 11 з них, і тільки в найбільш ранньому Угоді з Бельгією і Люксембургом 1989 використаний режим найбільшого сприяння без одночасного надання можливості використання національного
- Глава 17. Про ПОНЯТТІ ВОЛОДІННЯ
поліпшень не перетворює сам фактичний процес такого відділення у ще одне право (в даному разі і за відомих умов він може стати не більше ніж юридичним фактом). Тому й конструкція "права на право" ніколи не вважалася адекватно відображає дійсність (що не заважає успішному існуванню відповідної фікції, наприклад, в німецькому праві); відносно ж володіння вона,
- Глава 19. захисту володіння І РЕСТИТУЦІЯ
стаття "Про захист володіння", опублікована в журналі "Закон" в грудні 1997 р. Тоді ніякої літератури про володіння, крім робіт початку XX в. (і невеликої кількості історичних досліджень), не було. Згодом з цієї статті виросли глави цієї книги, присвячені володінню. Втім, відтоді вийшло безліч самих різних робіт про володіння, про реституцію і пр. На поверхні лежать відмінності
- Стаття 614. Орендна плата
поліпшення орендованого майна. Сторони можуть передбачати в договорі оренди поєднання зазначених форм орендної плати чи інші форми оплати оренди. 3. Якщо інше не передбачено договором, розмір орендної плати може змінюватися за згодою сторін у строки, передбачені договором, але не частіше одного разу на рік. Законом можуть бути передбачені інші мінімальні строки перегляду розміру
|